Casa indipendente 1 stanza da letto, 75 m²

Dongo, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como - Dongo - Rustico in Pietra con Vista Lago e Terreno Privato
In posizione panoramica e dominante con vista sulle acque del Lago di Como, proponiamo in vendita affascinante casa rustica in pietra dal fascino autentico e rara disponibilità sul mercato.
L'immobile si trova a solo 1 km dal lago e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
Perfettamente integrato nel paesaggio circostante, la proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 75 mq, con pareti in pietra a vista in ottime condizioni e una solida struttura che conserva il carattere senza tempo degli edifici rurali tradizionali.
All'interno è suddiviso in due stanze principali (una per piano), più una cantina al piano seminterrato con un originale soffitto in pietra a volta.
La casa è circondata da un terreno privato di circa 250 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, con vista sul lago davvero spettacolare.
C'è anche la possibilità di ampliamento, soprattutto per la realizzazione di una scala esterna che collega i piani, attualmente non presente.
Completa la proprietà anche un ulteriore appezzamento di circa 265 mq, situato a pochi metri di distanza, al di sotto del livello stradale (parcelle 4704 e 4621), perfetto per la realizzazione di un parcheggio privato - un bene prezioso per futuri lavori di ristrutturazione o uso residenziale.
Dettagli tecnici:
Proprietà registrata a tre proprietari (l'acquisto richiede tre atti notarili separati)
L'edificio è conforme alle normative urbane e edilizie - costruite prima del 1967
Nessun sistema attualmente in atto: collegamenti elettrici, idrici e fognari disponibili lungo la strada comunale
Nessuna rete di gas metano nella zona
Certificazione energetica non disponibile (nessun impianto installato)
Nessuna ipoteca o ipoteca
Posizione:
Dongo è una delle città più famose del nord del Lago di Como, che offre una vasta gamma di servizi, collegamenti e attrazioni turistiche. Il lungolago è ideale per passeggiate panoramiche e sport acquatici. È anche un ottimo punto di partenza per escursioni a Monte Legnone o per crociere lacustri in barca.
Questa proprietà è una vera opportunità per chi cerca un'autentica casa rustica da ristrutturare, immersa nella pace e nella natura, a pochi passi dal lago.
Prezzo richiesto: 74.000,00 euro
Rif. R020