{"id":4860,"date":"2025-03-14T13:09:23","date_gmt":"2025-03-14T12:09:23","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=4860"},"modified":"2025-03-14T13:09:24","modified_gmt":"2025-03-14T12:09:24","slug":"calabria-cresce-la-domanda-degli-acquirenti-esteri-nel-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/calabria-cresce-la-domanda-degli-acquirenti-esteri-nel-2024\/","title":{"rendered":"Calabria, cresce la domanda degli acquirenti esteri nel 2024"},"content":{"rendered":"\n
La Calabria continua a essere una delle regioni italiane pi\u00f9 ambite dagli acquirenti stranieri in cerca di una seconda casa all’estero. Secondo il report annuale di Gate-away.com, nel 2024 la regione ha registrato un incremento delle richieste del +10,31% rispetto all’anno precedente, con un particolare interesse da parte di Stati Uniti, Regno Unito e Germania. Inoltre, si segnala un vero e proprio boom di richieste provenienti da Olanda e Australia.<\/p>\n\n\n\n
Crescita della domanda estera<\/h2>\n\n\n\n
Gli Stati Uniti si confermano in testa alla classifica delle nazionalit\u00e0 pi\u00f9 attive nel mercato immobiliare calabrese, rappresentando il 33,54% delle richieste totali, con un aumento del +14,07% su base annua. Seguono la Germania, con una quota del 10,58% (+15% a\/a), e il Regno Unito, che registra un’impennata del +42,24% rispetto al 2023. Tra le nazioni pi\u00f9 interessate troviamo anche Canada (8,23%), Svezia (3,55%) e Francia (3,48%).<\/p>\n\n\n\n
Le richieste dall\u2019Australia hanno segnato una crescita impressionante del +72,85% rispetto all’anno precedente, mentre l\u2019Olanda ha registrato un incremento del +42,86%.<\/p>\n\n\n\n
Le province pi\u00f9 ricercate in Calabria<\/h2>\n\n\n\n
Cosenza domina la classifica delle province calabresi con il 68,16% delle richieste totali, in crescita del +21,65% su base annua. Seguono Vibo Valentia con il 18,81%, Catanzaro (9,88%), Reggio Calabria (1,84%) e Crotone (1,31%). Quest\u2019ultima si distingue per la performance di crescita pi\u00f9 alta tra le province, con un incremento del +30,43%.<\/p>\n\n\n\n
A livello comunale, Scalea (CS) si conferma la localit\u00e0 pi\u00f9 richiesta con il 19,88% delle richieste totali, seguita da Tropea (VV) con il 9,77%. Anche Corigliano-Rossano (CS), Santa Maria del Cedro (CS) e Soverato (CZ) figurano tra i comuni pi\u00f9 ricercati. Le migliori performance annuali spettano a San Nicola Arcella (+92,13%) e Longobardi (+54,76%), entrambi in provincia di Cosenza.<\/p>\n\n\n\n
Calabria, tipologie di immobili e fasce di prezzo<\/h2>\n\n\n\n
Le tipologie di immobili pi\u00f9 richieste in Calabria sono:<\/p>\n\n\n\n
\n
Appartamenti<\/strong> (50,69%)<\/li>\n\n\n\n
Ville<\/strong> (12,9%)<\/li>\n\n\n\n
Case indipendenti<\/strong> (10,07%)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Gli acquirenti stranieri si concentrano principalmente su immobili con un budget fino a 250.000 euro, coprendo oltre l\u201980% delle richieste totali. In particolare:<\/p>\n\n\n\n
\n
Il 66,89% delle richieste riguarda case sotto i 100.000 euro.<\/li>\n\n\n\n
Il 21,15% riguarda immobili tra 100.000 e 250.000 euro.<\/li>\n\n\n\n
Solo il 2,54% del mercato interessa immobili sopra i 500.000 euro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
La metratura pi\u00f9 ricercata \u00e8 superiore ai 120 mq (24,61%), seguita da quella tra 80-100 mq (19,93%). Inoltre, il 69,89% degli acquirenti predilige case gi\u00e0 restaurate o immediatamente abitabili.<\/p>\n\n\n\n
Impatto economico e opportunit\u00e0 per il mercato immobiliare<\/h2>\n\n\n\n
L\u2019interesse crescente degli stranieri per la Calabria ha un impatto positivo sull\u2019economia locale. Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com, sottolinea: \u201cL\u2019attrattiva della Calabria si deve al suo patrimonio culturale e naturalistico. Questo successo \u00e8 anche il frutto della promozione immobiliare svolta dalle agenzie sul territorio.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Gli investimenti stranieri favoriscono la valorizzazione dei piccoli borghi e contribuiscono alla crescita del settore immobiliare locale. Per chi desidera vendere casa, sia privati che agenzie, il mercato internazionale rappresenta un’opportunit\u00e0 unica da cogliere nel 2024.<\/p>\n\n\n\n
Il report Calabria 2024 conferma la regione come una delle mete preferite dagli acquirenti stranieri, con un mercato in espansione e un forte interesse per immobili accessibili e localit\u00e0 suggestive. Con una domanda in costante crescita, investire nel mercato immobiliare calabrese pu\u00f2 rivelarsi una scelta vincente per venditori e operatori del settore.<\/p>\n\n\n\n