345.000 €

Casolare 7 stanze da letto, 520 m²
Palaia, Pisa (provincia)

Casolare a Palaia
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Caratteristiche

Descrizione

Oggetto di vendita sono due caratteristici fabbricati rurali da ristrutturare completamente, con progetto approvato. Il corpo principale, di circa 320mq, potrà essere diviso in massimo 4 unità abitative mentre il fienile, di circa 200mq in due. La posizione privilegiata permette una vista sulle famose colline toscane e la più assoluta privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Location
La proprietà si trova nel comune di Palaia, precisamente nella frazione di Montefoscoli. I servizi principali come Alimentari, Banca e Posta si trovano a meno di 2Km. Luoghi di interesse come Casciana Terme, Pontedera e Lajatico distano meno di 16 Km. Importanti paesi turistici come Volterra e San Gimignano sono raggiungibili percorrendo meno di 30Km. L’aeroporto di Pisa dista circa 40Km.
Descrizione & Stato
La proprietà è di circa 5ha² con la possibilità di costruire due fabbricati, uno principale di 320 m² che può essere divisa a sua volta in 4 unita abitative; l’altro, che si vede solo su progetto e completamente da ricostruire, di circa 200m² che può essere divisa in due unità. Ogni casa ha la sua piscina ed entrata privata sulla strada comunale che dà la possibilità di dividere la proprietà in due. L’allacciamento di acqua, luce e metano e’ direttamente sul terreno e nuovi materiali di costruzione sono approvati dal comune. Inoltre c’è un pozzo con acqua che dimostra la presenza di una falda; importantissimo per mantenere una terreno di queste dimensioni.
Progetto
Il progetto prevede al piano terra, ingresso, doppia zona giorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, camera padronale con bagno en suite e spogliatoio. Il primo piano potrebbe comporsi di 2 camere doppie, bagno e soppalco con studio. L'annesso (fienile) di circa 200mq potrebbe essere suddiviso in
ingresso, living, cucina con sala pranzo, lavanderia, camera padronale con spogliatoio e bagno al piano terra, mentre al primo piano troveremo studio, camera doppia con spogliatoio e bagno en suite, altre 2 camere doppie e un bagno. Si presterebbe anche per la suddivisione in due unità.
Potenzialità d’uso
Questa proprietà, una volta completati i lavori di recupero e ristrutturazione si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza privata nella quiete delle campagne toscane, sia parte come struttura ricettiva e parte come abitazione privata.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    520 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    7
  • Terreno
    5 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    2249

Distanza da:

  • Aeroporti

    33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    112.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    150 m - Fermata dell’autobus

    11.2 km - Stazione ferroviaria - San Romano - Montopoli - Santa Croce

  • Uscita autostradale
    26.4 km
  • Ospedale
    8.3 km - ASL 5 Unità Cure Primarie
  • Costa
    35.5 km
  • Stazione sciistica
    56.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Minimarket - Alimentari

    1.6 km - Macelleria - Pacini Giorgio

    5.9 km - Supermercato - SIMPLY SMA

    6.9 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Bar - Bar Pasticceria La Chicca

    1.6 km - Ristorante - La Civetta

    1.7 km - Pub - Peggio Palaia Pub

    2.6 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    5.8 km - Centro sportivo - Crossodromo Santa Barbara - motocross

    8.7 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

    15.5 km - Palestra - ESSECLUB

    25.3 km - Maneggio

  • Scuole

    1.6 km - Scuola

    14.1 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo "Eugenio Montale"

    14.1 km - Università - Polo Sant'Anna Valdera

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Farmacia Bolognesi Dott. Luca
  • Veterinario
    8.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informazioni su Palaia

  • Altitudine
    240 m s.l.m.
  • Superficie
    73.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4519

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