450.000 €
Casa 3 stanze da letto, 200 m² Tropea, Vibo Valentia (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
cantina
Descrizione
A ridosso del confine tra il Comune di Ricadi e quello di Tropea sorge “Residenza Leucolea”. L’ampio lotto di circa 1.100 metri quadri, immerso nella macchia mediterranea e posto in zona collinare, accoglie in posizione baricentrica la struttura abitativa in chiaro stile colonico con finiture tipicamente mediterrane. Lo skiline è caratterizzato da una veduta che abbraccia a nord-est il golfo di Sant’Eufemia sfumando a sud-est sulle isole Eolie con in primo piano il Vulcano di Stromboli.Il corpo abitativo comprende un volume centrale che si eleva su due piani con copertura a padiglione, ampliato a piano terra, da due superfettazioni lungo l’asse principale e coperte con falde singole e speculari. A piano terra sul fronte est è presente un portico, prospiciente la zona soggiorno/pranzo, che si strasforma in terrazza nell’elevazione di piano e che proietta la vista sul golfo di Sant’Eufemia. Un ampio pergolato pavimentato è posto sul fronte nord, lato mare.Il lotto presenta una linea di sedime con andamento altimetrico decrescente trascurabile sull’asse sud-nord. Adatto a piantumazione di tipo prato, il giadino è circoscritto da una corte di alberi di ulivo posta lungo i limiti di proprietà. La Piscina, intesa come opera opzionale, è posta sul fronte nord a completamento dell’area del costruito.Alla quota ± 0.00 sorge il piano terra che accoglie nella sua interezza la zona giorno composta da: - pranzo soggiorno 52 mq - cucina 18 mq - antibagno e bagno 10,1 mq - dispensa 2,2 mq - locale tecnico 4,1 mq.In cotinuità con gli spazi funzionali della cucina e del soggiorno sono presenti due ampi spazi esterni, uno pergolato e l’altro loggiato, relativamente di 50 e 23 metri quadri che caratterizzano l’architettura della costruzione rendendola naturalmente proiettata verso l’esterno.Alla quota + 3.00 si eleva il piano primo identificabile come zona notte, si compone di: - camera matrimoniale 15,2 mq - camera doppia 13,2 mq - bagno 4,1 mq - spazio distributivo 7 mq.Il raggiungimento della zona notte è praticabile mediante l’utilizzo di una scala interna affiancata da una doppia altezza e una scala esterna con accesso indipendente. L’ampia terrazza, che funge da lastricato per il sottostante portico, è raggiungibile dalle camere.L’armonia della composizione architettonica del villino rievoca la cultura storica dei luoghi in cui sorge attraverso l’utizzo di finiture classiche ma minimali, coadiuvate da un sistema costruttivo contemporaneo supportato dall’utilizzo di materiali e tecniche costruttive che ne garantiscono i migliori standard sismici ed energetici. Coppo e controcoppo fiammato chiaro per le coperture, pietra naturale per davanzali e soglie nelle bucature e attraversamenti, il bianco assoluto per l’intonaco pettinato delle tamponature esterne spezzato dagli innesti dei volumi che in modo ordinato e simmetrico poggiano sul corpo di fabbrica centrale. Il gioco delle ombre create dalle lesenature che coronano le bucature e degli elementi schermanti, come la pergola e il loggiato, ne rafforzano lo stile colonico.La struttura è realizzata con intelaiatua in C.A. e tamponata con laterizi di tipo poroton schermati dal sistema cappotto secondo le più aggiornate tecniche e normative vigenti. La copertura è realizzata con struttura in legno debitamente ancorata su solaio in laterocemento, il sistema è di tipo areato per garantire il maggior conforto abitatvo dal punto di vista della coibentazione termica. Le alberature ai margini della proprietà aumentano la schermatura delle proprietà confinanti aumentando il livello di privacy di una zona con bassissimo livello di densità abitativo.Questo schema propone un’alternativa alla precedente soluzione d’arredo. Si tratta, nel rispetto dei fili fissi dell’edificio nonchè dell’ordine e dimensione delle bucature, di invertire l’ordine funzionale dei piani trasferendo quindi la zona giorno al livello superiore e la zona notte al piano terra. La soluzione consente la realizzazione di tre camere da letto di circa 14 mq con bagno annesso, un’area servente comune di circa 21 mq e la possibilità per due camere di avere uno sfogo di pertinenza all’esterno. Al piano superiore, mantenedo la doppia altezza e la doppia comunicabilità di piano, interna ed esterna, è possibile realizzare un angolo cottura di 10,5 mq e una sala da pranzo di circa 24 mq con interposto servizio di piano.
