{"id":5036,"date":"2025-09-05T07:25:00","date_gmt":"2025-09-05T05:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=5036"},"modified":"2025-09-05T01:04:59","modified_gmt":"2025-09-04T23:04:59","slug":"immobiliare-di-lusso-litalia-seduce-gli-investitori-internazionali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/immobiliare-di-lusso-litalia-seduce-gli-investitori-internazionali\/","title":{"rendered":"Immobiliare di lusso: l\u2019Italia seduce gli investitori internazionali"},"content":{"rendered":"\n<p>Il mercato dell\u2019<strong>immobiliare di lusso in Italia<\/strong> si conferma uno dei pi\u00f9 attrattivi al mondo, con una domanda che non accenna a rallentare. A trainarlo \u00e8 un pubblico internazionale dal potere d\u2019acquisto elevato, sempre pi\u00f9 interessato non solo alle grandi citt\u00e0 ma anche a borghi autentici e localit\u00e0 costiere meno battute. E nella fascia <strong>extra-lusso<\/strong>, il Lago di Como si conferma la vera icona del settore.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un mercato in salute: i dati 2025<\/h2>\n\n\n\n<p>Secondo l\u2019analisi di <strong>Gate-away.com<\/strong>, portale immobiliare dedicato agli acquirenti stranieri, nei primi otto mesi del 2025 la domanda per immobili di pregio in Italia \u00e8 rimasta vivace. Oltre ai mercati consolidati come Stati Uniti e Germania, crescono in maniera significativa anche le richieste da aree extra-europee.<\/p>\n\n\n\n<p>Il segmento <strong>extra-lusso<\/strong> (oltre i 3 milioni di euro) registra valori medi delle richieste pari a <strong>6,8 milioni di euro<\/strong>, con un incremento del <strong>+2,4% rispetto al 2024<\/strong>. Una crescita che conferma l\u2019appeal dell\u2019Italia presso una clientela internazionale d\u2019\u00e9lite.<\/p>\n\n\n\n<p>Nella fascia <strong>\u201clusso\u201d (1-3 milioni di euro)<\/strong>, il valore medio delle richieste \u00e8 di <strong>1.712.739 euro<\/strong>, con un lieve calo del <strong>-0,71%<\/strong>: segnale di un mercato selettivo ma sempre dinamico.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Da dove arriva la domanda<\/h2>\n\n\n\n<p>Gli <strong>Stati Uniti<\/strong> si confermano primi per richieste, con il <strong>24,9%<\/strong> del totale, seguiti dalla <strong>Germania (17%)<\/strong>. In forte crescita anche Belgio (+22%), Spagna (+18%) e Ungheria (+41%).<\/p>\n\n\n\n<p>Sul fronte extra UE, il Regno Unito aumenta del +1,44%, oggi oltre il 6% della domanda, mentre calano Canada (-39,3%) e Australia (-21,9%). Tra i mercati emergenti Emirati Arabi Uniti (+34%) e Turchia (+5%).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un dato particolarmente interessante riguarda la voce \u201cItalia\u201d<\/strong>: cresce del +49,6% e rappresenta il 9,3% del totale. Non si tratta di acquirenti italiani, ma di richieste fatte da stranieri gi\u00e0 presenti sul nostro territorio per vacanza, studio o lavoro. Un chiaro segnale di come l\u2019esperienza diretta in Italia sia un potente driver d\u2019acquisto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dove si concentra l\u2019interesse per l&#8217;immobiliare di lusso: tra classici e nuove scoperte<\/h2>\n\n\n\n<p>Le grandi destinazioni di lusso italiane restano centrali: si confermano Toscana e Lombardia. Tuttavia, le crescite pi\u00f9 interessanti arrivano da aree meno tradizionali come Lazio (+55%), Campania (+31%) e Abruzzo (+50%), dimostrando l\u2019ampliarsi del mercato oltre i soliti confini.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando si parla di <strong>immobiliare di extra lusso in Italia<\/strong>, il Lago di Como continua a brillare: con il 22,2% delle richieste, segna un balzo record del +78% rispetto al 2024. Seguono la Costiera Amalfitana (8,1%), l\u2019Argentario (+35%) e il Lago di Garda (+44%).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opportunit\u00e0 per gli agenti immobiliari<\/h2>\n\n\n\n<p>Per i professionisti del settore, il trend \u00e8 chiaro: <strong>il mercato internazionale dell\u2019immobiliare di lusso in Italia non solo \u00e8 vivo, ma si diversifica<\/strong>. Accanto ai classici scenari di pregio, cresce l\u2019interesse per territori autentici e localit\u00e0 meno note. Una chance da cogliere per ampliare l\u2019offerta e intercettare nuovi segmenti di clientela.<\/p>\n\n\n\n<p>&lt;&lt;&lt;&lt;<strong>La prossima settimana approfondiremo la geografia del lusso<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato dell\u2019immobiliare di lusso in Italia si conferma uno dei pi\u00f9 attrattivi al mondo, con &hellip; <a class=\"card__read-more\" href=\"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/immobiliare-di-lusso-litalia-seduce-gli-investitori-internazionali\/\">Continua a leggere <span class=\"icon\"><br \/>\n    <svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\">\n        <use xlink:href=\"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/wp-content\/themes\/gateaway\/dist\/icons\/icons.svg#assets--src--icons--arrow-right\"><\/use>\n    <\/svg><br \/>\n<\/span><br \/>\n<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":5038,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[269,266],"tags":[6,150,277,273],"class_list":["post-5036","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-immobiliari","category-vendere-casa-a-stranieri","tag-acquirenti-stranieri","tag-agenti-immobiliari","tag-report-gate-away","tag-trend-immobiliare"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobiliare di lusso: l\u2019Italia seduce gli investitori internazionali<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bene le grandi citt\u00e0 ma cresce la voglia di autenticit\u00e0. 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