{"id":4621,"date":"2024-07-01T17:40:07","date_gmt":"2024-07-01T15:40:07","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=4621"},"modified":"2024-07-01T18:05:44","modified_gmt":"2024-07-01T16:05:44","slug":"cresce-linteresse-per-la-citta-eterna-roma-3514-in-5-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/cresce-linteresse-per-la-citta-eterna-roma-3514-in-5-anni\/","title":{"rendered":"Cresce l’interesse per la Citt\u00e0 Eterna: Roma +35,14% in 5 anni"},"content":{"rendered":"\n

Roma si conferma una citt\u00e0 tra le pi\u00f9 desiderate dagli stranieri e non solo dal punto di vista turistico. Con un importante aumento del +35,14% negli ultimi cinque anni, la Capitale d’Italia attira potenziali acquirenti internazionali, soprattutto dall\u2019America (+114,81% sempre nel periodo primo semestre 2019-2024).<\/p>\n\n\n\n

Tra il 1\u00b0 gennaio e il 31 maggio 2024, il 46,44% degli utenti esteri che hanno effettuato ricerche immobiliari nel Lazio hanno contattato agenzie e privati per immobili situati proprio nella capitale italiana.<\/p>\n\n\n\n

Questo secondo i dati del report semestrale di Gate-away.com<\/strong>, il portale italiano esclusivamente dedicato a stranieri che vogliono acquistare immobili nel Belpaese.<\/p>\n\n\n\n

La provenienza degli acquirenti interessati a Roma <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Gli utenti esteri che hanno fatto richiesta di immobili nella capitale provengono principalmente dagli Stati Uniti<\/strong> e rappresentano il 38,67% delle richieste (1 semestre 2024 \u2013 1 semestre 2023). Seguono stranieri che utilizzano il portale mentre si trovano gi\u00e0 in Italia, con una quota del 18%, un dato che riflette la capacit\u00e0 di Roma di attrarre turisti da tutto il mondo. Il Canada si posiziona al terzo posto con il 12% delle richieste, seguito dal Regno Unito con il 5,33%.<\/p>\n\n\n\n

La tipologia di immobili richiesti <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/strong>La tipologia di casa maggiormente ricercata \u00e8 l’appartamento, con il 63,33% delle richieste. Tuttavia, si registra un significativo incremento dell’interesse per le ville, aumentato del 58,33% rispetto al 2019. La maggior parte degli stranieri, il 56,03%, cerca una propriet\u00e0 di oltre 120 metri quadrati. Gli immobili restaurati e pronti per essere abitati hanno attratto l’82% delle richieste negli ultimi cinque mesi.<\/p>\n\n\n\n

Le fasce di prezz<\/strong>o<\/h2>\n\n\n\n

<\/strong>La domanda di immobili romani copre diverse fasce di prezzo, con il 32% delle richieste rivolte a propriet\u00e0 del valore superiore a un milione di euro. Segue il 22% per immobili con un prezzo compreso tra 500 mila e un milione di euro. Il 18,67% cerca abitazioni tra 250 mila e 500 mila euro, il 16% tra 100 mila e 250 mila euro e l’11,33% si orienta verso propriet\u00e0 fino a 100 mila euro.<\/p>\n\n\n\n

La provincia romana <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Anche i comuni della provincia di Roma suscitano interesse tra gli acquirenti stranieri. Gavignano guida con il 7,98% delle ricerche, seguito da Nerola con il 5,52% e Bracciano e Trevignano Romano, entrambi con il 4,02%. Gli Stati Uniti continuano a essere il principale mercato di provenienza, rappresentando il 39,01% delle richieste. In provincia, la fascia di prezzo pi\u00f9 popolare \u00e8 quella tra 100 mila e 250 mila euro, che rappresenta il 26,93% del totale delle richieste. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Prospettive future per Roma<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nonostante i noti problemi abitativi, come la carenza di alloggi, prezzi elevati con mutui difficili da ottenere, la conseguente contrazione delle compravendita nel primo trimestre 2024 (fonte Istat), Roma continua a essere una delle destinazioni pi\u00f9 ambite e attrae possibili compratori da tutto il mondo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCi\u00f2 avviene grazie al fascino storico e culturale della citt\u00e0 \u2013 commenta il cofondatore di Gate-away.com, Simone Rossi<\/strong> \u2013 Oramai, dopo 15 anni di attivit\u00e0 del nostro portale, possiamo dire che gli straniero non vogliono solo acquistare una casa, ma regalarsi la destinazione dei sogni. Vivere l\u2019Italia presente nel loro immaginario e che si caratterizza come una dolce vita”. <\/p>\n\n\n\n

Collegano il Belpaese a delle particolari attitudini, che magari hanno a che fare pi\u00f9 con il mito che con la realt\u00e0, come il godersi la vita e la propensione per la bellezza espressa in tutte le forme, dai monumenti alla moda. “L’interesse da parte di questo pubblico – continua Rossi – offre sempre pi\u00f9 nuove opportunit\u00e0 di vendita, ma comprenderne le esigenze richiede agli agenti immobiliari una conoscenza approfondita del mercato internazionale. Proprio per questo abbiamo ideato una guida per lavorare con l\u2019estero<\/a>, completamente gratuita, che abbiamo inviato a diverse agenzie o comunque scaricabile sul nostro portale. Abbiamo cercato di fornire informazioni fondamentali su chi sono i potenziali acquirenti stranieri, come comportarsi con loro e adattare le strategie di marketing di conseguenza. Per distinguersi dalla concorrenza, che non sono le altre agenzie italiane ma le altre nazioni, come Spagna e Francia per esempio\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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