305.000 €

Casolare 2 stanze da letto, 250 m²
Belvedere Ostrense, Ancona (provincia)

Casolare a Belvedere Ostrense
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Caratteristiche

Descrizione

L'immobile è un casale in ottime condizioni situato nel centro Italia, sulla costa est a circa 25 km dal mare, nella Regione Marche. Più precisamente nel comune di Belvedere Ostrense, in provincia di Ancona. È ubicato in posizione collinare da cui si gode uno stupendo panorama sulla vallata e sulle splendide colline circostanti, esattamente a metà strada tra le zone di produzione di due eccellenti vini italiani: il Lacrima di Morro D’alba e il Verdicchio dei Castelli di Jesi. Vini DOC, apprezzati ed esportati in tutto il mondo e vincitori di numerosi premi internazionali.

Il casale ha una superficie utile lorda di circa 250 mq a mattoni pieni. È stato recentemente e finemente ristrutturato e le sue condizione sono ottime. È circondato da un giardino recintato di 3.800 mq. e da spazi esterni esclusivi per un totale di 5.800 mq. Il suo accesso dalla strada principale è molto comodo tramite una strada privata. La proprietà è inoltre circondata da circa 90 piante di olivi.

L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ha un ampio salone (ideale per cene e ritrovi) con un angolo cottura completamente attrezzato, una legnaia con annesso forno a legna perfettamente funzionante, un garage, due ripostigli ed un bagno. 
Al primo piano ha due camere matrimoniali, un salotto, un ripostiglio, un bagno e una cucina.
Tutti i locali sono arieggiati e luminosi grazie alla presenza di due finestre per ogni stanza.

Nel giardino del casale si trova una struttura in lamiera (ora utilizzata per ospitare attrezzature) con una superficie di circa 150 mq e con un volume di circa 368 mc. La struttura può essere trasformata in abitazione: esiste già una bozza di progetto per una abitazione posizionata ai limiti della proprietà e con il giusto orientamento rispetto alla casa.

Il casale si presta in maniera eccellente sia come abitazione privata sia ad essere adibito ad attività recettive, artigianali o artistiche.

È abitabile già da subito in quanto le utenze di acqua e gas sono attive così come quella della luce, con una potenza di 6 Kw trifase. 
Inoltre è provvisto di un pozzo privato, di un serbatoio di GPL interrato da 1.000 Lt e di un gruppo di continuità da 5.5 KwA. L’utenza internet è invece da richiedere.

Il casale dista 
- dal paese di Belvedere Ostrense 1 Km 
- dall’autostrada ingresso di Senigallia 25 Km (c.ca 30 minuti) 
- dall’aeroporto di Ancona 30 Km (c.ca 30 minuti)
- dalle spiagge di Senigallia 25 Km. (c.ca 30 minuti)
- Negozi, farmacie, supermercati, banche e bar sono tutti ad 1 Km, situati nel vicino paese di Belvedere Ostrense.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terreno
    5.800 m²
  • Giardino
    3800 m²
  • Classe energetica
    G275,57
  • Riferimento
    Cottage with an exceptional view, in the middle of the hills, but only 30 minutes from the sea

Distanza da:

  • Aeroporti

    16.0 km - Ancona AOI - Falconara

    66.0 km - Rimini RMI - Miramare

    75.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    7.1 km - Fermata dell’autobus

    8.6 km - Stazione ferroviaria - Montecarotto-Castelbellino

  • Uscita autostradale
    14.6 km
  • Ospedale
    7.4 km - Ospedale "Carlo Urbani"
  • Costa
    15.4 km
  • Stazione sciistica
    37.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.7 km - Supermercato

    7.7 km - Panificio - Panificio Romano e Patrizia

    7.8 km - Negozio di prodotti agricoli - La Coccinella

    7.8 km - Macelleria - Macelleria Nazzareno

  • Mangiare fuori

    2.6 km - Ristorante - Agriturismo Tenuta San Marcello

    2.6 km - Bar - Bar di Campagna

    7.8 km - Caffetteria - Bar Centrale

    8.2 km - Pub

  • Attività sportive

    3.7 km - Centro sportivo

    8.5 km - Palestra

    26.8 km - Maneggio

    35.2 km - Campo da golf - Carignano Golf Club

  • Scuole

    3.8 km - Scuola - Scuola media statale Andrea Menchetti

    24.4 km - Università - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina

    20.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi

  • Farmacia
    7.7 km - Farmacia - Farmacia Colle Paradiso
  • Veterinario
    8.8 km - Veterinario

Informazioni su Belvedere Ostrense

  • Altitudine
    251 m s.l.m.
  • Superficie
    29.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    2209

Mappa

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Contatta il proprietario

Privato

Renzo Canafoglia

Via Alfieri 43, Monte San Vito, Ancona

+393392201287

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