Appartamento 4 stanze da letto, 185 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

Casa moderna in classe A su più livelli con giardino privato, parcheggio e comfort in vendita a Santa Margherita Ligure. Il progetto “N°01” firmato LePatio introduce un nuovo concetto abitativo: residenze esclusive all’interno di una corte verde, dove il design contemporaneo si unisce al comfort e alla funzionalità. Avvolto dal profumo dei fiori d’arancio e dal verde mediterraneo, offre un’esperienza di vita unica. Pensato per chi cerca un equilibrio tra privacy e apertura, il progetto adotta una configurazione a “condominio orizzontale”, con unità che si affacciano su giardini privati e spazi esterni condivisi dove la natura è protagonista. Gli edifici storici vengono reinterpretati in chiave moderna. Ispirate ai borghi liguri, le unità pluripiano coniugano linee pulite, tetti in ardesia e dettagli tradizionali con elementi contemporanei. L’unità 5 si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente: al piano terra: zona giorno open space con cucina e bagno; piano intermedio: salottino con zona studio, una camera e un bagno; ultimo piano: due camere con bagno en-suite e terrazza panoramica. Un garage sotterraneo automatizzato con 10 posti auto, ingresso a raso e piattaforma rotante garantisce comodità e innovazione. Il progetto risponde a elevati standard energetici: infissi ad alte prestazioni, isolamento termico e pompe di calore per climatizzazione e acqua calda. N°01 non è solo una casa, ma un invito a uno stile di vita slow all’interno di una raffinata micro-comunità, immersa nella natura e nel fascino ligure.
IMMOBILE Rif: SML3316_5
Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: cielo-terra di 185 mq su 3 livelli in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, ingresso indipendente, 1 terrazza panoramica, spazi living esterni e garage
Condizioni: nuova costruzione
Posto auto/Garage: 1 garage nel seminterrato dotato di sistema automatizzato innovativo
Disposizione:
Piano Terra: ingresso indipendente su soggiorno a pianta aperta con zona pranzo e cucina a vista, accesso diretto a una zona living esterna privata (patio/terrazzo), 1 bagno di servizio.
Piano Primo: Spazio flessibile a disposizione (potenziale salottino/zona studio), con predisposizione per due bagni opzionali e scale di collegamento ai piani.
Ultimo Piano: 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso a terrazza panoramica, 1 seconda camera (doppia) con bagno en-suite.
Distanza dai servizi: a piedi, 500 metri dal mare
Distanza da aeroporti principali: Genova 40 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: pompa di calore per la climatizzazione e la produzione di acqua calda
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: A (certificazione disponibile alla consegna) nn nn nn