590.000 €
Villa 5 stanze da letto, 450 m² Puegnago del Garda, Brescia (provincia) Lago di Garda
Lago di Garda
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
Descrizione
Puegnago, frazione Raffa, a soli 1.5 km dalle spiagge di Manerba e San Felice e vicinissima a tutti i servizi i quali sono raggiungibili a piedi, villa padronale di dimensioni importanti, divisa in due quadrilocali ciascuno con ingresso indipendente e circondata da giardino privato di circa 1.000 mq calpestabili.
Il lago è raggiungibile
La villa è stata costruita nel 1980, ottimamente manutenuta, gli infissi doppi vetri a doppi vetri sono stati installati ad inizio anni 2000.
Posizione strategica comoda alle comunicazioni, la quale consente un veloce e comodo raggiungimento dei comuni di Saló e Desenzano.
Impianto gpl, radiatori, possibilità di allacciamento alla rete del gas che si trova sulla via.
L'atmosfera è molto tranquilla e riservata grazie al giardino che circonda la villa ed alla strada chiusa che non è soggetta a traffico veicolare se non residenti.
Garage quadroplo di circa 107 mq con tanto di zona barbecue.
Puegnago sul Garda
La cittadina è localizzata nell'anfiteatro naturale delle Colline Moreniche della Valtenesi; molto ricca di prati e boschi e soleggiata, offre panorami sul lago e sul monte Baldo. Il Comune si compone di sei frazioni: Castello, Mura, Palude, Monteacuto, Raffa e San Quirico. Castello è un la frazione centrale perché sede del Municipio e della Parrocchia; della Biblioteca comunale, dell'Ufficio Postale e del Dispensario farmaceutico. Vi si trovano anche una Scuola Materna privata ed un ambulatorio medico.Come testimoniano i reperti archeologici e la presenza di palafitte rinvenute presso i laghi di Sovenigo, la località fu abitata sin dall'età del bronzo. Il nome sembra derivi dal latino di persona Popinius, (da cui Popiniacus e il toponimo medievale Puviniaco); all'epoca romana (primo secolo A.C.) risalgono le vestigia di una villa romana rinvenute nel 1971 e, secondo testimonianze del X secolo, sembra fosse stato eretto anche un tempio dedicato alla dea Vittoria. Durante il X secolo gli abitanti edificarono un fortilizio dalla pianta irregolare vagamente esagonale al fine di fronteggiare le incursioni di popolazioni nordiche, particolarmente di origine ungarica. Dotato di torri, una di esse fu trasformata nell'attuale torre campanaria.
Passó nel Quattrocento dalla signoria dei Visconti al dominio della repubblica di Venezia, fino all'occupazione napoleonica e poi austriaca. Seguì poi le vicende storiche successive all'unità d'Italia. Interessante costruzione il Castello di Puegnago del Garda. La cucina tipica si avvale dell'olio extra vergine di oliva D.O.P. (un tipo di olio lombardo) e dei vini D.O.C. di questi luoghi, di cui il “Groppello” è l'emblema. In estate una fiera è dedicata a queste eccellenze; una vivanda tradizionale è rappresentata dagli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico, vengono serviti in salsa di pomodoro.
CLASSE ENERGETICA: F 249,69 kWh/m2 a
Il lago è raggiungibile
La villa è stata costruita nel 1980, ottimamente manutenuta, gli infissi doppi vetri a doppi vetri sono stati installati ad inizio anni 2000.
Posizione strategica comoda alle comunicazioni, la quale consente un veloce e comodo raggiungimento dei comuni di Saló e Desenzano.
Impianto gpl, radiatori, possibilità di allacciamento alla rete del gas che si trova sulla via.
L'atmosfera è molto tranquilla e riservata grazie al giardino che circonda la villa ed alla strada chiusa che non è soggetta a traffico veicolare se non residenti.
Garage quadroplo di circa 107 mq con tanto di zona barbecue.
Puegnago sul Garda
La cittadina è localizzata nell'anfiteatro naturale delle Colline Moreniche della Valtenesi; molto ricca di prati e boschi e soleggiata, offre panorami sul lago e sul monte Baldo. Il Comune si compone di sei frazioni: Castello, Mura, Palude, Monteacuto, Raffa e San Quirico. Castello è un la frazione centrale perché sede del Municipio e della Parrocchia; della Biblioteca comunale, dell'Ufficio Postale e del Dispensario farmaceutico. Vi si trovano anche una Scuola Materna privata ed un ambulatorio medico.Come testimoniano i reperti archeologici e la presenza di palafitte rinvenute presso i laghi di Sovenigo, la località fu abitata sin dall'età del bronzo. Il nome sembra derivi dal latino di persona Popinius, (da cui Popiniacus e il toponimo medievale Puviniaco); all'epoca romana (primo secolo A.C.) risalgono le vestigia di una villa romana rinvenute nel 1971 e, secondo testimonianze del X secolo, sembra fosse stato eretto anche un tempio dedicato alla dea Vittoria. Durante il X secolo gli abitanti edificarono un fortilizio dalla pianta irregolare vagamente esagonale al fine di fronteggiare le incursioni di popolazioni nordiche, particolarmente di origine ungarica. Dotato di torri, una di esse fu trasformata nell'attuale torre campanaria.
Passó nel Quattrocento dalla signoria dei Visconti al dominio della repubblica di Venezia, fino all'occupazione napoleonica e poi austriaca. Seguì poi le vicende storiche successive all'unità d'Italia. Interessante costruzione il Castello di Puegnago del Garda. La cucina tipica si avvale dell'olio extra vergine di oliva D.O.P. (un tipo di olio lombardo) e dei vini D.O.C. di questi luoghi, di cui il “Groppello” è l'emblema. In estate una fiera è dedicata a queste eccellenze; una vivanda tradizionale è rappresentata dagli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico, vengono serviti in salsa di pomodoro.
CLASSE ENERGETICA: F 249,69 kWh/m2 a
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile450 m²
- Stanze da letto5
- Bagni2
- Giardino1.000 m²
- Classe energetica249,69
- RiferimentoMECA0314
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale13.4 km
- Ospedale3.6 km - Ospedale di Salò
- Costa142.4 km
- Stazione sciistica17.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia420 m - Farmacia
- Veterinario1.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli
Informazioni su Puegnago del Garda
- Altitudine224 m s.l.m.
- Superficie10.97 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti3483
Contatta l’agenzia
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
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