1.490.000 €

Villa 3 stanze da letto, 570 m²
Viterbo, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa a Viterbo
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Caratteristiche

Descrizione

Ubicazione
A Viterbo, nella Città dei Papi, in alta maremma Viterbese, in posizione dominante sulle vallate di Faul, indovata tra i monti Cimini, in uno splendido panorama che scopre alla vista da Montefiascone a S Martino, fino al mare, a meno di 2 Km in linea d’aria dalle fonti del Bullicame (già note ai tempi di Dante e citate nella Divina Commedia), note per le qualità termali e curative e a un passo dai complessi termali di Pianeta Benessere e delle Terme Salus.

Posizione ed esterni
Villa unifamiliare a Viterbo immersa nel verde, comodamente raggiungibile a meno di 5 minuti dal centro e a ca 1.800 mt da porta Faul su strada integralmente asfaltata. Finemente arredata con rifiniture di pregio e rivestimenti esterni in pietra, la proprietà comprende dependance, piscina con idromassaggio e alberature d’alto fusto  con fontane,  panchine, aiuole fiorite ad inflorescenze miste ( rose, mirto, habelie, camelie, ortensie ecc…) oltre a 2.000 mt ca di pratino, delineanti ampie zone di parco che circondano interamente le unita’ abitative.
Il parcheggio interno è di ca 1.000 mq ed è rivestito in porfido a sanpietrini  su precedente fondo gettato in cemento,  posati ad “ arco contrastato”. Arricchisce il complesso una elegante fontana munita di statua in marmo scolpito, con doppia aiuola di rose ed illuminazione artistica.
Circa 18 pali a 3 lampade e punti luce a led per ciascun albero di olivo, leccio, magnolia, cilegio da fiore, futinia ecc…(ca una trentina) realizzano l’illuminazione esterna, fornendo un’ampia variabile di possibilità per l’intensità luminosa desiderata.
I locali tecnici dedicati per l’irrigazione e per l’illuminazione sono rivestiti in pietra e posizionati in fondo alla proprietà, circondata completamente nel suo perimetro esterno da una siepe costituita da circa 500 piante di Cupressum Leyland, alte oltre 5 metri ciascuna.
Il cancello elettrico esterno realizzato a mano su progetto personale, recante le iniziali della proprietà, consente agevolmente il passaggio di qualunque mezzo, anche di grandi dimensioni.
Un sofisticato complesso di sistemi di allarme (5 tipologie diverse) tra cui 16 telecamere con 4 mobili (per la ronda) completano le attrezzature- arredi esterni.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    570 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    5
  • Terreno
    4.600 m²
  • Giardino
    2000 m²
  • Terrazza
    120 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Villa di lusso in vendita a Viterbo

Distanza da:

  • Aeroporti

    70.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    80.0 km - Roma CIA - Ciampino

    84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    156.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    1.2 km - Fermata dell’autobus

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Viterbo Porta Romana

  • Uscita autostradale
    20.9 km
  • Ospedale
    4.0 km - Ospedale Belcolle
  • Costa
    36.9 km
  • Stazione sciistica
    65.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.7 km - Supermercato - Supermercato Tigre

    2.0 km - Gastronomia - La Bottega del Fornaio

    2.2 km - Minimarket - Azienda Agricola Trevi

    2.4 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Ristorante - Felicetta

    1.7 km - Fast food - McDonald's Viterbo San Paolo

    1.8 km - Caffetteria - Mimmo

    2.1 km - Pub - Magna Magna

  • Attività sportive

    810 m - Centro sportivo - Horse Club Podere dell'Arco - sport equestri

    1.5 km - Palestra

    12.8 km - Maneggio

    27.5 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

  • Scuole

    1.7 km - Scuola

    1.2 km - Università - Orto Botanico

    2.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia - Farmacia Del Carmine
  • Veterinario
    12.8 km - Veterinario - Clinica veterinaria Coppola

Informazioni su Viterbo

  • Altitudine
    326 m s.l.m.
  • Superficie
    406.23 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    67488

Mappa

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