Villa 5 stanze da letto, 282 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

VILLA A DUE PASSI DAL GOLF CLUB

Immersa in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della frazione di Croce, a pochi minuti dal centro di Menaggio e dalle sponde del Lago di Como, questa raffinata villa incarna il fascino intramontabile della classica “casa del golfista”. Situata a pochi passi dall’ingresso del rinomato Menaggio & Cadenabbia Golf Club, la proprietà gode di una posizione privilegiata, che coniuga riservatezza, eleganza e praticità.
Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa conserva ancora oggi preziosi dettagli architettonici originali, testimoni del suo carattere autentico e del suo stile senza tempo. L’atmosfera è resa ancora più suggestiva da porticati, i giardini ricchi di essenze e alberi di ogni tipo e da una meravigliosa vista sul lago.
La villa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità d’uso per famiglie numerose, ospiti o per uso investimento.
L’abitazione principale, situata al piano superiore, si apre su un incantevole porticato. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate che si affacciano sul lago, con accesso diretto al balcone panoramico. A fianco, la cucina abitabile con zona pranzo si collega perfettamente al portico e al giardino. La zona notte include una camera matrimoniale con vista lago e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un terrazzo sul retro.
L’appartamento al piano inferiore, con ingresso indipendente (ma con possibilità di collegamento interno al piano superiore), include un ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite.
Completano la proprietà un garage, un ampio giardino privato con jacuzzi e una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
La villa vanta una vista lago straordinaria e una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal golf club, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca autenticità e charme.