Trattativa privata

Terreno agricolo 6 stanze da letto, 210000 m²
Monterotondo, Roma (provincia)
sabina

Terreno agricolo a Monterotondo
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Caratteristiche

Descrizione

Monterotondo (RM) - Macchia di Gattaceca e del Barco - via riserva della 60 Rubbia
Tra Monterotondo e Castelchiodato, a poca distanza da Roma, nel territorio incontaminato della riserva naturale della Macchia di Gattaceca e del Barco, abbiamo il piacere di proporre in vendita due unità abitative inserite in un vasto terreno agricolo di 21 ettari composto da pascoli, uliveti (circa 350 piante produttive) boschi cedui e una sorgente d'acqua. Il contesto del territorio offre un paesaggio di un'oasi naturale bucolica veramente unica. Come già accennato, all'interno del latifondo agricolo persistono due ville bifamiliari gemelle di recente costruzione disposte su tre livelli di circa 200 mq. l'una inserite in una proprietà di circa mq 1.000 recintata con cancello e parcheggio interno. Questa magnifica realtà può essere interessante come soluzione di investimento sia per due nuclei familiari o per una sola proprietà con la formula della mezzadria con alloggi. Molteplici potrebbero essere le potenzialità di destinazione d'uso, ad esempio per la realizzazione di un agriturismo, di una vera e propria fattoria tradizionale o per coltivazioni biodinamiche, di piantagioni di erbe officinali e produzione di olio. Gli spazi sottostanti le abitazioni sono stati progettati per un'eventuale realizzazione di laboratori di produzione casearia, per l'istallazione di un frantoio oppure come magazzini per lo stoccaggio dei prodotti coltivati. Nella proprietà è realizzabile, con progetto già approvato, di una tettoia di grandi proporzioni per lo stivaggio di macchine agricole e per il riparo dei raccolti delle coltivazioni. Il prezzo richiesto nella trattativa comprende il terreno agricolo di mq. 210.000 circa con annesse le due ville.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno agricolo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Terreno
    21 ha
  • Giardino
    2000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Maravellous plot with two villas set in a nature reserve

Distanza da:

  • Aeroporti

    32.0 km - Roma CIA - Ciampino

    45.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    132.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    2.6 km - Fermata dell’autobus

    2.8 km - Stazione ferroviaria - Pianabella Di Montelibretti

  • Uscita autostradale
    6.4 km
  • Ospedale
    4.1 km - Gonfalone
  • Costa
    45.2 km
  • Stazione sciistica
    50.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.0 km - Panificio - Fornodolcecaffè

    3.5 km - Supermercato - Carrefour express

    4.0 km - Centro commerciale - MCC - centro commerciale

    4.6 km - Macelleria - Delizie Alimentari

  • Mangiare fuori

    2.6 km - Bar - Bar

    2.6 km - Ristorante - Mensa

    3.3 km - Caffetteria

    3.4 km - Fast food

  • Attività sportive

    3.1 km - Centro sportivo - nuoto

    4.5 km - Palestra - Centro Fitness Energym

    13.1 km - Campo da golf - Golf Club Marco Simone

    15.7 km - Maneggio - Società Ippica Talenti

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - I.T.I.S. G. Cardano

    16.8 km - Università - Unicamillus

    21.7 km - Istituto di istruzione superiore - DeRose Method Parioli

  • Farmacia
    3.0 km - Farmacia - Farmacia Gesù Operaio
  • Veterinario
    11.5 km - Veterinario

Informazioni su Monterotondo

  • Altitudine
    165 m s.l.m.
  • Superficie
    40.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    40813

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