Villa 3 stanze da letto, 300 m²

Nettuno, Roma (provincia)

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A NETTUNO


In zona Sandalo di Levante, e più precisamente in Via Lavagna, proponiamo una splendida villa unifamiliare, completamente ristrutturata, circondata da un curatissimo giardino.

Accedendo alla proprietà, ci si trova immersi nel meraviglioso giardino dove si alternano in maniera armoniosa la pavimentazione e le zone verdi. Al centro, una villa di circa 180 mq disposta su due piani (terra e primo), nella quale si percepisce sin da subito la cura dei dettagli. Al primo piano, con ingresso dalla scala esterna si accede ad un ampio quadrilocale. Al piano terra, separato e con accesso indipendente, si trova un appartamento trilocale accatastato come C2. Alle spalle del corpo centrale, si trova un ampia zona giardino dotata di vasca Jacuzzi, nella quale è possibile ipotizzare la realizzazione di una piscina. Adiacenti, troviamo un garage coperto e un mini appartamento da poter mettere a reddito. Completa la proprietà una dependance bilocale, con accesso privato da Via Lavagna.


Composizione:

VILLA

Piano Primo
* Ingresso
* Salone Doppio
* Angolo Cottura
* 3 Camere
* Bagno
* 2 Balconi
* Terrazzo

Piano Terra
* Salone
* Cucina
* 2 Camere
* Bagno

Completano la proprietà:
* Giardino di 1150mq
* Parcheggio per oltre 4 auto
* Dependance
* Garage
* Mini appartamento

L'intera proprietà immobiliare è stata oggetto di una completa ristrutturazione e dotata di numerosi accessori quali:

* Cappotto Termico
* Finestre PVC Doppio Vetro
* Impianto di aria condizionata canalizzato
* Impianto Fotovoltaico
* 2 Vasche Jacuzzi (interna e esterna)
* Colonnina di ricarica per auto elettrica
* Impianto di clorificatore e addolcitore dell'acqua
* Sistema di allarme perimetrale con video sorveglianza
* Irrigazione automatica
* Luci crepuscolari

ZONA:
La proprietà si trova in una via altamente residenziale, composta per la maggior parte da grandi ville. La vicinanza con la limitrofa Via Nettunense consente di raggiungere in pochi minuti sia la Via Pontina che il rinomato litorale laziale.


Punti di forza dell'immobile:
* Immobile ristrutturato pronto per essere abitato
* Ideale per famiglie
* Ampi spazi esterni
* Possibilità di destinare una parte della proprietà a reddito

Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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