{"id":5359,"date":"2026-06-12T12:09:18","date_gmt":"2026-06-12T10:09:18","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=5359"},"modified":"2026-06-12T13:07:42","modified_gmt":"2026-06-12T11:07:42","slug":"abruzzo-fiaip-e-gate-away-com-opportunita-dallestero-agenti-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/abruzzo-fiaip-e-gate-away-com-opportunita-dallestero-agenti-immobiliari\/","title":{"rendered":"Abruzzo, FIAIP e Gate-away.com: formazione e nuove opportunit\u00e0 per gli agenti immobiliari nel mercato estero"},"content":{"rendered":"\n

L\u2019Abruzzo<\/strong> continua a ritagliarsi un ruolo sempre pi\u00f9 interessante nel mercato immobiliare internazionale. Borghi autentici, paesaggi naturali, qualit\u00e0 della vita e prezzi ancora accessibili sono oggi tra i principali fattori che attraggono gli acquirenti esteri alla ricerca di una casa in Italia.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 questo il quadro emerso durante il corso formativo dedicato al tema \u201cIl mercato immobiliare internazionale: opportunit\u00e0, strumenti e strategie operative con Gate-away.com\u201d<\/strong>, organizzato da FIAIP Chieti<\/strong> e aperto agli associati FIAIP di Abruzzo e Molise. Un incontro pensato per offrire agli agenti immobiliari strumenti concreti, dati aggiornati e indicazioni operative per intercettare una domanda estera sempre pi\u00f9 qualificata.<\/p>\n\n\n\n

A portare il punto di vista del mercato internazionale \u00e8 stato Mauro Caruso, responsabile commerciale di Gate-away.com<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Abruzzo e mercato immobiliare estero: una domanda in crescita<\/h2>\n\n\n\n

Durante l\u2019evento \u00e8 emerso con chiarezza come l\u2019Abruzzo<\/strong> sia oggi una regione dal forte potenziale per gli acquirenti internazionali. A livello nazionale, la regione si posiziona al settimo posto tra le aree italiane pi\u00f9 richieste dagli stranieri<\/strong>, con il 6,41% delle richieste immobiliari sul totale nazionale.<\/p>\n\n\n\n

Il dato \u00e8 particolarmente significativo perch\u00e9 conferma un trend gi\u00e0 evidente: gli acquirenti esteri non cercano soltanto le mete italiane pi\u00f9 note, ma guardano con crescente interesse a territori autentici, meno inflazionati e pi\u00f9 accessibili. In questo scenario, l\u2019Abruzzo risponde perfettamente a molte delle esigenze della domanda internazionale: borghi storici, case indipendenti, campagna, natura, vicinanza al mare e alla montagna, oltre a prezzi competitivi rispetto ad altre regioni italiane.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201cL\u2019Abruzzo -come ha sottolineato Caruso<\/strong> nel suo intervento – rappresenta oggi una delle regioni italiane con il pi\u00f9 alto potenziale di crescita nel mercato immobiliare internazionale. Gli acquirenti esteri cercano territori autentici, sostenibili e ancora accessibili dal punto di vista economico. In questo scenario le agenzie immobiliari locali hanno un\u2019opportunit\u00e0 concreta di sviluppo professionale, a patto di comprendere le esigenze di questo pubblico e di sapersi posizionare in modo efficace.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Chi compra casa in Italia dall\u2019estero<\/h2>\n\n\n\n

Uno degli aspetti pi\u00f9 utili per gli agenti immobiliari riguarda l\u2019identikit dell\u2019acquirente internazionale. Dai dati illustrati da Gate-away.com emerge che la domanda estera \u00e8 composta in larga parte da un pubblico maturo, con disponibilit\u00e0 economica, interessato non solo alla vacanza ma anche a un progetto di vita in Italia.<\/p>\n\n\n\n

L\u201982,69% degli acquirenti ha pi\u00f9 di 55 anni, con una distribuzione quasi paritaria tra uomini e donne e una leggera prevalenza maschile. Il 76% \u00e8 sposato o convivente, il 40% \u00e8 pensionato e il 51% \u00e8 laureato.<\/p>\n\n\n\n

Le motivazioni che spingono a cercare casa in Italia confermano la forza del lifestyle italiano: il 70% cita la qualit\u00e0 della vita, il 47% natura e clima, il 46% arte, cultura e tradizioni, mentre il 35% indica il Made in Italy.<\/p>\n\n\n\n

Per gli agenti immobiliari questo significa una cosa molto precisa: vendere casa a un acquirente estero non vuol dire semplicemente proporre metri quadri, ma raccontare un territorio, uno stile di vita, un\u2019esperienza abitativa e un progetto personale.<\/p>\n\n\n\n

Da dove arrivano gli acquirenti interessati all\u2019Abruzzo<\/h2>\n\n\n\n

Nel focus regionale dedicato all\u2019Abruzzo<\/strong>, gli Stati Uniti si confermano il principale mercato di provenienza, con il 26,21% delle richieste. Seguono Regno Unito con il 18,09%, Germania con il 6,38%, Canada con il 4,48% e Belgio con il 3,22%.<\/p>\n\n\n\n

Si tratta di mercati molto interessanti per gli operatori locali, perch\u00e9 spesso esprimono una domanda orientata verso immobili indipendenti, case di campagna, abitazioni nei borghi e propriet\u00e0 immerse nella natura. Tipologie che in alcuni casi risultano pi\u00f9 difficili da collocare sul mercato interno, ma che possono diventare estremamente attrattive se presentate correttamente a una platea internazionale.<\/p>\n\n\n\n

