255.000 €

Casolare 5 stanze da letto, 200 m²

Proceno, Viterbo (provincia)Zona: Tuscia

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Caratteristiche

Descrizione

Casale in vendita in Lazio / casale da rifinire in vendita in Lazio – CASALE DEL PELLEGRINO. Casale di nuova costruzione da rifinire, con una superficie complessiva di 200mq su tre livelli, fa parte della proprietà un terreno di 2.4ha circa. Il casale si trova sulla via Francigena a due passi dal paese, in posizione panoramica
Classe Energetica: in attesa di certificazione

Ubicazione
Il casale in vendita in Lazio si trova nella provincia Viterbo, appena fuori dal centro di Proceno, sulla via Francigena ed a soli 20km dal Lago di Bolsena e a 70km dal mare ed al confine con la Toscana e l’Umbria. Favorito dal patrimonio storico e monumentale di Viterbo e Orvieto. La capitale Roma si trova a due ore di macchina.
L’aeroporto internazionale di Perugia si trova a 95km quello di Roma Fiumicino a circa 150km.

Descrizione
Casale di nuova costruzione da rifinire, con una superficie complessiva di 200mq su tre livelli, fa parte della proprietà un terreno di 2.4ha circa. Sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort. I materiali per completare il casale sono disponibili.
Casale di 200mq
Al piano terra troviamo, ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia, camera/studio, portico con una vista panoramica. Il piano terra è quasi finito.
Al primo piano troviamo, camera padronale con bagno, camera, terrazza. Il primo piano è anche raggiungibile tramite scala esterna è il piano è ancora da rifinire.
Al secondo piano troviamo, camera con bagno, camera con bagno, anche questo piano è ancora da rifinire. Possibilità di costruire una piscina.

Stato e Rifiniture
Il casale in vendita in Lazio è ancora da rifinire, sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort.

Servizi ed Utenze
Tutte le utenze quali acqua, luce e gas sono presenti, devono essere collegati.

Situazione Urbanistica e Catastale
Questo casale di pregio in vendita in Lazio è regolarmente censito al NCT del comune di Proceno per ciò che riguarda i terreni e al NCEU per ciò che riguarda i fabbricati.

Dati Proprietà e Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% sul valore catastale dei fabbricati (o 2% se richieste le agevolazioni di prima casa) e 15% sul valore dichiarato per i terreni.

Utilizzi e Potenzialità
Casale del Pellegrino è perfetto come casa di campagna per i weekend e le vacanze, o in multiproprietà per una o più famiglie.
Per coloro che vogliono aprire un B&B, casale del Pellegrino offre un'opportunità unica. Si trova sulla via Francigena e a due passi dal centro di Proceno .

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Giardino
    24000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    2840

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Roma CIA - Ciampino

    126.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    17.3 km - Stazione ferroviaria - Allerona-Castel Viscardo

  • Ospedale
    3.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Scala"
  • Costa
    51.6 km
  • Stazione sciistica
    22.0 km

Informazioni su Proceno

  • Altitudine
    418 m s.l.m.
  • Superficie
    42.02 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    557

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©

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