$2.554.860 CAD

(1.650.000 €)

Villa 6 stanze da letto, 500 m²
Monterosi, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa a Monterosi
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Caratteristiche

Descrizione

Fra Roma e Viterbo, a 30 chilometri dal centro storico della Capitale, in uno dei tratti dal paesaggio più affascinante, incontaminato e luminoso dello storico itinerario della "Via Francigena",esclusiva residenza di alta rappresentanza, unica in prestigioso comprensorio privato inserito in golf club internazionale, con portineria sempre presente e vigilanza armata H24.
A 45 minuti dall'aeroporto intercontinentale di Fiumicino e collegata con tutti i servizi.
A pochi chilometri si trovano luoghi ricchi di storia, di cultura, percorsi enogastronomici  e tradizioni come Sutri, Nepi, Capranica, Trevignano, Bracciano, Vetralla, etc.
500 mq. su tre livelli. Esterno 1000 mq. circa completamente attrezzati  per essere vissuti nel confort totale in estate e in inverno; immersi nella natura in assoluta privacy e sicurezza.
In estate gli ambienti realizzano una esclusiva location caraibica dotata di tutti i comfort.
In inverno la medesima location acquisisce i colori e i profumi propri di un esclusivo chalet di montagna.
In estate e in inverno la residenza è privilegiata per la particolare posizione che consente di raggiungere in tempi rapidi i luoghi della cultura più interessanti al mondo e di farsi raggiungere facilmente dagli amici per vivere insieme le esclusive emozioni del luogo.
Piano terra di oltre 250mq.: ingresso,  studio, cucina, grande ripostiglio, bagno, salone doppio con camino che prosegue nell'incantevole ambiente vetrato di 120 mq.  integrato con il giardino e con la piscina; l'ambiente è dotato di altro grande camino (Courmayeur Palazzetti), american bar professionale con tutti gli elettrodomestici nuovi mai usati, salotti, tavoli, TV,etc. climatizzatori (caldo/freddo) a pavimento; le grandi vetrate blindate (con vetro oscurato dall'esterno) sono comodamente scorrevoli  con blocco.
Piano primo; 6 camere,  cabina armadio, balconi e tre grandi bagni.
Da remoto è possibile accendere il camino collegato ai termosifoni.
Piano interrato rifinito e abitabile e con luce naturale: ampio studio con stufa a pellet, bagno, ampio ripostiglio, ampia taverna adibita a cantina caratteristica, altro bagno e locale lavanderia.
Piano interrato rifinito con accesso a due grandi box  videosorvegliati  con robusta e ampia serranda telecomandata,capaci di ospitare comodamente 4 grandi autovetture. Dai box si può accedere direttamente all'interno della abitazione.
All'esterno elegante giardino curatissimo con piante e fiori pregiati e singoli impianti di irrigazione.
 La straordinaria piscina Biodesign di 130 mq.  è perfettamente integrata nel caratteristico paesaggio, nel particolare contesto e con tecnologia d'avanguardia;realizza una esclusiva e vasta oasi naturale di spiaggia rosa che addirittura riproduce in modo autentico anche il sound marino.
Piscina e giardino sono dotati di impianto crepuscolare di illuminazione a led di ultima generazione.
E' presente un sistema di tende sincronizzate e motorizzate con telecomando con sensori per vento e pioggia in grado di creare molteplici ambienti/pergolato esterni coordinati con gli arredi.
Un secondo portico attrezzato si affaccia sulla piscina.
Un terzo portico attrezzato è adibito a caratteristica legnaia.
Gli arredi degli interni e del giardino, salotti, tavolini, lettini, cuscinerie etc sono tutti in perfetto stato di conservazione o addirittura nuovi (UNOPIU'). Acquistabili separatamente.
E' presente impianto di domotica e un sistema di allarme con sofisticato apparato di videoregistrazione costante con 26 telecamere digitali permanentemente attive (alcune motorizzate).
 Mediante App scaricabile su smartphone o dal proprio personal computer è possibile collegarsi in ogni momento e da ogni parte del mondo per osservare la residenza.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Giardino
    1000 m²
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    villa

Distanza da:

  • Aeroporti

    45.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    50.0 km - Roma CIA - Ciampino

    101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    157.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    4.0 km - Fermata dell’autobus

    12.8 km - Stazione ferroviaria - Capranica - Sutri

  • Uscita autostradale
    21.5 km
  • Ospedale
    12.4 km - Villa Paola
  • Costa
    32.9 km
  • Stazione sciistica
    63.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    840 m - Minimarket

    860 m - Centro commerciale - Mercatone uno

    920 m - Panificio - Arte del pane

    1.0 km - Supermercato - Punto Simply

  • Mangiare fuori

    640 m - Ristorante - Trattoria da Angelica

    690 m - Caffetteria - Gorgeous bar

    1.0 km - Fast food - Voglia di pizza

    6.3 km - Pub

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo

    1.5 km - Campo da golf - Golf Nazionale

    5.8 km - Palestra - Young Style Wellness Club

    5.9 km - Maneggio

  • Scuole

    5.9 km - Scuola - Istituto Comprensivo "Alessandro Stradella"

    14.5 km - Università - Università Agraria di Bracciano

    15.1 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    930 m - Farmacia - Farmacia Dr. Sergio Pesce
  • Veterinario
    12.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi

Informazioni su Monterosi

  • Altitudine
    276 m s.l.m.
  • Superficie
    10.68 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4473

Mappa

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Contatta il proprietario

Privato

Daniela Carosi

Viadotto Giovanni Gronchi,11, Roma, Roma

+39 338 1606567

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