Chieti guida la domanda estera in Abruzzo<\/h2>\n\n\n\n

Particolare attenzione \u00e8 stata dedicata all\u2019analisi delle quattro province abruzzesi. La provincia di Chieti<\/strong> si conferma il principale polo di interesse internazionale, con il 43,79% delle richieste regionali<\/strong>. Seguono L\u2019Aquila con il 22,22%, Teramo con il 19,46% e Pescara con il 14,52%.<\/p>\n\n\n\n

Il dato di Chieti \u00e8 rilevante perch\u00e9 racconta un territorio molto competitivo per la domanda estera: borghi autentici, paesaggi collinari, prossimit\u00e0 alla costa e prezzi accessibili. Localit\u00e0 come Fraine, Celenza sul Trigno e Roccaspinalveti intercettano un pubblico alla ricerca di autenticit\u00e0, tranquillit\u00e0 e immobili dal valore contenuto.<\/p>\n\n\n\n

Il valore medio degli immobili richiesti nella provincia di Chieti si attesta a 92.370 euro<\/strong>, mentre la fascia di prezzo pi\u00f9 ricercata \u00e8 quella tra 0 e 100.000 euro, pari al 76,98% del totale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pescara, Teramo e L\u2019Aquila: tre profili di domanda diversi<\/h2>\n\n\n\n

La provincia di Pescara<\/strong> mostra una domanda pi\u00f9 orientata verso immobili in contesti collinari e naturali, con localit\u00e0 come Penne e Caramanico Terme tra le pi\u00f9 interessanti. Qui l\u2019acquirente internazionale cerca spesso case indipendenti, casolari e abitazioni collegate a uno stile di vita lento, vicino alla natura ma non isolato. Il valore medio degli immobili richiesti \u00e8 di 124.349 euro<\/strong>, con il 62,84% delle richieste nella fascia fino a 100.000 euro.<\/p>\n\n\n\n

Nel teramano<\/strong>, Atri emerge come localit\u00e0 di riferimento, concentrando oltre un quarto delle richieste provinciali. Accanto ad Atri, comuni come Castilenti, Cermignano e Isola del Gran Sasso attraggono una domanda internazionale orientata verso la campagna autentica e i ritmi lenti della vita rurale. In questa provincia il valore medio degli immobili richiesti \u00e8 di 157.943 euro<\/strong>, mentre la fascia 0-100.000 euro rappresenta il 52,3% delle richieste.<\/p>\n\n\n\n

Molto significativo anche il dato della provincia dell\u2019Aquila<\/strong>, che registra la crescita pi\u00f9 importante a livello regionale, pari al +14,31% anno su anno<\/strong>. Localit\u00e0 come Castelvecchio Subequo, Roccacasale, Castel di Ieri, San Benedetto in Perillis, Ofena e Sulmona stanno attirando un numero crescente di acquirenti internazionali, grazie al forte legame con il paesaggio montano, i borghi storici e i prezzi estremamente accessibili. Qui il valore medio degli immobili richiesti si attesta a 60.497 euro<\/strong> e quasi il 90% della domanda si concentra sotto i 100.000 euro.<\/p>\n\n\n\n

Formazione e professionalit\u00e0: il ruolo degli agenti immobiliari<\/h2>\n\n\n\n
\"Mauro<\/a><\/figure>\n\n\n\n

L\u2019incontro FIAIP Chieti ha evidenziato anche un altro aspetto fondamentale: il mercato estero rappresenta una grande opportunit\u00e0, ma richiede competenze specifiche<\/strong>. Non basta pubblicare un annuncio tradotto o attendere una richiesta dall\u2019estero. Serve conoscere i mercati di provenienza, comprendere le motivazioni d\u2019acquisto, saper valorizzare il territorio e gestire correttamente aspettative, tempi, documentazione e comunicazione.<\/p>\n\n\n\n

Come ribadito dal Presidente Provinciale FIAIP Chieti, Giuseppe Bianco<\/strong>, la clientela estera \u00e8 oggi una concreta opportunit\u00e0 di sviluppo per il settore immobiliare, ma richiede preparazione, aggiornamento continuo e professionalit\u00e0. In un contesto in cui non mancano improvvisazione e abusivismo, diventa centrale valorizzare il ruolo dell\u2019agente immobiliare abilitato, formato e associato FIAIP, capace di garantire trasparenza, tutela e competenza.<\/p>\n\n\n\n

Abruzzo: un\u2019opportunit\u00e0 concreta per le agenzie immobiliari<\/h2>\n\n\n\n

Il messaggio emerso dall\u2019evento \u00e8 chiaro: l\u2019Abruzzo<\/strong> ha tutte le caratteristiche per crescere ulteriormente nel mercato immobiliare internazionale. La domanda estera guarda con interesse ai suoi borghi, alla natura, ai prezzi accessibili e alla qualit\u00e0 della vita. Ma per trasformare questo interesse in opportunit\u00e0 reali servono strategia, posizionamento e formazione.<\/p>\n\n\n\n

Per le agenzie immobiliari locali, il mercato estero non \u00e8 pi\u00f9 una nicchia occasionale, ma un canale di sviluppo da affrontare con metodo. Conoscere i dati, parlare al target giusto, valorizzare le peculiarit\u00e0 del territorio e utilizzare strumenti specializzati pu\u00f2 fare la differenza.<\/p>\n\n\n\n

Scopri come dare maggiore visibilit\u00e0 ai tuoi immobili davanti a una platea internazionale di acquirenti qualificati<\/p>\n\n\n\n

\n \n \n Intercetta le nuove opportunit\u00e0 <\/span>\n <\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019Abruzzo continua a ritagliarsi un ruolo sempre pi\u00f9 interessante nel mercato immobiliare internazionale. Borghi autentici, paesaggi … Continua a leggere
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