{"id":1829,"date":"2019-02-13T17:04:54","date_gmt":"2019-02-13T16:04:54","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=1829"},"modified":"2021-04-20T11:42:33","modified_gmt":"2021-04-20T09:42:33","slug":"italia-opportunita-stranieri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/italia-opportunita-stranieri\/","title":{"rendered":"\u00c8 l’Italia che piace!"},"content":{"rendered":"\n

Gli stranieri continuano a scegliere l\u2019Italia. La domanda di acquisto di un immobile nel Belpaese cresce ancora nel 2018 e si attesta a +8,38%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Questo \u00e8 il risultato del report annuale del 2018 del portale Gate-away.com<\/a>, che monitora richieste provenienti da oltre 150 paesi, nel periodo 1 gennaio – 31 dicembre 2018, paragonando il risultato con lo stesso periodo dell\u2019anno precedente. Il sito \u00e8 tradotto in 10 lingue, le propriet\u00e0 pubblicate superano le 30 mila e sono 1 milione e 500 mila gli utenti che hanno navigato sul portale, +12,68% rispetto al 2017.<\/p>\n\n\n\n

I dati di Gate-away.com per il 2018<\/h2>\n\n\n\n

Prime in classifica tra le regioni con pi\u00f9 istanze sono Toscana, regina indiscussa da anni. La Puglia supera la Lombardia (che scende al terzo posto) e diventa seconda. Poi ci sono la Liguria e l\u2019Abruzzo, che balza al 5\u00b0 posto (era al 7\u00b0 nel 2017) registrando un +28,14%. A seguire la Sardegna, la Sicilia, il Piemonte, l\u2019Umbria e una sorprendente Calabria che con un +45,23% per la prima volta entra nella classifica delle prime 10 regioni.<\/p>\n\n\n\n

Il valore medio dell\u2019immobile per gli stranieri \u00e8 352.456 euro<\/strong>. \u00c8 infatti aumentata la richiesta verso una fascia di prezzo che va da 0 a 100 mila (+16,6%) e dai 100 ai 250 mila (+14,98%).<\/p>\n\n\n\n

Il compratore tipo ha un\u2019et\u00e0 compresa tra i 55 e i 64 anni, un elevato titolo di studio e cerca mediamente propriet\u00e0 indipendenti e pronte per essere abitate.<\/p>\n\n\n\n

Se la prima nazione nel 2017 \u00e8 stata la Germania, questo 2018 ha visto un aumento consistente di istanze provenienti dagli Stati Uniti (+30,51%), che sale al primo posto, e del Regno Unito, che con una crescita del 18,26%, si guadagna la seconda posizione. Scende, invece, al terzo posto la Germania, poi abbiamo l\u2019Italia (richieste di utenti stranieri mentre sono in Italia), la Francia, l\u2019Olanda, il Belgio, la Svezia, la Svizzera e il Canada.<\/p>\n\n\n\n

\"Cresce<\/figure>\n\n\n\n

Effetto Trump, Rischio Brexit<\/h2>\n\n\n\n

\u201cUna considerazione su questo, la possiamo fare. Le richieste verso l\u2019Italia nel 2018 \u2013 commenta il General Manager della Gate-away.com, Simone Rossi<\/strong> \u2013 sembrerebbero essere influenzate dalla situazione politica dei paesi di provenienza dei richiedenti. \u00c8 probabile che proprio \u201cl\u2019effetto Trump\u201d e il rischio Brexit<\/strong> abbiano contribuito a far crescere le istanze dagli Usa e dalla Gran Bretagna. Gli investitori sono condizionati dall\u2019incertezza politica soprattutto quando realizzano il sogno di acquistare una casa. <\/p>\n\n\n\n

I dati contenuti nel nostro report confermerebbero che l\u2019Italia, per americani e inglesi e non solo, attualmente rappresenta un porto considerato stabile e affidabile per investire e trasferirsi. Ma vorrei ricordare che l\u2019eventuale incertezza politica del nostro paese potrebbe diventare un problema. Anzi, posso confermare che \u00e8 gi\u00e0 successo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Timore Italexit <\/h2>\n\n\n\n

Se a inizio anno 2018, a gennaio e febbraio, le istanze si erano attestate a +49,31% (rispetto agli stessi mesi del 2017), con l\u2019avvicinarsi delle elezioni, la richiesta di immobili da parte degli stranieri era cominciata a scendere. Infatti nei 3 mesi di marzo, aprile e maggio, l\u2019interesse verso il patrimonio immobiliare italiano si era attestato complessivamente a +5,38%, ma, a maggio, a elezioni concluse e con la vittoria di coloro che si definivano \u201cantieuropeisti\u201d, la Gate-away.com ha registrato un -7,81%. Solo con l\u2019arrivo di giugno, quando il rischio dell\u2019uscita dall\u2019Euro \u00e8 parso accantonato, il trend \u00e8 ricominciato a crescere (+0,91%).<\/p>\n\n\n\n

\u201cDai dati in nostro possesso \u2013 continua Rossi – si evidenzia come la conferma di una collocazione europea dell\u2019Italia tranquillizz\u00f2 gli investitori stranieri. La posta in gioco nelle scorse elezioni \u00e8 stata molto alta e aveva generato un\u2019incertezza tra i possibili compratori esteri, per i quali, investire in una seconda casa in un\u2019Italia dal futuro monetario incerto, sarebbe stato rischioso\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Che l’Italia possa essere considerata all’estero come un’opportunit\u00e0, lo stanno comprendendo sempre di pi\u00f9 agenti immobiliare che si rendono conto del grande potenziale di questo mercato, che non \u00e8 alternativo ma complementare a quello locale.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Intelligenza artificiale<\/h2>\n\n\n\n

\u201cDalla nostra partecipazione al Property Portal Watch conference di Madrid \u2013 continua Rossi \u2013 per\u00f2 \u00e8 emerso un messaggio forte: occorre puntare su una tecnologia web avanzata per proporre immobili italiani al mercato estero. <\/strong>Purtroppo quando gli utenti stranieri si affacciano sui siti italiani hanno diversi problemi perch\u00e9 abituati a standard pi\u00f9 elevati. Gli annunci del settore immobiliare all\u2019estero non si basano solo su foto e descrizione delle casa, ma forniscono anche informazioni di carattere demografico, sociale, i servizi offerti dalla zona e riguardo l\u2019eventuale tasso di criminalit\u00e0. Di tutte queste informazioni oggi necessit\u00e0 una persona che vuole comprare casa in Italia. Noi di Gate-away.com ci stiamo muovendo nell\u2019ambito dell\u2019intelligenza artificiale per offrire dei servizi aggiuntivi all\u2019avanguardia\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Se desideri ricevere maggiori informazioni sulla tua regione e saperne di pi\u00f9 su come raggiungere pi\u00f9 acquirenti interessati alle tue propriet\u00e0, clicca qui<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gli stranieri continuano a scegliere l\u2019Italia. La domanda di acquisto di un immobile nel Belpaese cresce … Continua a leggere
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