{"id":3214,"date":"2022-02-03T10:51:09","date_gmt":"2022-02-03T09:51:09","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=3214"},"modified":"2022-02-03T14:55:03","modified_gmt":"2022-02-03T13:55:03","slug":"mercato-immobiliare-prospettive-per-il-2022-opportunita-dal-mercato-degli-stranieri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/mercato-immobiliare-prospettive-per-il-2022-opportunita-dal-mercato-degli-stranieri\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare: prospettive per il 2022. Opportunit\u00e0 dal mercato degli stranieri"},"content":{"rendered":"\n

Il mercato immobiliare \u00e8 in piena ripresa. Nonostante i due anni di pandemia le richieste di immobili residenziali hanno registrato un sensibile incremento nel 2021 e le prospettive per i prossimi tre anni sono incoraggianti: come si legge nei vari studi di settore e come rilevato anche da noi di Gate-away.com sul fronte degli acquirenti internazionali, il settore si avvia verso una nuova fase di crescita prolungata, grazie ad un clima di particolare ottimismo sul fronte dell\u2019economia italiana, al perdurare del periodo di bassi tassi di interesse sui mutui e incentivato anche dalle agevolazioni per i giovani con meno di 36 anni e la possibilit\u00e0 di accedere al Superbonus 110% per la riqualificazione energetica degli edifici.<\/p>\n\n\n\n

I numeri ci dicono che il 2021 si \u00e8 chiuso con compravendite in forte crescita<\/strong> rispetto all’anno precedente: abbiamo superato le 700 mila unit\u00e0 contro le 557 mila unit\u00e0 del 2020, un dato che pagava per\u00f2 il severo lockdown di primavera. In termini di fatturato parliamo di oltre 123 miliardi di euro, in crescita dell\u20198,7 per cento rispetto al 2020.<\/p>\n\n\n\n

Per quanto riguarda le previsioni per il 2022 – in base alla stima di Scenari Immobiliari<\/em> – il mercato dovrebbe registrare numeri record che potrebbe superare i 140 miliardi di euro, un incremento del 13,4 per cento in dodici mesi.<\/p>\n\n\n\n

Parliamo quindi di non un semplice rimbalzo, ma un rialzo strutturale favorito anche dalle nuove esigenze dell\u2019abitare che le restrizioni legate all\u2019emergenza sanitaria hanno fatto scaturire nel consumatore: un nuovo amore per la casa, per gli spazi ampi e pi\u00f9 comodi, la consapevolezza di quanto sia importante uno stile di vita sano e con esso anche l\u2019utilizzo dello smart working che in molti casi evolve da soluzione emergenziale a strutturale.<\/p>\n\n\n\n

Per questo motivo molti italiani vanno alla ricerca di un\u2019abitazione pi\u00f9 grande e immersa nel verde e per seguire questa nuova volont\u00e0 sono disposti anche a spostarsi in provincia o nella periferia dei grandi centri urbani in modo da poter trovare prezzi al metro quadro pi\u00f9 contenuti.<\/p>\n\n\n\n

Un\u2019esigenza che gli italiani stanno riscoprendo solo ora ma che noi di Gate-away.com registriamo da sempre da parte degli utenti stranieri che cercano casa in Italia: secondo il nostro report 2021 (qui i numeri complessivi)<\/a><\/strong> gli utenti internazionali preferiscono soluzioni ad unit\u00e0 singole con una metratura di oltre 120 metri quadrati, con giardino o terreno.<\/p>\n\n\n\n

Prezzi del mattone ed acquirenti stranieri<\/h2>\n\n\n\n

La ripresa delle compravendite ha naturalmente spinto al rialzo i prezzi del mattone<\/strong>: nel corso del 2021 si \u00e8 registrato un aumento dell\u20191,7% su base annuale, mentre per i prossimi anni la stima degli esperti \u00e8 quella di un ulteriore incremento delle quotazioni grazie alla ripresa dell\u2019economia e al ritorno dell\u2019interesse verso l\u2019immobiliare come investimento. Questi fattori – in base alle stime di Scenari Immobiliari<\/em> – spingeranno verso l\u2019alto i prezzi, con una forchetta che osciller\u00e0 tra il +1% di Catania e il +5% di Milano.<\/p>\n\n\n\n

Nonostante questo incremento l\u2019Italia resta ai margini della corsa al rialzo delle quotazioni in atto in Europa: se si escludono le grandi citt\u00e0 come Milano e Roma, il livello dei prezzi resta stabile seguendo una tendenza non omogenea sul territorio. Anche per questo motivo l\u2019Italia resta una delle mete preferite dagli stranieri per comprare casa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Come registriamo quotidianamente noi di Gate-away.com sul nostro portale multilingua consultato in oltre 150 paesi del mondo, il numero degli utenti internazionali che sono alla ricerca di un\u2019abitazione in Italia \u00e8 in costante crescita: nel 2021 abbiamo rilevato un progresso del +107,38% e le previsioni per il 2022 sono volte ad un ulteriore incremento.<\/p>\n\n\n\n

Questi dati mettono in evidenza le grandi potenzialit\u00e0 che il mercato immobiliare degli utenti stranieri pu\u00f2 offrire alle agenzie immobiliari e ai privati cittadini che vogliono vendere casa: pubblicando un annuncio di vendita su un portale internazionale come Gate-away.com \u00e8 possibile infatti raggiungere utenti in tutto il mondo ed andare cos\u00ec ad incrementare considerevolmente le possibilit\u00e0 di vendere prima e meglio il proprio immobile. Scopri in che modo<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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