1.250.000 €
Villa 4 stanze da letto, 500 m² Cervia, Ravenna (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel cuore della campagna romagnola, a soli 1,5 km dalle spiagge di Cervia e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa esclusiva, ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme.
Circondata dal verde e dalla quiete, la proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 3.000 mq, con 1.200 mq di terreno agricolo, due pozzi artesiani (perfetti per irrigazione o futura piscina), una dependance regolarmente condonata di 45 mq e una legnaia.
La villa, in eccellente stato, è già suddivisa catastalmente in due appartamenti indipendenti di circa 250 mq ciascuno, offrendo massima flessibilità: per ospitare due famiglie, vivere e affittare contemporaneamente, o avviare un’attività turistica come un bed & breakfast.
Gli interni sono spaziosi e luminosi, con zone giorno generose, più camere da letto, bagni moderni, e ambienti accessori come taverna, mansarda, studio e lavanderia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e funzionalità durante tutto l’anno.
Perché sceglierla?
- Posizione strategica, tra mare e natura
- Spazi ampi e versatili
- Perfetta per attività ricettive o come residenza per famiglie
- A breve distanza da Cervia, Milano Marittima e dalle terme di Cervia
- Vicina a aeroporti internazionali (Forlì, Bologna, Rimini)
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Terreno
- 1,2 ha
- Giardino
- 3.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- DP40
Distanza da:
- Aeroporti
40.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Trasporti pubblici
120 m - Fermata dell’autobus
1.8 km - Stazione ferroviaria - Lido Di Classe / Lido Di Savio
- Uscita autostradale
- 13.0 km
- Ospedale
- 5.7 km - San Giorgio
- Costa
- 3.7 km
- Stazione sciistica
- 41.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.5 km - Macelleria - Bendandi & Fanti
3.5 km - Panificio
3.5 km - Minimarket - Il Mercatino
3.6 km - Pasticceria - Pasticceria Bolero
- Mangiare fuori
1.1 km - Fast food
1.2 km - Ristorante - Trattoria Ca' Rossi da Topo
1.3 km - Gelateria - Gelatomio
3.5 km - Caffetteria
- Attività sportive
210 m - Centro sportivo
1.9 km - Maneggio
3.3 km - Campo da golf - Adriatic Golf Club Cervia
5.7 km - Palestra
- Scuole
4.2 km - Scuola - Scuola Primaria Statale "Giuseppe Mazzini"
15.2 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.C.
15.3 km - Università - Università Degli Studi di Bologna
- Farmacia
- 3.5 km - Farmacia - Farmacia del Savio
- Veterinario
- 16.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Gaetanino
Informazioni su Cervia
- Altitudine
- 5 m s.l.m.
- Superficie
- 82.27 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 28774
Contatta l’agenzia
Torelli Agenzia Immobiliare
Viale Trento 29/A, Cesenatico, Forlì-Cesena
+39 333 9000702 / 0547 400126
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