Appartamento 2 stanze da letto, 41 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago di Garda

In uno dei contesti più esclusivi della penisola di Sirmione, all’ultimo piano di un elegante contesto con piscina di sole quindici unità, si trova un appartamento che incarna perfettamente il concetto di esclusività e prestigio sul Lago di Garda. Questa proprietà non si limita a offrire un’abitazione, ma regala un vero privilegio: un’esperienza abitativa unica, fatta di emozioni quotidiane, comfort assoluto e una bellezza che resiste al tempo. La ristrutturazione completa, curata con estrema attenzione ai dettagli, ha trasformato ogni ambiente in uno spazio contemporaneo, elegante e pronto per essere vissuto fin dal primo momento. Entrando, si percepisce subito la luminosità e l’armonia degli spazi, un luogo in cui accogliere amici e famiglia o dove concedersi momenti di relax con il lago che fa da cornice.

Il terrazzo rappresenta senza dubbio il fiore all’occhiello di questa abitazione: un ambiente esterno che si trasforma in un prolungamento naturale della zona living. Qui ogni istante diventa speciale che si tratti di una colazione alle prime ore del mattino, di un pranzo conviviale o di un brindisi al tramonto. La posizione unica dell’appartamento, nella parte più stretta della penisola di Sirmione, regala un panorama senza eguali: da un lato l’alba colora il cielo di tonalità rosate, dall’altro il tramonto avvolge l’orizzonte in sfumature dorate e violacee. È come avere due case in una sola, con un paesaggio che muta continuamente e sorprende chi lo vive.

La camera matrimoniale è un autentico rifugio privato, progettato per trasformare ogni risveglio in un’esperienza indimenticabile. Aprendo gli occhi, la prima immagine che si coglie è lo scintillio del lago, un quadro naturale che accompagna i momenti più intimi della giornata. La seconda stanza, versatile e funzionale, si presta a molteplici utilizzi: ideale come camera per gli ospiti, perfetta come studio per chi lavora da casa o spazio creativo per coltivare passioni e hobby. Il bagno finestrato, luminoso e curato, rispecchia la qualità dell’intervento di ristrutturazione, con materiali scelti per garantire estetica, praticità e durata nel tempo. Gli arredi, tutti realizzati su misura e praticamente mai utilizzati, arricchiscono l’appartamento con un design raffinato e coerente, permettendo a chi lo acquista di godere da subito di un ambiente accogliente e funzionale, senza pensieri e senza ulteriori spese. nn Se la casa è un luogo di comfort, la posizione è ciò che la rende davvero unica. E questa proprietà vanta una collocazione che non ha eguali. Situata nella parte più stretta della penisola di Sirmione, offre uno scenario naturale che pochi immobili possono vantare. Qui, ogni giornata è scandita da spettacoli naturali indimenticabili: al mattino il sole sorge da un lato del lago e colora l’acqua con riflessi dorati, mentre alla sera tramonta dall’altro lato, tingendo il cielo di rosso e arancio. Questo doppio affaccio panoramico regala emozioni che non si possono descrivere, ma solo vivere. È un privilegio riservato a pochissimi immobili, un valore aggiunto che rende questa casa un pezzo unico sul mercato.

La posizione non è solo suggestiva dal punto di vista paesaggistico, ma è anche estremamente funzionale. In pochi minuti si possono raggiungere le spiagge più rinomate della zona, i centri termali, i ristoranti di charme e le boutique del centro storico di Sirmione. La residenza gode di una tranquillità assoluta, ma al contempo permette di vivere pienamente l’energia e la vivacità della penisola, che attira visitatori da tutto il mondo per la sua bellezza e la sua storia. Chi sceglie di vivere qui può godere del meglio dei due mondi: la pace di una residenza esclusiva e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, le attrazioni culturali e le opportunità di svago che solo Sirmione sa offrire.

In definitiva, questo appartamento non è soltanto una casa, ma una scelta di vita. È l’occasione per possedere un immobile di rappresentanza, capace di unire design contemporaneo, dotazioni di altissimo livello, comfort moderno e una posizione semplicemente irripetibile. È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio privato sul Garda, un luogo dove rigenerarsi, ospitare con stile e godere di panorami che lasciano senza fiato. nn Questa abitazione si distingue per un livello di dotazioni che difficilmente si trova in immobili simili. La ristrutturazione ha coinvolto ogni aspetto: l’impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti, i serramenti sostituiti con infissi in alluminio con vetrocamera e gas Argon, garanzia di un isolamento termico e acustico ai massimi livelli.

Il riscaldamento è autonomo e gestito da una nuova caldaia Buderus, controllabile da remoto. Per i mesi estivi, i climatizzatori Daikin, anch’essi di nuova generazione, offrono un raffrescamento silenzioso e performante, mantenendo gli ambienti freschi anche nelle giornate più calde. Le finestre sono dotate di zanzariere, mentre la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, dona eleganza, praticità e continuità visiva, unendo estetica e funzionalità.

C'è l’impianto di videosorveglianza che offre sicurezza e tranquillità sia quando si è in casa sia quando si è lontani. La piscina condominiale è perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per condividere piacevoli momenti con amici e vicini. La privacy è totale: gli appartamenti non sono visibili dalla strada e l’atmosfera è quella di una residenza privata, intima e protetta.

Dal punto di vista della manutenzione, la palazzina si presenta in condizioni eccellenti: il tetto è stato completamente rifatto e isolato nel 2020, mentre entro la fine dell’anno è previsto il rifacimento della tinteggiatura, un intervento che donerà ulteriore freschezza e modernità all’edificio. Il condominio dispone inoltre di un fondo di riserva importante che permetterà di affrontare eventuali lavori futuri senza gravare economicamente sui condomini. Tutti questi aspetti fanno sì che chi acquista non debba preoccuparsi di spese straordinarie, potendo vivere da subito in serenità. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.