430.000 €

Villa 10 stanze da letto, 500 m²
Argenta, Ferrara (provincia)

Villa a Argenta
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Caratteristiche

Descrizione

Se cercate una dimora per abitare nel verde con la vostra grande Famiglia o con più famiglie amiche, per avere sia un giardino proprio privato che uno splendido parco comune, abbiamo ad Argenta la soluzione per voi: in un contesto naturalistico e di quiete unico si trovano due abitazioni storiche indipendenti, ma facenti parte di un'unica proprietà e vendute in blocco, immerse in un parco di alberi ad alto fusto e alberi da frutto di oltre 5.000 mq, circondate da corsi d'acqua, nella quiete assoluta della campagna emiliana ma vicino a tutte le comodità, a città d'arte e al mare.
Ci troviamo a 5 minuti da Argenta e dal suo Golf Club, nel cuore della riserva naturalistica di Vallesanta e Campotto, all'Interno del Parco del Delta del Po. A soli 25Km da Ferrara, 45Km da Ravenna e 50Km da Bologna, a un'ora di macchina dal mare.
Le abitazioni, già presenti delle mappe catastali sin dalla metà dell'Ottocento, fanno parte del comprensorio della Bonifica Renana, e sono già abitabili, poiché sono state ristrutturate con gusto preservando il loro fascino originale.
La casa più grande è di circa 370 mq include un appartamento interamente ristrutturato su due livelli, con tre camere da letto, due bagni e una splendida area esterna pavimentata e attrezzata con forno a legna e barbecue; questo edificio offre un enorme potenziale, poiché ha parti ancora da personalizzare.
La seconda casa è di circa 120 mq, con due camere da letto matrimoniali e due bagni (più lavanderia) ed è interamente ristrutturata (da prevedere una tinteggiatura delle pareti).
Alcuni fabbricati accessori completano la proprietà, uno dei quali adatto ad installarvi uno studio o laboratorio di bricolage.
La proprietà ha un accesso diretto al canale per appassionati di pesca.
Questa proprietà unica nel suo genere è l'ideale per un nucleo familiare che desideri vivere in un'oasi personale, per due o tre famiglie che desiderino vivere vicine conservando la propria autonomia, o per un investitore che desideri avviare un'attività di locazione turistica, sfruttando l'unicità del contesto naturalistico, la vicinanza strategica con il Golf Club di Argenta, l'oasi naturalistica di Vallesanta e del Delta del Po e la vicinanza a città d'arte come Ferrara, Ravenna e Bologna, in una delle regioni d'Italia che i turisti di tutto il mondo stanno scoprendo.

Per appuntamenti, con firma del foglio visite, contattare il cell 3738000979

PAOLO GIACOPINI IMMOBILIARE

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    5
  • Giardino
    5000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 300
  • Riferimento
    VL031L

Distanza da:

  • Aeroporti

    42.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    93.0 km - Rimini RMI - Miramare

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

  • Trasporti pubblici

    520 m - Fermata dell’autobus

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Argenta

  • Uscita autostradale
    16.0 km
  • Ospedale
    2.4 km - Ospedale Civile Mazzolani-Vandini
  • Costa
    34.8 km
  • Stazione sciistica
    76.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Supermercato - Ipercoop

    6.0 km - Panificio

    9.9 km - Minimarket

    11.1 km - Pasticceria - Pasticceria Bertocchi

  • Mangiare fuori

    2.2 km - Bar - Isola Verde

    2.4 km - Ristorante - Da Vince

    7.9 km - Pub - Amadeus

    10.9 km - Caffetteria - Bar Tabacchi Over Time

  • Attività sportive

    930 m - Campo da golf - Argenta Golf Club

    2.8 km - Centro sportivo - Piscina comunale

    10.9 km - Palestra - Azzurra Centro Fitness

    24.0 km - Maneggio

  • Scuole

    4.4 km - Scuola - Scuola Primaria di Consandolo “A. Salvatori”

    2.3 km - Università - Università degli Studi di Ferrara - Sede di Argenta

    31.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Classico Rambaldi-Valeriani

  • Farmacia
    10.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    21.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria

Informazioni su Argenta

  • Altitudine
    4 m s.l.m.
  • Superficie
    311.67 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    21641

Mappa

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