{"id":4698,"date":"2024-09-20T16:42:19","date_gmt":"2024-09-20T14:42:19","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=4698"},"modified":"2024-09-20T16:42:20","modified_gmt":"2024-09-20T14:42:20","slug":"report-immobiliare-umbria-unanalisi-degli-ultimi-5-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/report-immobiliare-umbria-unanalisi-degli-ultimi-5-anni\/","title":{"rendered":"Report immobiliare Umbria: un’analisi degli ultimi 5 anni"},"content":{"rendered":"\n

Negli ultimi cinque anni, il mercato immobiliare dell’Umbria ha registrato un notevole incremento delle richieste, attirando l’interesse di acquirenti internazionali. Con un aumento complessivo del +169,43%, l’Umbria si sta affermando come una delle regioni pi\u00f9 apprezzate dai compratori stranieri che cercano una propriet\u00e0 in Italia. <\/p>\n\n\n\n

In questo quinquennio sul portale Gate-away.com gli acquirenti statunitensi hanno mostrato il maggiore interesse, con un sorprendente aumento del 223,3% delle richieste. Il Canada ha avuto una crescita considerevole, con un balzo del 319,3%, segno di un crescente apprezzamento per il fascino paesaggistico e storico dell’Umbria. Altri Paesi europei hanno contribuito alla domanda: la Germania ha registrato un aumento del 107,89%, seguita dal Regno Unito (+88,52%).<\/p>\n\n\n\n


Aumento del valore degli immobili<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Oltre all’aumento della domanda, anche il valore medio delle propriet\u00e0 \u00e8 salito considerevolmente, raggiungendo una media di 374.412 euro, con un incremento del 31,77% rispetto ai cinque anni precedenti. Questo dato riflette sia la crescente attrattivit\u00e0 della regione che l’aumento della domanda di immobili di qualit\u00e0 superiore.<\/p>\n\n\n\n

La distribuzione della domanda per fasce di prezzo evidenzia un’evoluzione interessante. Se le propriet\u00e0 di fascia alta sono sempre pi\u00f9 ambite e gli immobili di valore compreso tra 500 mila e 1 milione di euro hanno visto una crescita impressionante del 289,88%, l\u2019acquisto di un immobile umbro \u00e8 anche nei desideri di chi ha un budget pi\u00f9 contenuto: gli immobili fino a 100 mila euro hanno visto un aumento della domanda del 175,99%.<\/p>\n\n\n\n


Tipologia di immobili richiesti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La stragrande maggioranza degli acquirenti, circa l’83,33%, \u00e8 interessato all\u2019acquisto di case indipendenti o ville, in linea con la tendenza a ricercare spazi pi\u00f9 ampi e lontani dalle citt\u00e0. A dimostrazione di come la regione venga apprezzata principalmente per le sue abitazioni rurali, perfette per chi cerca tranquillit\u00e0 e contatto con la natura.<\/p>\n\n\n\n

Le aree pi\u00f9 ambite in Umbria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A livello provinciale, Perugia ha dominato la scena, ricevendo il 75,01% delle richieste totali e registrando una crescita del 171,59% (sempre nel quinquennio). Anche Terni ha mostrato un incremento considerevole, con il 24,99% delle richieste e un +163,15%.<\/p>\n\n\n\n

Tra i comuni, Todi ha saputo distinguersi per il crescente interesse degli acquirenti, attirando l’11,35% delle richieste totali (degli ultimi 5 anni), confermandosi come una delle localit\u00e0 pi\u00f9 ambite. Seguono Castiglione del Lago, con il 7,04%, e le citt\u00e0 storiche come Spoleto (5,44%), Marsciano (5,22%) e Orvieto (4,5%), che continuano a essere molto richieste. Perugia citt\u00e0 ha rappresentato il 4,35% delle richieste totali, seguita da borghi pi\u00f9 piccoli come Umbertide (4,01%), Magione (2,67%) e Fabro (2,59%).<\/p>\n\n\n\n

Questo dimostra che il fascino dell’Umbria risiede non solo nelle sue citt\u00e0 principali, ma anche nei piccoli centri, spesso caratterizzati da un patrimonio storico e culturale unico.<\/p>\n\n\n\n

\u201cIl mercato immobiliare umbro – commenta Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com – ha vissuto un periodo di grande crescita negli ultimi cinque anni, con un boom di richieste da tutto il mondo. Con un’offerta che spazia dalle ville alle case, fino agli appartamenti (il 16,67% delle richieste), dai borghi medievali alle campagne, l’Umbria \u00e8 una destinazione privilegiata per chi cerca una seconda casa in Italia per vivere in un luogo autentico e tranquillo o per investimento. Questa regione, ricca di bellezze naturali e tradizioni, sembra destinata a rimanere una delle mete preferite per chi desidera acquistare una propriet\u00e0, grazie alle continue opportunit\u00e0 offerte dal mercato immobiliare estero\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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