Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 274 m²

Paternò, Catania (provincia)

VILLETTA BIFAMILIARE
Paternò (CT) Via Della Comunità Europea, snc

"Occasione unica!"
Benvenuto in questa straordinaria opportunità immobiliare a Paternò.
Si tratta di una villa accorpata con ingresso indipendente da completare a cura dell'acquirente., con una superficie interna di circa 205 mq con un'ampia cantina di mq 76 distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di oltre 250 mq che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza.


Questa villa in fase di completamento rappresenta un vero gioiello di esclusività e design, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico e privilegiato.
Tra le poche proprietà della zona a offrire una vista panoramica sull'imponente Etna, creando un'atmosfera di rara bellezza e serenità.
La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre il piano solarium, offrendo ampi spazi e una distribuzione studiata per garantire comfort e funzionalità.
L'immobile offre una disposizione funzionale che può essere facilmente adattata alle esigenze personali del futuro proprietario. La recente costruzione e l'ottima ubicazione rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben posizionata.
Questa porzione di villa bifamiliare si presenta con questa distribuzione: al Piano Rialzato accediamo direttamente su ingresso/soggiorno in open space con affaccio su giardino, a seguire troviamo una cucina, bagno di rappresentanza e una lavanderia.
Da una scala in muratura accediamo al Piano Primo in cui troviamo tre camere ed il bagno, tutte balconate con affaccio sui tre lati dell'immobile donando e garantendo luminosità ed una vista panoramica sia mare che Etna.
Una delle camere può essere dotata di servizio privato, offrendo un'oasi di privacy e lusso. Possibilità di più servizi, per un totale di 3 bagni, moderni e funzionalità.
Nel Piano Secondo (solarium) una parte coperta di oltre 35 mq con due terrazzi di mq 83 rappresenta un'area versatile, personalizzabile secondo i tuoi desideri, perfetta come zona studio, zona living o spazio per il tempo libero.
La proprietà include un piano cantinato/garage e cavedio aerato di oltre 135 mq, ideale per creare una zona relax, una palestra, una sala giochi o uno spazio dedicato agli hobby, offrendo così un'ulteriore dimensione di comfort.

All'esterno, potrai godere di un meraviglioso terrapieno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o cene con vista. Il giardino di circa 120 mq ti permette di creare un'oasi di verde, ideale per momenti di convivialità. Inoltre, il cortile di circa 130 mq adibito a posti auto offre praticità e sicurezza.

"Non perdere l'occasione di vivere in una splendida realtà come questa contattaci subito per una visita