Villa 7 stanze da letto, 1550 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Questa villa singola è un capolavoro architettonico sospeso tra cielo e acqua, immersa in un parco privato di circa 3.600 m² direttamente sulle rive del lago, nella zona residenziale più esclusiva del nord-est di Padenghe sul Garda.

Un elegante cancello elettrico introduce alla proprietà: il vialetto in pietra, incorniciato dal verde curato, conduce a un'area parcheggio per gli ospiti e a un garage indipendente, comodamente raggiungibile dal cortile retrostante.

Dal cortile una scenografica scala pedonale accompagna al livello della piscina e all'ingresso della villa. La residenza principale, posta al primo piano e sviluppata su circa 400 m², si apre tramite una raffinata scala a chiocciola su ambienti luminosi e di grande respiro: ingresso, cucina, zona pranzo, un ampio soggiorno con camino e vetrate sul panorama, bagno di servizio, due camere matrimoniali con bagno en suite e una camera singola con bagno privato.

La proprietà si compone di un articolato complesso residenziale esclusivo, comprendente:

villa principale con piscina e ampi spazi accessori ai piani inferiori, appartamento indipendente al piano terra, appartamento del custode su due livelli, garage e darsena coperta, giardino privato con comodi spazi di manovra e accessi dedicati.
Ambienti supplementari e comfort di pregio:

una splendida taverna di 105 m² con camino, cucina, bagno turco e sauna;

cucina esterna con zona pranzo, piccola serra e barbecue (circa 80 m²), perfetta per l'estate sul lago;

garage di circa 90 m² con ripostiglio, lavanderia, cantina e deposito attrezzi;

una piscina scenografica di 23 x 11 m, in parte aperta e in parte letteralmente abbracciata dalla villa che poggia su pilastri a sfioro sull'acqua, con sala filtri, tunnel di ispezione e area relax di circa 30 m²; piscina laterale di 3 x 3 m con idromassaggio, completamente indipendente; appartamento al piano terra di circa 85 m² con soggiorno, zona pranzo, bagno giorno, camera singola e camera matrimoniale con bagno padronale; appartamento custode di circa 60 m² con soggiorno, pranzo, due camere e due bagni; straordinaria darsena coperta di circa 170 m², dotata di argani e rotaie per un accesso diretto al lago dall'interno del molo.

Una posizione senza eguali Padenghe sul Garda, affacciata sulle acque cristalline del lago e adagiata su dolci colline panoramiche, è una delle mete più ricercate della Valtenesi: una terra ricca di vigneti, borghi storici e scenari mozzafiato, che da Portese si estende fino a Desenzano del Garda.

Tra privacy assoluta, accesso diretto al lago e spazi pensati per il massimo comfort, La Palafitta non è semplicemente una villa: è un'esperienza di vita esclusiva, sospesa tra natura, eleganza e quiete.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a