B&B 6 stanze da letto, 304 m²

Carpi, Modena (provincia)

Vendesi in centro storico a Carpi immobile indipendente composto da edificio principale con garage, cortile interno ed edificio secondario. Questo si trova nelle immediate vicinanze della piazza principale della città e di numerosi negozi, supermercati e altri punti di interesse. 
L'edificio stesso è una struttura storica completamente ristrutturata nel 2018. 
Attualmente l'immobile è impostato per l'attività di B&B e di affittacamere. Nello specifico, all'interno dell'edificio principale si trovano: al pian terreno, un piccolo garage con sbocco sulla strada, ingresso e camera singola con bagno privato; al primo piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno in camera; al secondo piano si trova un'altra matrimoniale e una camera doppia con bagno in comune; al terzo piano, infine, vi è una soffitta divisa in due stanze, attualmente utilizzate come deposito e lavanderia, ripavimentate e climatizzate in occasione della ristrutturazione.
Tra l'edificio principale e la dependance si trova un grazioso cortile da poco ripavimentato; attraverso di esso si accede, appunto, al secondo edificio, il quale si presenta al pian terreno con una sala da pranzo con cucina semi-professionale; un bagno e sbocco su un ulteriore piccolo cortiletto; al secondo piano si trova invece un mini-appartamento con ingresso indipendente cui si accede tramite scala esterna posta nel cortile.
Quest'ultimo appartamento si compone di una zona living con angolo cottura e divano letto, di un bagno e di un'ampia stanza matrimoniale.
Tutto l'arredo, gli elettrodomestici e la biancheria, acquistati nuovi in occasione dell'apertura dell'attività nel 2018, sono inclusi nel prezzo.

Inizialmente utilizzato come B&B tradizionale, l'immobile è ora adibito ad affitti di più lungo periodo. Entrambe le attività hanno dato e continuano a dare risultati molto significativi e documentabili.
In generale, la posizione strategica di Carpi, posta in uno snodo centrale dell'Italia settentrionale, ha favorito, negli ultimi anni, un forte sviluppo del settore ricettivo.
L'immobile è certamente adatto a chi cerca un buon investimento ma può facilmente conciliare un'attività commerciale (come l'affitto) con l'uso abitativo, semplicemente attraverso una differente gestione dei due edifici dellla casa. E' inoltre naturalmente possibile trasformare la casa per il solo uso abitativo cambiandone l'arredo e alcune disposizioni.

Per quanto riguarda la città, Carpi si trova al centro dell'Emilia Romagna ed è pertanto la culla di alcuni dei suoi prodotti più prestigiosi. Dal punto di vista alimentare, certamente vanta una cucina di altissimo livello (celebri, ad esempio, sono prodotti come i tortellini, il Parmigiano Reggiano, il prosciutto crudo e l'aceto balsamico di Modena).
Trovandosi in provincia di Modena, Carpi si trova di fatto nella terra dei motori: hanno infatti sede in questo territorio prestigiose aziende come Ferrari, Lamborghini e Maserati. 
Carpi è, inoltre, un prestigioso distretto del tessile e della moda; sono infatti conosciuti a livello internazionale marchi come Liu Jo, Twinset e Blumarine, tutti nativi della città.