Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 75 m²

Mezzanino, Pavia (provincia)

Nella quiete della pianura dell' Oltrepò Pavese, alla destra del fiume Po, nel tranquillo paese di Mezzanino (PV), proponiamo in vendita una caratteristica e deliziosa villetta di testa a schiera di circa 75 mq, situata in un contesto residenziale esclusivo e riservato.

L'accesso al complesso avviene tramite un vialetto comune che conduce al curatissimo giardino fiorito, dotato di un grande barbecue in muratura e di un comodo attacco per l'acqua esterna con fontanella.
Il giardino privato, di circa 45 mq, è completamente recintato e dispone di un cancelletto d'ingresso indipendente: un'autentica oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde, ideale per chi ama vivere all'aperto, godere delle serate estive in compagnia o semplicemente rilassarsi all'ombra in un ambiente riservato e accogliente.

La villetta si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, si accede tramite porta blindata a un ampio e luminoso open space con spaziosa cucina abitabile, impreziosito da una grande finestra con affaccio sul giardino e una seconda finestra sul retro dell'abitazione. Completano il piano un ampio bagno finestrato con doccia e affaccio sul giardino, oltre a un pratico spazio sottoscala attualmente adibito a zona lavanderia.
Salendo al piano superiore, troviamo una grande e luminosa camera da letto con doppia finestra (una sul giardino e una sull'ingresso), e una seconda camera da letto con balcone panoramico affacciato sull'ingresso e sul giardino, arricchita da una graziosa zona studio/relax in mansarda, realizzata sopra il vano scala. Al piano è presente anche un secondo bagno con finestra, affacciato sul retro della casa.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, oltre a un condizionatore a pompa di calore caldo/freddo nella zona notte. Gli infissi sono in legno con zanzariere e persiane esterne in legno.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'immobile. Possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto.

Ottimo investimento, senza spese condominiali e in posizione strategica:
a soli 7/8 km (circa 8/9 minuti) da Pavia e dalla sua stazione ferroviaria
a circa 5/6 km (6/7 minuti) da Broni e dalla stazione di Stradella
a circa 40 minuti dall'aeroporto di Milano Linate
a circa 60 minuti da Milano Malpensa
a circa 70 minuti dall'aeroporto di Orio al Serio (Bergamo)