$468.000

(390.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 160 m²
Carrù, Cuneo (provincia)

Villa a Carrù
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Caratteristiche

Descrizione

Villa Roccia è un’abitazione signorile costruita alla fine degli anni ’70 immersa in un parco di circa 1.200 metri quadrati.
La villa è situata su 3 livelli ed è così composta:
-        Piano seminterrato: 2 autorimesse, centrale termica, ripostiglio, bagno, taverna con caminetto comprendente una zona cucina oltre ad angolo bar, zona pranzo e salotto per un totale di superficie utile di 190,00 mq.
-        Piano primo: ingresso/bussola, sala con caminetto, sala da pranzo, cucinino con soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, stireria/ripostiglio, 3 terrazzi per un totale di superficie utile di 160,00 mq oltre 44,00 mq di terrazzi.
Ogni locale ha accesso diretto al terrazzo.
-        Piano mansardato: Soggiorno, camera, bagno e terrazzo per un totale di superficie utile di 44,00 mq oltre 9,00 mq di terrazzo.
Villa Roccia presenta innumerevoli elementi di pregio risalenti all’epoca della costruzione:
-        I muretti e il rivestimento della Villa in Pietra della Lessina o Pietra di Prun che conferisce un fascino particolare alla struttura;
-        La pavimentazione in porfido a piastrelle a spacco irregolare del vialetto di accesso, dei selciati, e dei marciapiedi;
-        Le inferriate in ferro battuto e in stile anni’70 che conferiscono sicurezza e bene si armonizzano alla struttura;
-        L’impianto di antifurto originale, con sensori in ogni locale oltre che ai serramenti;
-        L’interfono originale dell’epoca per poter chiamare i vari piani;
-        Il pavimento in cotto levigato e lucidato della taverna;
-        Il pavimento in marmo Bardiglio Nuvolato posato a vena aperta del salotto;
-        Le vetrate delle porte interne sono in vetro soffiato e uniti insieme con la Tecnica a Piombo, la quale gli conferisce un tocco di classe e di pregio architettonico unico ne suo genere;
-        Il motivo delle ringhiere fatte a mano dei terrazzi che lasciano uno spazio aperto per risaltare il decoro dei vasi in cemento.
La Villa è situata a 750 metri dal centro abitato e si trova in una posizione strategica rispetto alle principali città del Piemonte e non solo, poiché dista a soli 30 km da Alba e Cuneo, 80 km da Torino e Savona, 30 km dalle piste da sci del Monregalese, 15 km da Mondovì e Fossano.
Carrù è situato ai piedi delle Langhe ed offre una molteplice scelta tra attività e servizi, nella fattispecie ristoranti, bar, pizzerie, piscina, farmacie, negozi, supermercati, distributori di benzina, autolavaggi, tabaccherie, ecc….
Il paese è servito da autobus di linea, l’Autostrada Torino-Savona (Casello di Carrù) e la Stazione di Magliano Alpi distano a circa 6 km, la Stazione Ferroviaria di Fossano e Mondovì distano a circa 15 km, l’aeroporto di Levaldigi dista a 30 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    160 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1.200 m²
  • Terrazza
    54 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    VILLA DI PREGIO

Distanza da:

  • Aeroporti

    21.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    78.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    81.0 km - Torino TRN - Caselle

    144.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    7.8 km - Stazione ferroviaria - Magliano Crava-Morozzo

  • Uscita autostradale
    2.7 km
  • Ospedale
    8.6 km
  • Costa
    49.4 km
  • Stazione sciistica
    21.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.5 km - Panificio

    4.8 km - Macelleria - Macelleria Favole

    4.9 km - Minimarket - On the Run

    7.9 km - Negozio di formaggi - caseificio valle josina

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Bar

    1.2 km - Ristorante - Osteria del Borgo

    4.8 km - Pub - Birrificio Baladin

    6.2 km - Caffetteria - Caffè La scuderia

  • Attività sportive

    2.8 km - Centro sportivo - Tiro a Segno

    9.0 km - Palestra - Evolution Gym

    14.2 km - Campo da golf - Vigne del Barolo

    15.5 km - Maneggio - La posta ssd

  • Scuole

    760 m - Scuola

    10.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco

    22.9 km - Università

  • Farmacia
    970 m - Farmacia
  • Veterinario
    24.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informazioni su Carrù

  • Altitudine
    364 m s.l.m.
  • Superficie
    25.84 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    4313

Mappa

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Privato

Giorgio Roccia

Via Selene n.9, Carru', Cuneo

+39 3397954269

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