415.000 €

Villa 4 stanze da letto, 260 m²
Roma, Roma (provincia)

Villa a Roma
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Caratteristiche

Descrizione

Ai margini della città di Roma, si trova questa bella villa in un'oasi lussureggiante e rigogliosa tra le vigne a due passi dei Castelli Romani.
Un cancello automatizzato conduce ad un piazzale interno con parcheggio coperto, una minipiscina Jacuzzi riscaldata e uno splendido ampio pergolato, il giardino con alberi da frutto e bellissimi ulivi.
La proprietà è recintata in muratura ed affaccia sul verde e su una strada molto tranquilla e assolutamente non rumorosa.
La casa è ben strutturata, con intercapedini contro l'umidità, recentemente ristrutturata.
I terrazzi affacciano su vigne prestigiose e sul parco dei castelli romani.
La metropolitana dista 1 Km e conduce direttamente al centro di Roma in meno di mezzora.
A poca distanza sono presenti centri commerciali e luoghi di culto, l'ingresso all'autostrada è a soli 3 minuti di macchina, la città di Frascati a 7 minuti.


Descrizione dettagliata
Gli interni della villa sono disposti su tre livelli, come segue:

PIANO TERRA
- ingresso e disimpegno
- ampio soggiorno e salotto con moderno termocamino a legna
- ampia luminosa cucina e sala da pranzo con ampi piani di lavoro incorporati, isola/bar e grande dispensa
- Bagno per gli ospiti con cabina doccia
- scala interna di accesso ai piani superiori
- lavatoio coperto esterno con ampia zona barbecue e spazi coperti
- sala hobby con taller riparazioni
- grande cantina attrezzata

PRIMO PIANO
- camera da letto principale molto luminosa con vestiere e bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio a forma di cuore e grande cabina doccia/sauna.
- spazio disimpegno con grande armadio a muro
- 2 camere da letto entrambe con accesso a balconi.
- 1 piccola camera letto/studio
- ampio bagno con lavabo e ampia cabina doccia con rivestimento in pietra.

SECONDO PIANO
- 2 zone ripostiglio mansardate
- ampio luminosissimo salone per spazio palestra o attività (pittura, scultura, modellismo, etc...)
- 2 grandi terrazzi panoramici

Perché questa zona?
La particolarità di questa posizione è che è come stare lontano da tutto, pur essendo così vicino a tutto. La strada principale è a 100 mt. di distanza e ti consente di raggiungere i negozi in pochi minuti. In meno di 30 minuti, si raggiunge il centro di Roma grazie alla metropolitana. In pochi minuti si raggiungono, in macchina, le caratteristiche città dei Castelli Romani: Frascati, Marino, Monteporzio Catone, etc..

Contatti
Per ulteriori informazioni e per visitare questa struttura si prega di mettersi in contatto con Daniele, il proprietario. È possibile inviare una e-mail a dangastill@gmail.com. Se sei già in questa zona, puoi anche chiamare il +393478588524.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    260 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1.048 m²
  • Giardino
    1.048 m²
  • Terrazza
    120 m²
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    Villa in Rome

Distanza da:

  • Aeroporti

    10.0 km - Roma CIA - Ciampino

    37.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    139.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    140.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    1.8 km - Fermata dell’autobus

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Graniti

  • Uscita autostradale
    2.0 km
  • Ospedale
    4.4 km - Ospedale San Sebastiano di Frascati
  • Costa
    31.6 km
  • Stazione sciistica
    52.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Supermercato - Simply Market

    2.5 km - Negozio di frutta e verdura - Bancarella Fruttivendolo

    2.6 km - Minimarket

    3.7 km - Pasticceria - Milletti Pasticceria

  • Mangiare fuori

    1.5 km - Ristorante - Merumalia Wine Resort

    2.7 km - Bar

    3.2 km - Fast food - Pizza Idea 4

    3.4 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    2.1 km - Centro sportivo - Lago Le Mole Vecchie - water_sports

    4.4 km - Campo da golf - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma

    4.6 km - Palestra - Tusculum Sport Center

    12.5 km - Maneggio - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park

  • Scuole

    2.9 km - Scuola - Franco Ferrara

    4.1 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.S.T. "Enrico Fermi" - Padiglione B

    4.1 km - Università - Villa Mondragone

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia - Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A.
  • Veterinario
    5.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Bruxelles

Informazioni su Roma

  • Altitudine
    20 m s.l.m.
  • Superficie
    1 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    2770226

Mappa

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