Trattativa privata

Terreno agricolo , 940000 m²
Castrocaro Terme e Terra del Sole, Forlì-Cesena (provincia)

Terreno agricolo a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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Caratteristiche

Descrizione

A meno di 2 km dal Comune di Castrocaro, rinomata località termale dell’Emilia Romagna, sulle prime pendici collinari fuori dall’abitato di Terra del Sole,  proponiamo in vendita la Tenuta Agricola Strada-Fenini, che si compone di 94 ettari di terreno agricolo, 1 centro aziendale con impianto fotovoltaico e macchinari agricoli e 3 ville circondate da ampi terreni.

L’azienda agricola dispone complessivamente di 94 ettari di terreno agricolo,  coltivato a cereali e colture foraggere, un oliveto e un’area boschiva, con la possibilità di reimpiantare anche un vitigno. Sono già presenti una sorgente e 2 invasi d’acqua, che offrono la possibilità di introdurre colture ad alto valore aggiunto (sementiere, arboree, vite, ecc.).

La redditività dell’azienda è integrata inoltre dagli aiuti PAC e dagli incentivi dell’impianto fotovoltaico. Il centro aziendale dispone di un deposito da 700 mq con impianto fotovoltaico integrato nella copertura da 46 Kw, un capannone di circa 425 mq (impianto fotovoltaico da 28 kW), un edificio residenziale a 2 piani (circa 170 mq di superficie commerciale).

La Tenuta agricola Strada Fenini comprende anche 3 ville per una superficie commerciale complessiva di 950 mq e con oltre 7.000 mq di terreni di pertinenza. Villa Casanuova dispone di una superficie di 781mq su 3 piani (interrato, piano terra e primo piano) completata da un’area esterna di circa 2.320 mq. Villa Montecerreto ha una superficie totale di 297 mq di cui 175 ad uso abitativo, 62mq di cantina e garage, i rimanenti 60mq di portico e porticato. Completa la proprietà, l’area esterna di circa 1.430 mq. Villa Calbora ha un’area esterna di circa 4.100 mq, l’abitazione su un unico livello conta 414 mq complessivi di cui 210 ad uso abitatito, 130 di porticato, 46 cantina esterna e 28mq al piano interrato.
Per maggiori info su:  www.tenutastradafenini.it / www.tenutastradafenini.it/en

Contatti
Fabrizio Savorani +39 348 311 9442 
Marco Leone +39 335 742 0210 
tenutastradafenini@nomisma.it

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno agricolo
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    940000 m²
  • Terreno
    94 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Emilia-Romagna (Italy): a beautiful Land for sale

Distanza da:

  • Aeroporti

    56.0 km - Rimini RMI - Miramare

    65.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    2.6 km - Fermata dell’autobus

    9.1 km - Stazione ferroviaria - Forlì

  • Uscita autostradale
    12.9 km
  • Ospedale
    5.7 km - Padiglione Allende
  • Costa
    33.3 km
  • Stazione sciistica
    45.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    410 m - Macelleria

    480 m - Negozio di frutta e verdura - Frutta e Verdura

    500 m - Pasticceria - Pasticceria del Sole

    580 m - Panificio - Panificio Pasticceria

  • Mangiare fuori

    410 m - Ristorante - Osteria del Castel

    460 m - Bar - Gelateria 2borghi

    4.5 km - Caffetteria - Torrefazione forlivese

    5.2 km - Fast food - Pizzeria Braccio di Ferro

  • Attività sportive

    1.5 km - Centro sportivo - piscina del parco delle terme - nuoto

    9.4 km - Palestra - Palestra Comunale

    13.4 km - Maneggio - Centro civico Rioni

    14.3 km - Campo da golf - Golf Club Le Cicogne

  • Scuole

    5.3 km - Scuola - Scuola elementare Anna Frank

    8.0 km - Università - Campus Universitario di Forlì

    8.6 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola Media "Palmezzano"

  • Farmacia
    600 m - Farmacia
  • Veterinario
    5.8 km - Veterinario

Informazioni su Castrocaro Terme e Terra del Sole

  • Altitudine
    68 m s.l.m.
  • Superficie
    38.95 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    6344

Mappa

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