Villa prezzo 450,000 euro
B&B prezzo € 490,000 piscina inclusa
"Offerta speciale per i nostri clienti! Ti verremo a prendere all'aeroporto di Lamezia, ti forniremo un alloggio di sette notti per due persone nel nostro complesso Borgo Panoramico Tropea, ti mostreremo tutte le nostre proprietà adatte e vi riportiamo in aeroporto dopo le tue visite. Disponibilità limitata, quindi prenota subito il tuo posto. "Nota: tutti i costi di alloggio e trasferimento aeroportuale ti sono rimborsati se acquisti da noi Per i nostri clienti gestiamo la proprietà in affitto per solo il 10% quando acquisti da noi.
Hai già esaminato il finanziamento di proprietà italiane e hai scoperto che senza avere un reddito italiano ed essere residente in Italia è quasi impossibile ottenere finanziamenti? Bene, non è più così.
L’Agenzia Immobiliare Buttafuoco ha stipulato accordi esclusivi con istituti bancari italiani che finanzieranno il 50% di qualsiasi immobile acquistato tramite la nostra società. Questa offerta si applica anche agli immobili in costruzione o che necessitano di restauro.
Abbiamo negoziato questa opportunità di finanziamento estremamente rara appositamente per i nostri clienti stranieri residenti all’estero che in passato hanno avuto difficoltà a ricevere il sempre così illusorio finanziamento italiano. L’offerta si applica solo agli immobili con un prezzo di vendita di 300mila euro e oltre.
Chiamaci oggi e facci trovare la proprietà dei tuoi sogni lungo la costa calabrese. Ora con il finanziamento, il tuo sogno di possedere una fetta d’Italia è ancora più una possibilità!
Villa prezzo 450,000 euro
B&B prezzo € 490,000 piscina inclusa
"Offerta speciale per i nostri clienti! Ti verremo a prendere all'aeroporto di Lamezia, ti forniremo un alloggio di sette notti per due persone nel nostro complesso Borgo Panoramico Tropea, ti mostreremo tutte le nostre proprietà adatte e vi riportiamo in aeroporto dopo le tue visite. Disponibilità limitata, quindi prenota subito il tuo posto. "Nota: tutti i costi di alloggio e trasferimento aeroportuale ti sono rimborsati se acquisti da noi Per i nostri clienti gestiamo la proprietà in affitto per solo il 10% quando acquisti da noi.
Hai già esaminato il finanziamento di proprietà italiane e hai scoperto che senza avere un reddito italiano ed essere residente in Italia è quasi impossibile ottenere finanziamenti? Bene, non è più così.
L’Agenzia Immobiliare Buttafuoco ha stipulato accordi esclusivi con istituti bancari italiani che finanzieranno il 50% di qualsiasi immobile acquistato tramite la nostra società. Questa offerta si applica anche agli immobili in costruzione o che necessitano di restauro.
Abbiamo negoziato questa opportunità di finanziamento estremamente rara appositamente per i nostri clienti stranieri residenti all’estero che in passato hanno avuto difficoltà a ricevere il sempre così illusorio finanziamento italiano. L’offerta si applica solo agli immobili con un prezzo di vendita di 300mila euro e oltre.
Chiamaci oggi e facci trovare la proprietà dei tuoi sogni lungo la costa calabrese. Ora con il finanziamento, il tuo sogno di possedere una fetta d’Italia è ancora più una possibilità!
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa
- StatoNuovo
- Superficie abitabile200 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Terreno1 m²
- Giardino1.000 m²
- Classe energetica30
- RiferimentoResidenza Leucolea
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale20.4 km
- Ospedale580 m - Ospedale di Tropea
- Costa490 m
- Stazione sciistica55.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.2 km - Farmacia - Farmacia Centrale
- Veterinario25.4 km - Veterinario
Informazioni su Tropea
- Altitudine61 m s.l.m.
- Superficie3.66 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti6022
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contatta l’agenzia
Via Indipendenza 28, Tropea, Vibo Valentia
0039 3296398288
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.