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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

Descrizione

Splendida villa con giardino e piscina, vista mare unica e incantevole ed estesa su tutto il golfo dianese, tutto in perfette condizioni di manutenzione e curata in ogni minimo dettaglio.

La proprietà è posizionata nella prestigiosa località di Santa Lucia - Monade, nelle prime alture di Diano Marina, letteralmente baciata da sole per tutto l'arco della giornata.

La proprietà è sviluppata su tre livelli sovrapposti per complessivi 250 mq abitativi, oltre garage, cantine e deposito.
Esternamente si ha un'estensione di oltre 4000 mq distribuita fra viale di accesso carraio e parcheggio, giardini seminati a prato inglese e vialetti, piscina e circostante solarium
ed infine uliveto; il tutto in perfetto stato di manutenzione.

Da tutta la proprietà si gode di una fantastica vista mare.

La parte abitativa si sviluppa su due livelli e al piano terra ha una superficie di circa 130 mq ed è corredato di portico per godere dell'aria aperta al riparo dal sole.
Si sviluppa con un ingresso, un ampio e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo separata con vista mare, un bagno; al piano terreno, a bordo piscina, due camere da letto finestrate, con accesso diretto al giardino seminato a prato, ed un ulteriore bagno.
Collegato da un passaggio interno si accede al piano sottotetto che offre ulteriori 80mq di locali ad uso deposito e un riservato terrazzo a vasca.

Il meraviglioso porticato vista mare di circa 40 mq dona un punto di visuale unico e permette di poter vivere la casa all'esterno anche nei mesi invernali.

La casa si presenta in ottimo stato conservativo e non necessita di alcun intervento migliorativo di ristrutturazione; è pronta da essere abitata da subito
Le finiture sono di assoluto pregio; la cura dei dettagli impreziosisce ulteriormente la proprietà che risulta praticamente unica nel suo genere per posizione, dimensione e prestigio.

Le dotazioni impiantistiche sono all'avanguardia: pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, serramenti con vetri doppi a taglio termico, parquet, videocitofono.

Occasione unica per residenza di prima casa, in quanto offre anche un comodo box auto di 30 mq ed una tettoia di 35mq per il ricovero all'ombra di altre autovetture.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
250 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Terreno
4.000 m²
Giardino
1.300 m²
Classe energetica
GKWh/mq 175.00
Riferimento
566

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.

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Aeroporti
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
83.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
187.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Trasporti pubblici
2.0 km - Stazione ferroviaria - Diano
Ospedale
480 m - Centro Medico Dea Diana
Costa
< 100 m
Stazione sciistica
32.5 km

Informazioni su Diano Marina

Altitudine
4 m s.l.m.
Superficie
6.67 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
5681

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.

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IMMOBILIARE BARISONE

Corso Garibaldi, 20, Diano Marina, Imperia

0039 0183 496866; 0039 329 7473712

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Villa 3 stanze da letto, 250 m² Diano Marina, Imperia (provincia)