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Caratteristiche

giardino
terrazza
cantina

Descrizione

Proprietà situata nel comune di Fara in Sabina (RI), precisamente nella frazione di Canneto, in una zona tranquilla e comoda da raggiungere tramite la Via Salaria. Il paese offre i principali servizi e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina che è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, garantendo un collegamento diretto e rapido con Roma.

La proprietà è composta da un'abitazione principale, una porzione accatastata come cantina (C/2) utilizzata come dependance, e un terreno di circa 3500 mq, quasi completamente pianeggiante, coltivato con alberi di ulivo e da frutto. Sul terreno è inoltre presente un fabbricato diruto, che puó essere potenzialmente demolito e ricostruito per ottenere ulteriore spazio abitativo.

L'accesso avviene tramite strada privata che termina direttamente nella proprietà, dove un piccolo piazzale apre sulle due costruzioni. L'abitazione principale è disposta su due livelli: al piano terra salone con camino e cucina abitabile; al primo piano due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo. La dependance, anch'essa su due piani, è composta da ingresso, saloncino con camino, angolo cottura e bagno al piano terra, anticamera, camera da letto e terrazzo al primo piano.

Le condizioni generali sono discrete, ma la proprietà necessita di lavori di manutenzione e ammodernamento per esprimere al meglio tutto il suo potenziale. Ottima soluzione per chi cerca una casa immersa nel verde con buoni spazi esterni e versatilità negli usi.
CLASSE ENERGETICA: G

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 149 m²
Bagni: 2
Giardino: 3.369 m²
Classe energetica: G
Riferimento: 33482197

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 45.0 km - Roma CIA - Ciampino
59.0 km - Roma FCO - Fiumicino
103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
122.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici: 8.4 km - Stazione ferroviaria - Fara Sabina-Montelibretti
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 10.4 km
Ospedale: 8.7 km - Farmacia
Costa: 57.9 km
Stazione sciistica: 35.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.5 km - Panificio - Le Molinare
2.5 km - Minimarket - Carrefour Express
5.0 km - Supermercato - Conad
5.8 km - Macelleria
Mangiare fuori: 440 m - Bar
880 m - Fast food
2.4 km - Caffetteria - Caffe' Giulio Cesare
2.5 km - Ristorante - Il Giardino
Attività sportive: 4.0 km - Centro sportivo
7.3 km - Palestra - Fara Sport Center
7.8 km - Maneggio - Centro Militare di Equitazione
25.8 km - Campo da golf - Golf Club Arco di Costantino
Scuole: 3.1 km - Scuola
26.0 km - Università - Sabina Universitas
35.7 km - Istituto di istruzione superiore - DeRose Method Parioli
Farmacia: 3.1 km - Farmacia
Veterinario: 8.1 km - Veterinario - Ospedale veterinario militare

Informazioni su Fara in Sabina

Altitudine: 482 m s.l.m.
Superficie: 54.96 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 13738

Mappa

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Case In Sabina Agenzia Immobiliare

Via Salaria Vecchia Km 53100, Poggio Moiano, Rieti

+39 3497464077 / +39 3402829131

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Casa indipendente , 149 m² Fara in Sabina, Rieti (provincia) sabina