Terreno edificabile , 10000 m²

Nocera Terinese, Catanzaro (provincia)

Il terreno in questione è ubicato nella Marina di Nocera Terinese (CZ) identificato in catasto del Comune di Nocera Terinese al fg. 18 part. 259 di superficie di 10.000 mq.
Ha accesso diretto alla principale strada pubblica di passaggio SS. 18. Dista circa 5 Km dalla svincolo autostradale di Falerna (CZ) e circa 15 Km dall'Aereoporto e dalla Stazione ferroviaria di Lametia Terme.
E' interamente pianeggiante di forma quasi rettangolare, che si estende dalla SS 18 sino al mare Tirreno.
E' intensamente alberato. La parte più vicina alla strada è attualmente adibita a campeggio con locale adibito a deposito e servizi di circa 200 mq, mentre quella più vicina al mare è adibita a stabilimento balneare.
Destinazione urbanistica
Il Piano Strutturale del comune di Nocera Terinese prevede una destinazione turistico-ricettiva.
In particolare stabilisce la possibilità di costruire abitazioni di 7,50 ml di altezza massima per una superficie complessiva di circa 2180 mq calpestabili oltre a 650 mq di verande e balconi.
E', poi, possibile un aumento del 20% (436 mq circa) della superficie calpestabile dietro versamento di una maggiorazione del 30% degli oneri di urbanizzazione.
Infine, in caso è possibile acquistare altro lotto adiacente di circa 9.000 mq con medesime caratteristiche.