590.000 €

Villa 5 stanze da letto, 450 m²
Puegnago del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Puegnago del Garda
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Caratteristiche

Descrizione

Puegnago, frazione Raffa, a soli 1.5 km dalle spiagge di Manerba e San Felice e vicinissima a tutti i servizi i quali sono raggiungibili a piedi, villa padronale di dimensioni importanti, divisa in due quadrilocali ciascuno con ingresso indipendente e circondata da giardino privato di circa 1.000 mq calpestabili.
Il lago è raggiungibile
La villa è stata costruita nel 1980, ottimamente manutenuta, gli infissi doppi vetri a doppi vetri sono stati installati ad inizio anni 2000.
Posizione strategica comoda alle comunicazioni, la quale consente un veloce e comodo raggiungimento dei comuni di Saló e Desenzano.
Impianto gpl, radiatori, possibilità di allacciamento alla rete del gas che si trova sulla via.
L'atmosfera è molto tranquilla e riservata grazie al giardino che circonda la villa ed alla strada chiusa che non è soggetta a traffico veicolare se non residenti.
Garage quadroplo di circa 107 mq con tanto di zona barbecue.

Puegnago sul Garda
La cittadina è localizzata nell'anfiteatro naturale delle Colline Moreniche della Valtenesi; molto ricca di prati e boschi e soleggiata, offre panorami sul lago e sul monte Baldo. Il Comune si compone di sei frazioni: Castello, Mura, Palude, Monteacuto, Raffa e San Quirico. Castello è un la frazione centrale perché sede del Municipio e della Parrocchia; della Biblioteca comunale, dell'Ufficio Postale e del Dispensario farmaceutico. Vi si trovano anche una Scuola Materna privata ed un ambulatorio medico.Come testimoniano i reperti archeologici e la presenza di palafitte rinvenute presso i laghi di Sovenigo, la località fu abitata sin dall'età del bronzo. Il nome sembra derivi dal latino di persona Popinius, (da cui Popiniacus e il toponimo medievale Puviniaco); all'epoca romana (primo secolo A.C.) risalgono le vestigia di una villa romana rinvenute nel 1971 e, secondo testimonianze del X secolo, sembra fosse stato eretto anche un tempio dedicato alla dea Vittoria. Durante il X secolo gli abitanti edificarono un fortilizio dalla pianta irregolare vagamente esagonale al fine di fronteggiare le incursioni di popolazioni nordiche, particolarmente di origine ungarica. Dotato di torri, una di esse fu trasformata nell'attuale torre campanaria.
Passó nel Quattrocento dalla signoria dei Visconti al dominio della repubblica di Venezia, fino all'occupazione napoleonica e poi austriaca. Seguì poi le vicende storiche successive all'unità d'Italia. Interessante costruzione il Castello di Puegnago del Garda. La cucina tipica si avvale dell'olio extra vergine di oliva D.O.P. (un tipo di olio lombardo) e dei vini D.O.C. di questi luoghi, di cui il “Groppello” è l'emblema. In estate una fiera è dedicata a queste eccellenze; una vivanda tradizionale è rappresentata dagli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico, vengono serviti in salsa di pomodoro.
CLASSE ENERGETICA: F 249,69 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Giardino
    1.000 m²
  • Classe energetica
    F249,69
  • Riferimento
    MECA0314

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    12.3 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda - Sirmione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.4 km
  • Ospedale
    3.6 km - Ospedale di Salò
  • Costa
    142.4 km
  • Stazione sciistica
    17.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    210 m - Supermercato - Family Market

    430 m - Pasticceria - Pasticceria dell'Ospite

    470 m - Panificio - La Forneria

    1.0 km - Negozio di prodotti agricoli - Valle degli Ulivi

  • Mangiare fuori

    190 m - Caffetteria - La Chicchera

    220 m - Ristorante - Il Nido

    580 m - Pub

    930 m - Fast food - McDonald's

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo

    1.7 km - Campo da golf - Il Colombaro

    2.3 km - Maneggio

    13.0 km - Palestra - Erboristeria Punto Benessere

  • Scuole

    1.0 km - Scuola - Scuola Elementare

    16.8 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    23.8 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    420 m - Farmacia
  • Veterinario
    1.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli

Informazioni su Puegnago del Garda

  • Altitudine
    224 m s.l.m.
  • Superficie
    10.97 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3483

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