395.000 €

Villa 2 stanze da letto, 190 m²

Trevignano Romano, Roma (provincia)Zona: Lago di Bracciano

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Caratteristiche

Descrizione

In posizione dominante a pochi km dal centro di Trevignano Romano ma per proprietà territoriale di competenza del Comune di Bracciano, vi proponiamo una villa unifamiliare edificata negli anni 60 ma rivista più volte nel corso degli anni. La proprietà è composta da un ingresso che unisce la cucina abitabile all'ampio soggiorno doppio con camino dove una bellissima vetrata fa da cornice alla vista del lago, dal salone si accede ad un bellissimo portico abitabile ed a una terrazza, nel piano terra si prosegue entrando nella zona notte dove troviamo un disimpegno, la camera da letto, il ripostiglio ed il bagno, salendo le scale al primo piano abbiamo un disimpegno, la camera il ripostiglio ed il bagno. La villa di completa di una cantina di circa 58 mq al piano seminterrato, provvista di tutti gli impianti. Nella proprietà sono presenti un altro magazzino e due tettoie per le macchine. Tutto l'immobile è circondato da un giardino di circa 1500 mq. Sul lago di Bracciano nel versante di Trevignano Romano grazie alle favorevoli condizioni meteorologiche presenti tutto l'anno vengono praticati molti sport acquatici, come la Vela, la canoa, le immersioni subacquee e il windsurf. Sono presenti di conseguenza molti circoli velici. Il versante di Trevignano Romano, soprattutto nel periodo tardo-primaverile e estivo, usufruisce di una buona ventilazione proveniente ovest-nord ovest, oppure da sud ovest, spesso direttamente dal mare che in linea d'aria dista pochi chilometri. Altri sport terrestri come il trekking, la mountain bike ed il parapendio vengono apprezzati grazie alla favorevole conformazione del territorio. Trevignano Romano come lo scorso anno si aggiudica la bandiera blu 2019 Sul lago di Bracciano nel versante di Trevignano Romano grazie alle favorevoli condizioni meteorologiche presenti tutto l'anno vengono praticati molti sport acquatici, come la Vela, la canoa, le immersioni subacquee e il windsurf. Sono presenti di conseguenza molti circoli velici. Il versante di Trevignano Romano, soprattutto nel periodo tardo-primaverile e estivo, usufruisce di una buona ventilazione proveniente ovest-nord ovest, oppure da sud ovest, spesso direttamente dal mare che in linea d'aria dista pochi chilometri. Altri sport terrestri come il trekking, la mountain bike ed il parapendio vengono apprezzati grazie alla favorevole conformazione del territorio. Trevignano Romano come lo scorso anno si aggiudica la bandiera blu 2019.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    190 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Giardino
    1500 m²
  • Terrazza
    15 m²
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    lake view villa and beautiful garden

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    51.0 km - Roma CIA - Ciampino

    106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    164.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    5.3 km - Fermata dell’autobus

    6.8 km - Stazione ferroviaria - Oriolo

  • Uscita autostradale
    23.2 km
  • Ospedale
    8.5 km - Ospedale Padre Pio
  • Costa
    25.8 km
  • Stazione sciistica
    69.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Supermercato - Carrefour

    2.1 km - Panificio - Stefanelli

    2.3 km - Pescheria - Pescheria

    2.4 km - Minimarket - Alimentari

  • Mangiare fuori

    850 m - Ristorante - Pizzeria Il Prato

    1.0 km - Bar

    1.4 km - Caffetteria - Il Bar Del Parco

    2.1 km - Fast food - Happy Pizza

  • Attività sportive

    2.0 km - Centro sportivo - Giulio Morichelli - pallavolo/calcio/basket

    2.3 km - Maneggio

    6.9 km - Palestra - Palestra Station Fitness

    7.2 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

  • Scuole

    2.1 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri”

    7.7 km - Università - Università Agraria di Bracciano

    8.2 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    2.1 km - Farmacia - Farmacia Amirkhanian
  • Veterinario
    6.9 km - Veterinario - Ambulatorio veterinaro

Informazioni su Trevignano Romano

  • Altitudine
    220 m s.l.m.
  • Superficie
    38.99 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5781

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