$1.641.304 CAD

(1.060.000 €)

Dimora storica 4 stanze da letto, 378 m²
Brunate, Como (provincia)
Lago di Como

Dimora storica a Brunate
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Caratteristiche

Descrizione

La tipica casa storica del lago di Como anni 30 Villino L'Agrifoglio è una proprietà panoramica situata nel piccolo villaggio di Brunate sulla collina che domina la città di Como. Nel corso dei suoi 90 anni la proprietà è stata di proprietà esclusiva di due famiglie, tra cui gli attuali proprietari che hanno restaurato completamente nel 2012 sia la casa che il giardino adottando i più alti standard premium (pavimenti in marmo riscaldati, carta da parati Fornasetti , cucina La Cornue , costume originale degli anni '30 mobili realizzati, sistema di allarme) per garantire un perfetto comfort moderno nel rispetto delle restrizioni di proprietà elencate. Villino L'Agrifoglio, strutturato in due corpi (la casa più la staccata "Limonaia" - Aranciera), può ospitare 7 persone garantendo un alto grado di privacy a tutti. La casa è un edificio di 3 piani a partire dal piano giardino con accesso diretto a una terrazza molto generosa da cui gli ospiti possono godere di una vista mozzafiato sulle montagne occidentali delle Alpi. La stessa prospettiva di alta qualità può essere ammirata anche da 2 balconi e 2 terrazze al servizio delle 9 camere. Grazie all'altitudine di 750mt e all'esposizione ideale, Brunate beneficia di un microclima molto speciale che consente lo stile di vita all'aperto tutto l'anno in un giardino lussureggiante. Il meglio dell'alba e del tramonto del Monte Rosa può essere goduto anche al coperto grazie alle moderne finestre panoramiche che esaltano il valore della sala con finestra a prua, della cucina e della "Limonaia" indipendente tutte accessibili dal giardino. Il primo piano è dedicato agli alloggi dei proprietari, tra cui soggiorno, camera matrimoniale, bagno privato e cabina armadio. Il secondo piano ospita 2 camere da letto e un bagno. "La Limonia" è un appartamento indipendente di 50 mq con bagno interno. Il giardino di 700 mq è stato riportato al suo splendore originale con gusto e competenza botanica ospitando grandi varietà di piante indigene come rose, peonis, rododendri, azalee, ortensie. I ristoranti e i servizi dei villaggi vicini sono a pochi passi di distanza, tra cui la funicolare che collega Brunate al lago di Como in 7 minuti. Le dimensioni relativamente contenute di Villino L'Agrifoglio combinate con un restauro intelligente sono la soluzione perfetta bilanciando bassa manutenzione e comfort assoluto, ampliando il tempo a disposizione dei proprietari per godersi "La Dolce Vita" sul Lago di Como, può essere a bordo del motoscafo SuperFlorida Classic Riva o fare escursioni numerosi sentieri di montagna che partono da gradini di proprietà.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Dimora storica
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    378 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Giardino
    700 m²
  • Terrazza
    250 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Villino L’Agrifoglio

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Milano MXP - Malpensa

    43.0 km - Milano LIN - Linate

    50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    100 m - Fermata dell’autobus

    580 m - Stazione ferroviaria - Brunate

  • Uscita autostradale
    4.2 km
  • Ospedale
    1.7 km - Ospedale Valduce
  • Costa
    157.0 km
  • Stazione sciistica
    7.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.4 km - Panificio - Focacceria Panificio, Bar

    1.5 km - Gastronomia - GranMercato

    1.6 km - Grande magazzino - Bianco Corredo Ferraio

    1.7 km - Minimarket - La Dispensa

  • Mangiare fuori

    230 m - Ristorante - dolce basilico

    340 m - Bar

    550 m - Caffetteria - Alice Bar

    1.5 km - Fast food - Dodgy Kebab Shop

  • Attività sportive

    1.8 km - Palestra - 20hours Palestra_Como

    1.9 km - Centro sportivo - climbing wall - arrampicata sportiva

    5.6 km - Campo da golf - Golf Villa D'Este

    10.2 km - Maneggio - Maneggio

  • Scuole

    550 m - Scuola - Scuola Elementare

    2.2 km - Università - Università dell' Insubria

    5.3 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini

  • Farmacia
    540 m - Farmacia
  • Veterinario
    2.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Martino

Informazioni su Brunate

  • Altitudine
    715 m s.l.m.
  • Superficie
    2.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1736

Mappa

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Viale Cirene 6, Milano , MI

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