Villa 3 stanze da letto, 330 m²

Passirano, Brescia (provincia)

Franciacorta – Elegante proprietà libera su tre lati con ampio giardino, a due passi dal lago d’Iseo

Nel cuore della rinomata Franciacorta, terra di eccellenze enogastronomiche e paesaggi collinari incantevoli, proponiamo in vendita una raffinata proprietà indipendente su tre lati, immersa nella quiete dei vigneti e circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 700 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio e contatto diretto con la natura.

La casa, dal fascino sobrio ma elegante, si distingue per l’ingresso indipendente con suggestivi dettagli in pietra e per un ampio portico coperto, ideale per godere appieno della vita all’aria aperta: uno spazio versatile da arredare come zona pranzo, area lounge o semplice angolo relax con vista sul verde.

All’interno, al piano terra, troviamo un accogliente e luminosissimo salone doppio con camino, perfetto per momenti conviviali o in famiglia, una cucina abitabile dalle generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una comoda camera matrimoniale, facilmente accessibile anche da chi desidera evitare le scale.

Al primo piano, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, oltre a due terrazzi panoramici che offrono una piacevole vista sul giardino e sul paesaggio collinare circostante.

Il piano seminterrato, spazioso e versatile, rappresenta un vero valore aggiunto: attualmente ospita una taverna con grande cucina attrezzata e una zona lavanderia, ma grazie alla sua ampiezza e configurazione si presta a diventare uno spazio indipendente per ospiti, una zona studio o hobby, o un ambiente ideale per accogliere un'attività professionale in casa.

Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni o come deposito attrezzi, e un impianto fotovoltaico già installato, che contribuisce alla sostenibilità energetica e all’efficienza della casa.

Situata nel comune di Passirano, in una delle zone più apprezzate della Franciacorta per qualità della vita, tranquillità e bellezza paesaggistica, questa abitazione si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dal lago d’Iseo, dal centro storico di Iseo e dalle più prestigiose cantine della zona.
Inoltre, la vicinanza all’aeroporto internazionale di Milano-Bergamo (Orio al Serio) – raggiungibile in circa 40 minuti – rende la casa ideale anche per chi cerca una seconda residenza o una base perfetta per spostamenti nazionali e internazionali.

Una casa accogliente, luminosa e ben distribuita, perfetta per vivere la Franciacorta tutto l’anno, come prima abitazione o rifugio per il weekend, tra natura, vino e bellezza autentica.


COD: IS-43 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Iseo.