Simone Rossi<\/strong>, cofondatore di Gate-away.com, la primavera rappresenta oggi la fase pi\u00f9 strategica dell\u2019intero percorso di acquisto. \u201cSempre pi\u00f9 acquirenti arrivano in Italia dopo mesi di ricerca online, con una selezione di immobili gi\u00e0 salvati e territori gi\u00e0 individuati. Il viaggio primaverile diventa quindi il momento decisivo: si visitano le case, si esplorano i borghi, si vive il territorio in modo autentico. \u00c8 qui che molto spesso nasce la decisione finale\u201d.<\/p>\n\n\n\nLa dinamica \u00e8 sempre pi\u00f9 evidente soprattutto tra gli acquirenti statunitensi, britannici e nord europei, che utilizzano i mesi primaverili per organizzare soggiorni pi\u00f9 lunghi e visitare diverse zone d\u2019Italia in pochi giorni, approfittando del clima mite e di una minore pressione turistica rispetto all\u2019estate.<\/p>\n\n\n\n
Non \u00e8 un caso che crescano anche le richieste inviate mentre gli utenti si trovano gi\u00e0 in Italia: un segnale importante, perch\u00e9 conferma quanto l\u2019esperienza diretta del territorio sia diventata centrale nel processo decisionale.<\/p>\n\n\n\n
In primavera non solo mete iconiche: cresce l\u2019Italia da vivere<\/h2>\n\n\n\n
Uno degli elementi pi\u00f9 interessanti emersi dai dati riguarda l\u2019evoluzione geografica della domanda internazionale. Accanto a destinazioni consolidate come il Lago di Como, il Chianti o il Lago di Garda, stanno crescendo con forza territori che fino a pochi anni fa erano considerati mercati secondari. Salento, Valle d\u2019Itria, Lunigiana, Monferrato e Maremma stanno attirando sempre pi\u00f9 interesse grazie a un mix molto preciso: autenticit\u00e0, qualit\u00e0 della vita, prezzi ancora competitivi e possibilit\u00e0 di vivere un\u2019Italia meno congestionata.<\/p>\n\n\n\n
\u201cL\u2019acquirente internazionale del 2026 \u00e8 molto pi\u00f9 maturo rispetto al passato, spiega Rossi. Non cerca soltanto la destinazione famosa o la cartolina perfetta ma luoghi dove poter vivere davvero, integrarsi, rallentare i ritmi e costruire un rapporto stabile con il territorio\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u00c8 anche per questo che i piccoli borghi stanno diventando protagonisti del mercato internazionale. Localit\u00e0 come Ostuni, Todi, Noto, Carovigno o Castelsardo intercettano una domanda che privilegia esperienze autentiche e uno stile di vita pi\u00f9 umano rispetto alle grandi citt\u00e0 o alle aree dell\u2019overtourism.<\/p>\n\n\n\n
Il mercato cambia: meno acquisto emotivo e pi\u00f9 scelta consapevole<\/h2>\n\n\n\n
Il mercato degli acquirenti esteri sta entrando in una fase nuova: si continua a comprare casa in Italia per motivi emotivi, dal fascino del paesaggio, alla cultura, fino al lifestyle ma oggi l\u2019attenzione si concentra anche su elementi concreti come i servizi, l\u2019accessibilit\u00e0, la possibilit\u00e0 di lavorare da remoto, e soprattutto la sostenibilit\u00e0 economica e qualit\u00e0 quotidiana della vita. Lo dimostra anche la distribuzione delle fasce di prezzo; quasi il 45% delle richieste si concentra sotto i 100 mila euro, segnale di una domanda ampia e trasversale, non limitata al segmento luxury.<\/p>\n\n\n\n
Le prospettive per il 2026<\/h2>\n\n\n\n
Per i prossimi mesi Gate-away.com prevede un mercato ancora dinamico, sostenuto da diversi fattori favorevoli: la crescente attenzione verso la qualit\u00e0 della vita e la continua attrattivit\u00e0 dell\u2019Italia come destinazione residenziale oltre che turistica e non da ultimo l’aumento dell\u2019utilizzo dello smart working.<\/p>\n\n\n\n
Ma secondo Rossi, la tendenza pi\u00f9 importante sar\u00e0 l\u2019allargamento geografico della domanda<\/strong>. \u201cVedremo sempre pi\u00f9 territori italiani entrare nel radar degli acquirenti internazionali; non soltanto le grandi icone del mercato, ma anche province, borghi e aree interne capaci di offrire autenticit\u00e0, servizi e una dimensione abitativa pi\u00f9 sostenibile. L\u2019Italia ha un vantaggio competitivo enorme; pu\u00f2 proporre stili di vita molto diversi tra loro mantenendo ovunque un forte valore identitario. Ed \u00e8 proprio questa pluralit\u00e0 – conclude Rossi – a rendere il mercato italiano sempre pi\u00f9 interessante agli occhi degli stranieri. Il nostro Paese non \u00e8 un\u2019unica destinazione, ma tante Italie diverse da scoprire, vivere e sempre pi\u00f9 spesso chiamare casa\u201d.<\/p>\n\n\n\nRaggiungi acquirenti stranieri realmente interessati a investire nel mercato italiano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n