Casa di campagna 3 stanze da letto, 248 m²

Castilenti, Teramo (provincia)

Casa delle VigneIn una delle
contrade più panoramiche e ricercate della zona, proponiamo in vendita una
splendida proprietà immersa nel verde, a pochi minuti dalla costa abruzzese,
dalle principali vie di collegamento, dalle spiagge e da tutti i servizi.

Il Comune di
Castilenti è rinomato per la produzione di olio extravergine d’oliva e vino di
eccellenza. A breve distanza si trovano le celebri Cantine di San Lorenzo, conosciute a livello
internazionale, e numerosi sentieri naturalistici ideali per gli amanti del
trekking. La posizione privilegiata rende inoltre possibile la realizzazione di
una piscina privata dalla quale ammirare i tramonti più suggestivi sulla celebre
“Bella Addormentata d’Abruzzo”.

 

La casa, recentemente ristrutturata, offre comfort moderni e
alta efficienza energetica:

•     
6
kW di pannelli solari e 6 kW di batterie di accumulo;

•     
solare
termico per l’acqua calda;

•     
aria
condizionata caldo/freddo in tutte le stanze;

•     
infissi
nuovi con zanzariere;

•     
tetto
in legno di nuova realizzazione;

•     
cappotto
termico su tutta la superficie dell’abitazione.

 

L’immobile si
sviluppa su due livelli con affaccio sulla Valle del Fino, regalando una vista spettacolare
fino al Massiccio del Gran Sasso d’Italia.

•     
Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno, tinello,
cucina, bagno, pratico fondaco e ripostiglio. Completa il piano l’elegante vano
scala che conduce al livello superiore.

•     
Primo Piano: studio, tre camere da letto, sala da
bagno e quattro balconi panoramici che esaltano ulteriormente la bellezza della
vista circostante.

La proprietà è
impreziosita da un grande giardino recintato, perfettamente curato, e da vari
annessi tra cui garage e magazzini, ideali per ogni esigenza.

 

Un contesto
unico che coniuga tranquillità, privacy,
sostenibilità e un panorama impareggiabile, perfetto sia come residenza
principale che come dimora di pregio per i momenti di relax.