Appartamento 2 stanze da letto, 125 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

In corte mediterranea, cielo terra classe A di nuova costruzione con zona living esterna, garage, efficienza energetica e slow living in vendita a Santa Margherita Ligure. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura e con il fascino autentico della Riviera Ligure, a soli 500 metri dal mare. Questa residenza rappresenta la perfetta combinazione di bellezza, funzionalità e condivisione. Immersa in una rigogliosa corte verde, avvolta dal profumo degli aranci in fiore e dalla vegetazione mediterranea, è disponibile un’elegante soluzione cielo-terra di 125 mq, con ingresso indipendente, balcone, terrazzo, due camere da letto, due bagni e garage. Una delle camere offre l’opzione soppalco per una terza zona letto. Il progetto reinterpreta in chiave contemporanea l’architettura storica, ispirandosi ai tradizionali borghi marinari liguri. Composto da 7 unità abitative, tutte disposte su due livelli, è stato concepito come un contesto residenziale esclusivo, in cui comfort moderno, design raffinato e armonia con l’ambiente si fondono perfettamente. Linee essenziali ed eleganti dettagli architettonici valorizzano materiali tipici del territorio, come i tetti in ardesia e i balconi in stile ligure. Armonia tra privacy e vita comunitaria: Il concetto di “condominio orizzontale” consente a ciascuna abitazione di affacciarsi su giardini privati e spazi esterni condivisi, con il verde come protagonista. Tecnologia e sostenibilità: L’intervento prevede serramenti ad alte prestazioni, isolamento termico a cappotto e impianti a pompa di calore per la climatizzazione e la produzione di acqua calda. Il complesso è inoltre dotato di un innovativo sistema automatizzato di parcheggio sotterraneo, accessibile a raso e con pedana girevole per auto, per la massima comodità. Un’opportunità immobiliare irripetibile e una straordinaria occasione per possedere una casa di prestigio nel cuore di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie della Riviera.
IMMOBILE Rif: SML3316_1
Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: cielo-terra di 125 mq su due livelli con giardino e balcone, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, ingresso indipendente
Condizioni: nuova costruzione
Posto auto/Garage: 1 garage nel seminterrato dotato di sistema automatizzato innovativo
Disposizione:
Piano Terra: open-space con soggiorno e cucina a vista, accesso diretto all'area esterna, 1 bagno
Primo Piano: 1 camera matrimoniale con balcone, 1 bagno padronale, 1 camera singola con bagno
Distanza dai servizi: a piedi, 500 metri dal mare
Distanza da aeroporti principali: Genova 40 km, Milan LIN 174 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: pompa di calore per la climatizzazione e la produzione di acqua calda
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: A (certificazione disponibile alla consegna) nn nn nn