Casa 6 stanze da letto, 570 m²

Colli Verdi, Pavia (provincia)

Italia, splendida villa situata in posizione dominante sulle colline dell’Oltrepò Pavese, a 70km. Da Milano, dista a 500m. dal centro abitato, ad un’altitudine di c.a. 600m. e  domina su 360° un  panorama  incontrastato affacciandosi ad Est e a Nord sulle valli lombarde dando visibilità all’intera catena del monte Rosa, e a Sud e ad Ovest sulla Val Tidone comprendendo il monte Penice e gli Appennini Liguri.
La villa terminata agli inizi degli anni ’80 è costruita su due livelli, oltre la parte semi interrata, e si sviluppa su circa 570m² di suolo abitativo, su di un terreno di 6.050m².
Completamente ristrutturata e  a norma con impianti, la villa è in classe energetica:   C  115,34kwh/m²a
La struttura della villa permette l’avvio di attività commerciali quali: Ristorante; Bar B&B pensionato per persone Anziane ecc… per i quali gli impianti e le strutture interne, sono già a norma di legge.  
E’ composta da 6 camere;  6 bagni; grande cucina super attrezzata; sala da pranzo; salone con grande camino centrale;  box triplo; taverna;  lavanderia; legnaia; disimpegni, locale hobby, locale caldaia e due grandi cantine; terrazzi.
Infissi dotati di meccaniche “vasistas” e vetrate antisfondamento, pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica e scala in granito completano gli interni.
In ogni locale della villa è attiva la presa TV e il campanello di richiamo per la domestica.
Antifurto ed impianto di video sorveglianza collegati con monitor interni ed in modalità wireless, su smartphone.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia  del 2013 a condensazione L’impianto di riscaldamento è differito a zone e permette di riscaldare solo le parti effettivamente abitate. Sul tetto, a sud e sud est sono installati 32 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica fino a 9,3 kwh.
L’acqua è distribuita dall’acquedotto di Stradella.
Il giardino, completamente recintato, piantumato ed illuminato, è dotato di impianto di irrigazione automatica e di un pozzo d’acqua sorgiva, inoltre una canalizzazione sotterranea, consente il recupero delle acque piovane  che condotte direttamente al pozzo ne permette il riutilizzo per l’irrigazione.
Sul retro della villa, riservata e completamente esposta al sole, è situata la piscina di 8,00m. x  3.50m.  con scala romana, adiacente solarium.