Casa indipendente 3 stanze da letto, 280 m²

Capannoli, Pisa (provincia)

Porzione terminale e indipendente, lato Sud di una grande Casa Padronale Toscana, sita in un piccolo, tranquillo e caratteristico paese di campagna sulle Colline Toscane, in provincia di Pisa ( Aeroporto Galilei 25 km ). Distanza da Firenze 50 km, da Siena 70 km e dal mare 35 km. La casa è composta da due unità immobiliari indipendenti. Ha un grande giardino di 440 mq, ben curato, con grande terrazza pavimentata in cotto e impianto di illuminazione, locale magazzino ( ex cantina ) di 160 mq, aumentabili di ulteriori 100 mq, più resede esterno esclusivo di mq 8. L'abitazione si sviluppa su 3 piani. Il piano terra di 80 mq, più locali accessori di mq 5 è così suddiviso: grande cucina con camino, disimpegno, dispensa e grande sala da pranzo/salotto con altro camino. Il 1° piano della casa ha una superficie di 77 mq ed è composto da due grandi stanze, il bagno con doccia, balcone di mq8 e corridoio/disimpegno da dove si accede alla mansarda del 2° piano di 44 mq, tramite scala a chiocciola e composta da disimpegno, grande camera e bagno con doccia. Alla casa così descritta c'è la possibilità di annettere al 1° piano ulteriori 45 mq ed avere in questo modo anche accesso all'entrata principale della casa, tramite scala interna con grande ingresso a piano terra. L'ingresso e la scala saranno a comune con il proprietario dell'altra parte di immobile. La superficie totale della casa è di 280 mq, aumentabili fino a 360 mq, come spiegato precedentemente nella descrizione. La casa è abitabile, dispone di utenze di acqua , luce e impianto di riscandamento a gas-metano. Eventuali lavori di ristrutturazione dipendono dalle singole esigenze dell'acquirente. Classe energetica in fase di definizione.