{"id":1189,"date":"2017-04-30T11:15:05","date_gmt":"2017-04-30T09:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/?p=1189"},"modified":"2021-04-19T17:54:46","modified_gmt":"2021-04-19T15:54:46","slug":"vendere-casa-online-stranieri-9-mosse-vincenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/it.gate-away.com\/blog\/vendere-casa-online-stranieri-9-mosse-vincenti\/","title":{"rendered":"Vendere casa online a stranieri: ecco le 9 mosse vincenti"},"content":{"rendered":"\n
Gli stranieri che comprano casa in Italia sono tantissimi e per la loro ricerca utilizzano sempre Internet!<\/p>\n\n\n\n
Ma spesso quando si mette in vendita un immobile, e soprattutto quando si pensa di venderlo a stranieri, si sprecano tempo e risorse in azioni poco efficaci per mancanza di informazioni o per poca dimestichezza con il mercato immobiliare.<\/p>\n\n\n\n
Ecco 9 consigli utili che abbiamo raccolto per te sulla base della nostra decennale esperienza<\/strong> nel settore, che possono fare la differenza quando si vuole vendere casa on-line, soprattutto verso gli acquirenti internazionali.<\/p>\n\n\n\n
La maggior parte dei compratori stranieri \u00e8 composta da persone dai 55 anni in su, innamorate del nostro paese e decise a trovare la loro casa ideale per trascorrervi almeno 6 mesi l\u2019anno. Comprare casa in Italia per loro significa aumentare la qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n\n\n\n
2. Pensa digitale<\/h2>\n\n\n\n
La parola d\u2019ordine \u00e8 \u2018online\u2019! Gli stranieri utilizzano sempre il web e si affidano a portali immobiliari specializzati per scandagliare gli annunci immobiliari e cercare la propriet\u00e0 che pi\u00f9 si avvicina alle loro esigenze. Per riuscire a vendere casa devi passare da Internet.<\/p>\n\n\n\n
3. Non lasciarli immaginare<\/h2>\n\n\n\n
Un buon annuncio deve avere circa 20 foto, nitide e scattate in una giornata di sole. Le immagini devono ritrarre l\u2019esterno e gli ambienti interni: queste ultime devono essere scattate con una buona illuminazione. Cerca di inserire le foto in ordine logico, simulando una visita alla propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
4. Metti in mostra i particolari<\/h2>\n\n\n\n
Gli stranieri sono attenti agli aspetti originali della casa. Mostra nelle foto i particolari come porte in legno massello, serramenti in ferro battuto, il mattoncino. Gli stranieri in genere cercano l\u2019immobile storico quindi soffermatevi su questi aspetti. Anche il panorama che si gode da finestre, terrazzi e balconi conquistano consensi.<\/p>\n\n\n\n
5. Valorizza la casa, anche se \u00e8 da rinnovare<\/h2>\n\n\n\n
Ristrutturare non \u00e8 un peso per gli stranieri: tre richieste su dieci sono dirette a immobili da risistemare. Se invece l\u2019immobile \u00e8 gi\u00e0 ristrutturato, fai presente gli esiti dell\u2019intervento di ammodernamento, specialmente quelli legati all\u2019efficienza energetica. Ad esempio, specifica se la casa \u00e8 dotata di caldaia a condensazione, di pannelli solari o se sono state fatte migliorie come l\u2019impianto di condizionamento.<\/p>\n\n\n\n
6. Sfrutta il vantaggio<\/h2>\n\n\n\n
Pi\u00f9 della met\u00e0 dei potenziali compratori esteri pone natura, clima, arte cultura ed enogastronomia come elementi determinanti per la loro scelta. E l\u2019Italia \u00e8 l\u2019unica scelta per un compratore su due. Si parte quindi in vantaggio: sapere cosa spinge gli stranieri a scegliere l\u2019Italia fornisce spunti utili per comporre il testo dell\u2019annuncio, che per essere ancora pi\u00f9 interessante deve contenere descrizioni delle bellezze del territorio e delle caratteristiche dei luoghi.<\/p>\n\n\n\n
7. Pensa agli aspetti pratici<\/h2>\n\n\n\n
Sapere cosa li aspetta, aiuta i compratori esteri. Avere idea dei servizi che si trovano nei pressi dell\u2019immobile sicuramente \u00e8 un\u2019informazione molto apprezzata: specifica se ci sono fermate di autobus, stazioni, negozi, ospedali, piscine, centri sportivi e tutto quello che offre la zona.<\/p>\n\n\n\n
8. Dai i numeri<\/h2>\n\n\n\n
Tutto \u00e8 relativo, anche le distanze. Il concetto di \u2018vicinanza\u2019 per uno straniero, soprattutto americano o australiano, \u00e8 diverso dal nostro. Nella loro percezione, arrivare al mare in 20 minuti di viaggio in auto \u00e8 praticamente nulla. Cos\u00ec come trovare l\u2019aeroporto ad un\u2019ora da casa. Difatti uno degli aspetti pi\u00f9 apprezzati del nostro paese \u00e8 di arrivare dal mare alla montagna in poche ore. A volte in una manciata di minuti. Quindi specifica le distanze.<\/p>\n\n\n\n
9. Parla come mangiano (loro)<\/h2>\n\n\n\n
\u00c8 importante che l\u2019annuncio online sia tradotto in inglese, che \u00e8 la lingua pi\u00f9 usata e conosciuta, e magari in altre lingue. Vietato usare traduttori automatici: gli stranieri se ne accorgono, quindi meglio un inglese elementare.<\/p>\n\n\n\n
Ora che sai come creare un annuncio che funziona, scopri come renderlo visibile agli stranieri di tutto il mondo con Gate-away.com:<\/strong><\/p>\n\n\n\n