{"id":151,"date":"2015-02-19T09:36:25","date_gmt":"2015-02-19T08:36:25","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=151"},"modified":"2021-04-16T14:38:49","modified_gmt":"2021-04-16T12:38:49","slug":"un-anno-di-ricerche-su-gate-away-com","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/un-anno-di-ricerche-su-gate-away-com\/","title":{"rendered":"Un anno di ricerche su Gate-Away.com"},"content":{"rendered":"\n

Lo avevamo pronosticato proprio un anno fa sempre su queste pagine: il 2014 sar\u00e0 l’anno degli stranieri. I segnali raccolti nel corso del 2013 erano stati effettivamente molto incoraggianti, ma i dati che emergono dal nostro consueto report di fine anno sulle richieste pervenute al portale nel 2014 parlano di una crescita che \u00e8 andata persino oltre le nostre previsioni<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Insomma, il numero degli stranieri interessati all’acquisto di una casa in Italia<\/strong> \u00e8 in costante e forte crescita, a dimostrare ancora una volta come si tratti di un fenomeno molto importante per l’intero mercato immobiliare italiano, specialmente in un periodo come quello attuale in cui le compravendite \u201cinterne\u201d stentano a riprendere quota, nonostante comincino a intravedersi i primi timidi segnali di ripresa.<\/p>\n\n\n\n

Nel corso del 2014<\/strong> abbiamo ricevuto il 20% di richieste in pi\u00f9<\/strong> per gli immobili pubblicati sul portale rispetto al 2013: si tratta di un incremento estremamente significativo se si pensa che gi\u00e0 il 2013 si era chiuso con un +38% rispetto al 2012. In particolare l’ultima parte dell’anno, da Luglio a Dicembre, \u00e8 stata particolarmente calda con un +34,4% di richieste rispetto allo stesso periodo del 2013.<\/p>\n\n\n\n

Il trend positivo sembra destinato a durare e persino a consolidarsi anche nel 2015 se si pensa che nel mese di gennaio appena trascorso, abbiamo ricevuto il 31,7% di richieste in pi\u00f9 rispetto a gennaio 2014.<\/p>\n\n\n\n

CHI CI VISITA \u2013<\/strong> Gate-Away.com<\/a> nel corso del 2014 \u00e8 stato visitato in 212 Paesi diversi<\/strong>, a testimoniare come l’Italia sia in grado di attrarre potenziali investitori da ogni angolo del mondo. Le visite arrivano soprattutto da donne (53,7% sul totale), mentre la fascia di et\u00e0 pi\u00f9 attiva \u00e8 stata quella dai 55 ai 64 anni (25,42% delle sessioni totali), seguita da quella tra i 45 e i 54 anni (24,35%).<\/p>\n\n\n\n

LE RICHIESTE<\/h2>\n\n\n\n

Ma veniamo ora all’analisi delle richieste ricevute nel 2014<\/strong>, (ripreso di recente anche dal Sole 24 Ore<\/a>) ovvero le manifestazioni esplicite di interesse da parte di potenziali acquirenti esteri per gli immobili pubblicati sul Gate-Away.com.<\/p>\n\n\n\n

DA DOVE ARRIVANO \u2013<\/strong> Nel 2014 il Paese dal quale \u00e8 arrivato il maggior numero di richieste \u00e8 stato il Regno Unito<\/strong>, con il 14,2% delle richieste: gli inglesi sono cos\u00ec riusciti nell’impresa di detronizzare, seppur per un soffio, persino gli Statunitensi<\/strong> (2\u00b0, con il 14,1%) che negli anni precedenti avevano sempre chiuso in vetta alla classifica di fine anno. A seguire nella top 5 troviamo francesi<\/strong> (10,8%), tedeschi<\/strong> (8,4%) e belgi<\/strong> (6,3%).<\/p>\n\n\n\n

Ecco la classifica dei primi 15 Paesi<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

\"Classifica\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

In alcuni di questi Paesi, come il Brasile, entrato per la priva volta in top ten, gli Emirati Arabi e il Sud Africa, le richieste sono pi\u00f9 che raddoppiate, a sottolineare come si tratti di mercati \u201cemergenti\u201d che vanno seguiti con particolare attenzione.<\/p>\n\n\n\n

DOVE CERCANO \u2013<\/strong> La regione pi\u00f9 desiderata \u00e8 stata ancora una volta la Toscana<\/strong> (16,5% sul totale), seguita da Liguria<\/strong>, seconda con il 14,7%, Puglia<\/strong> (10,8%), Sardegna<\/strong> (7,2%) e Lombardia<\/strong> (6,9%). La Toscana quindi \u00e8 riuscita a conservare il primato anche nel 2014, anche se ha visto assottigliarsi il margine di vantaggio nei confronti delle immediate inseguitrici: Liguria, Puglia e Sardegna infatti (rispettivamente +39,6%, +15,5% e +38,7% rispetto al 2013) hanno fatto registrare una crescita record<\/strong> che le ha fatte avvicinare alla capolista, che ha avuto un incremento pi\u00f9 moderato.<\/p>\n\n\n\n

Ecco la classifica delle prime 10 regioni:
1.<\/strong> Toscana
2.<\/strong> Liguria
3.<\/strong> Puglia
4.<\/strong> Sardegna
5.<\/strong> Lombardia
6.<\/strong> Sicilia
7.<\/strong> Umbria
8.<\/strong> Piemonte
9.<\/strong> Abruzzo
10.<\/strong> Marche<\/p>\n\n\n\n

COSA CERCANO \u2013<\/strong> Il 78,3%<\/strong> delle richieste \u00e8 arrivato per case singole<\/strong>, contro il 21,7% di richieste per gli appartamenti<\/strong>. Richiesti sopratutto gli immobili con giardino (55% sul totale) e con 2\/3 stanze<\/strong> (59,7%), a confermare il trend ormai consolidato negli anni che vede gli acquirenti stranieri particolarmente interessati alla possibilit\u00e0 di ospitare amici e parente.<\/p>\n\n\n\n

Il 58,4% delle richieste ha riguardato immobili gi\u00e0 abitabili, il 10,7% immobili nuovi, poi c’\u00e8 un significativo 24,55% di richieste per immobili da ristrutturare<\/strong>, in toto o parzialmente.<\/p>\n\n\n\n

\"money-school\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

QUANTO INVESTONO \u2013<\/strong> Il valore medio degli immobili richiesti nel 2014 \u00e8 stato di 432.500 \u20ac<\/strong>, ma come si evince dalla suddivisione delle richieste riportata di seguito, gli immobili pi\u00f9 richiesti sono stati quelli al di sotto dei 250.000 \u20ac<\/strong> (65,41 % del totale):<\/p>\n\n\n\n

–<\/strong> meno di 100.000 \u20ac:   34,8%<\/strong>
–<\/strong> tra 100.000 \u20ac e 250.000 \u20ac:   30,6%<\/strong>
–<\/strong> tra 250.000 \u20ac e 500.000 \u20ac:   18,7%<\/strong>
–<\/strong> tra 500.000 \u20ac e 1.000.000 \u20ac:   7,9%<\/strong>
–<\/strong> oltre il milione:   8%<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Per avere maggiori informazioni sul report e\/o i servizi di Gate-Away.com<\/a>, potete telefonare al numero 0735\/369215<\/strong> o scrivere a info@gate-away.com .<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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