298.000 €

B&B 6 stanze da letto, 304 m²
Carpi, Modena (provincia)

B&B a Carpi
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Caratteristiche

Descrizione

Vendesi in centro storico a Carpi immobile indipendente composto da edificio principale con garage, cortile interno ed edificio secondario. Questo si trova nelle immediate vicinanze della piazza principale della città e di numerosi negozi, supermercati e altri punti di interesse. 
L'edificio stesso è una struttura storica completamente ristrutturata nel 2018. 
Attualmente l'immobile è impostato per l'attività di B&B e di affittacamere. Nello specifico, all'interno dell'edificio principale si trovano: al pian terreno, un piccolo garage con sbocco sulla strada, ingresso e camera singola con bagno privato; al primo piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno in camera; al secondo piano si trova un'altra matrimoniale e una camera doppia con bagno in comune; al terzo piano, infine, vi è una soffitta divisa in due stanze, attualmente utilizzate come deposito e lavanderia, ripavimentate e climatizzate in occasione della ristrutturazione.
Tra l'edificio principale e la dependance si trova un grazioso cortile da poco ripavimentato; attraverso di esso si accede, appunto, al secondo edificio, il quale si presenta al pian terreno con una sala da pranzo con cucina semi-professionale; un bagno e sbocco su un ulteriore piccolo cortiletto; al secondo piano si trova invece un mini-appartamento con ingresso indipendente cui si accede tramite scala esterna posta nel cortile.
Quest'ultimo appartamento si compone di una zona living con angolo cottura e divano letto, di un bagno e di un'ampia stanza matrimoniale.
Tutto l'arredo, gli elettrodomestici e la biancheria, acquistati nuovi in occasione dell'apertura dell'attività nel 2018, sono inclusi nel prezzo.

Inizialmente utilizzato come B&B tradizionale, l'immobile è ora adibito ad affitti di più lungo periodo. Entrambe le attività hanno dato e continuano a dare risultati molto significativi e documentabili.
In generale, la posizione strategica di Carpi, posta in uno snodo centrale dell'Italia settentrionale, ha favorito, negli ultimi anni, un forte sviluppo del settore ricettivo.
L'immobile è certamente adatto a chi cerca un buon investimento ma può facilmente conciliare un'attività commerciale (come l'affitto) con l'uso abitativo, semplicemente attraverso una differente gestione dei due edifici dellla casa. E' inoltre naturalmente possibile trasformare la casa per il solo uso abitativo cambiandone l'arredo e alcune disposizioni.

Per quanto riguarda la città, Carpi si trova al centro dell'Emilia Romagna ed è pertanto la culla di alcuni dei suoi prodotti più prestigiosi. Dal punto di vista alimentare, certamente vanta una cucina di altissimo livello (celebri, ad esempio, sono prodotti come i tortellini, il Parmigiano Reggiano, il prosciutto crudo e l'aceto balsamico di Modena).
Trovandosi in provincia di Modena, Carpi si trova di fatto nella terra dei motori: hanno infatti sede in questo territorio prestigiose aziende come Ferrari, Lamborghini e Maserati. 
Carpi è, inoltre, un prestigioso distretto del tessile e della moda; sono infatti conosciuti a livello internazionale marchi come Liu Jo, Twinset e Blumarine, tutti nativi della città.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    B&B
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    304 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Giardino
    27 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    WONDERFUL FURNISHED HOUSE USED AS B&B LOCATED IN THE HISTORIC CENTRE

Distanza da:

  • Aeroporti

    43.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    46.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    68.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    83.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    230 m - Fermata dell’autobus

    860 m - Stazione ferroviaria - Carpi

  • Uscita autostradale
    3.6 km - Autostrada del Brennero
  • Ospedale
    420 m - Ospedale Ramazzini
  • Costa
    106.5 km
  • Stazione sciistica
    58.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Negozio di frutta e verdura - Da Claudio

    510 m - Supermercato - Conad

    910 m - Macelleria - Macelleria Cavazzoli

    6.7 km - Centro commerciale - Le Gallerie Soliera

  • Mangiare fuori

    180 m - Bar - Bar

    190 m - Fast food - Da Valerio

    220 m - Ristorante - Clorofilla

    310 m - Gelateria - K2

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - polisportivo

    1.9 km - Campo da golf

    17.2 km - Palestra - Box 42048 Rubiera

    20.3 km - Maneggio

  • Scuole

    510 m - Scuola - Scuola Media Statale “Alberto Pio”

    15.5 km - Università - Dipartimento di Economia Marco Biagi

    16.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”

  • Farmacia
    730 m - Farmacia - Farmacia della Salute
  • Veterinario
    11.1 km - Veterinario

Informazioni su Carpi

  • Altitudine
    26 m s.l.m.
  • Superficie
    131.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    71060

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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