Casolare 8 stanze da letto, 716 m²

Cuneo, Cuneo (provincia)

Residenza di campagna con tre edifici e una piscina in vendita nella provincia di Cuneo, in Piemonte. La proprietà si trova vicino a un borgo storico e offre meravigliose viste panoramiche sulla valle idilliaca.

Il primo edificio (ca. 366 m²) si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato ospita un ingresso, la cucina, un ufficio, la dispensa, lo spogliatoio, un bagno, un ripostiglio e una veranda. Il piano terra è stato trasformato in un entrata, la sala con ampie finestre, due camere da letto con bagno en-suite accessibile a persone in sedia a rotelle, un terzo bagno, il vano tecnico e il forno a legna. Altre quattro camere da letto con bagno sono presenti al piano superiore.

Il secondo edificio (ca. 180 m²) su due piani è in fase di completamento e colpisce per le sue ampie aperture finestrate.

Il terzo edificio (ca. 170 m²) offre un nuovo appartamento per gli ospiti ed un ufficio al piano superiore ed il piano terra viene utilizzato come cantina e dispensa. Due spazi coperti esterni per cene all'aperto e la bella piscina sono a disposizione degli ospiti. La vista sulla valla idilliaca aperta su entrambi i lati ed il castello dalla parte opposta della valle affascinano tutti i visitatori. L'immobile è stato restaurato da un architetto tedesco.

Sulla proprietà ci sono diverse piccole strutture antiche in pietra, i cui volumi possono essere utilizzati per ampliare le costruzioni più grandi o possono essere spostati.

Distanze: Paese più vicino con bar, supermercato, ufficio postale 3,5 km, Niella Belbo 5,5 km, Alba 38 km, Savona e la costa ligure 54 km, Acqui Terme 55 km, Cuneo 65, Alessandria 80 km, Torino 87 km, Genova 99 km. Aeroporti: Genova 96 km, Torino 124 km, Milano-Linate 185 km, Milano-Malpensa 202 km.

OPZIONE:
L'immobile può essere ampliato acquistando 2,46 ettari di terreno adiacente con due edifici agricoli di nuova costruzione (60 m² + 158 m²), richiesta 230.000 Euro.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, pannelli solari termici, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, piscina, balcone, posto auto, terrazza, giardino.

Efficienza energetica:
Vettore energetico: Gas liquido
F prestazione energetica globale:
332,39 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)