Villa 3 stanze da letto, 280 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como - Pianello del Lario
Villa indipendente con spettacolare vista lago, ampio giardino privato e totale privacy
In una delle località più panoramiche e ricercate dell'alto Lago di Como, presentiamo una bellissima villa di circa 280 mq, immersa nella tranquillità della prima collina e caratterizzata da una vista lago davvero unica, aperta e dominante, mozzafiato in ogni stagione dell'anno.
La villa gode di un'ottima esposizione al sole e di una completa privacy, circondata da un giardino privato di mq. 1.700 mq, disposti su livelli confortevoli e delicatamente terrazzati.
Il piano nobile, completamente rifinito e di mq. 150 mq su un unico livello, vi accoglie con un elegante ingresso che conduce all'ampio soggiorno panoramico. Una vetrata a tutta altezza si apre sulla magnifica terrazza coperta (3,5 metri di profondità), ideale per cenare all'aperto e godersi i tramonti sul lago.
La spaziosa cucina, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, offre la stessa incantevole vista.
La zona notte comprende tre generose camere da letto, una delle quali è la camera matrimoniale con vista lago, oltre a due ampi bagni.
Al piano inferiore, uno spazio incompiuto di mq. 130 mq offrono un grande potenziale: una seconda unità indipendente, area benessere, camere hobby o un comodo appartamento per gli ospiti.
Sul retro della villa c'è un facile accesso in auto e un ampio parcheggio privato.
La posizione è davvero strategica: la struttura dista solo 1,4 km dal lago e dai servizi locali, raggiungibili anche a piedi tramite incantevoli sentieri pedonali comunali (circa). 700 metri, 10'15 minuti).
Splendida vista sia sul lago che sulle montagne circostanti.
Prezzo richiesto: € 850.000,00 - Rif.MC004M
NOTE
Anno di costruzione: 2008, in ottime condizioni generali
Riscaldamento autonomo GPL (GPL) con cisterna privata
Possibilità di realizzare una piscina panoramica
Pianificazione urbana e compliance catastale in fase di finalizzazione attraverso una procedura di amnistia in corso
Posizione eccezionale che offre il massimo comfort per vivere Lago di Como:
Pianello del Lario è ca. A 12 minuti da Menaggio, uno dei paesi più eleganti e attrezzati del lago
Aeroporti Milano Malpensa e Milano Linate raggiungibili in 1h30'1h40
Per gli amanti degli sport invernali, le piste da sci di Madesimo sono ca. 1h15 di distanza
Nelle vicinanze: spiagge attrezzate, ristoranti tradizionali, sentieri escursionistici panoramici e la rinomata pista ciclabile sul lago di 20 km lungo l'alto lago