Casa 5 stanze da letto, 835 m²

Riferimento: Castello Medievale a Todi - XSUF

  • Prezzo: € 2.200.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 835 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 305,6
  • Stanze da letto: 5
  • Bagni: 5
  • Stanze: 20
  • Giardino
  • Terreno: 17000 m²
  • Piscina
  • Cantina
Distanza da:
  • Città più vicina: 8 Km
  • Spiaggia: Km
  • Impianti di risalita: Km
  • Aereoporto:
  • Perugia PEG: 43 Km
  • Roma FCO: 103 Km
  • Roma CIA: 105 Km
  • Ancona AOI: 134 Km
  • Il Castello Medievale a Todi fu costruito intorno all’anno 1000. 
    La posizione, panoramica e con una vista con una magnifica vista su Todi, fu in realtà una scelta strategica: il torrione del castello faceva infatti parte di un sistema di torri di avvistamento realizzate con la funzione di allertare in caso di pericoli per la città. 
    Nel corso dei secoli il fabbricato perse la sua funzione e alla fine degli anni ’90 venne acquistato, completamente da ristrutturare, restaurato con grande attenzione e trasformato in una prestigiose e confortevole residenza. 

    Todi dista appena 8 km, mentre altri importanti centri storici umbri come Orvieto (32 km), Perugia (50 km) e Spoleto (55 km) sono raggiungibili in meno di un’ora d’auto, Orvieto e Città della Pieve con qualche minuto in più. 

    L’aeroporto più vicino è quello di Perugia a 52 km, mentre gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino (155 km) e Roma Fiumicino (173 km) si trovano a circa 2 ore d’auto.

    Descrizione dei fabbricati
    La proprietà è composta dal castello, della superficie lorda (comprensiva quindi anche delle antiche mura) di 671 mq, e da quattro annessi ad uso agricolo di 35, 39, 40 e 50 mq. 

    Il castello, adibito ad affascinante abitazione, si sviluppa su più livelli, di cui i primi tre collegati con ascensore interno. 
    Al piano terra troviamo il grande soggiorno/sala da pranzo con camino, la cucina e un bagno per gli ospiti. 
    Il primo piano, raggiungibile con scala interna, con ascensore o con ingresso indipendente dall’esterno, è composto da un grande salone diviso da una doppia arcata sostenuta da una colonna. 
    Sempre su questo livello ma con accesso indipendente dal cortile interno, troviamo una riservata camera matrimoniale con bagno en-suite. 

    Al secondo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto con bagno privato e da uno studio/biblioteca su due livelli da cui è possibile accedere alla torre con un salottino e bagno al terzo piano e una ulteriore camera da letto con ballatoio al quarto piano. 

    Classe energetica: G. 
    EPi: 305,6 

    I quattro annessi della superficie di 35, 39, 40 e 50 mq hanno destinazione magazzino/rimessa attrezzi e si trovano a breve distanza dal castello.

    Stato e finiture
    Il castello è stato restaurato ed è in ottime condizioni. 
    Al suo interno troviamo pavimenti in cotto, soffitti in legno e con pianelle, camini in pietra, anche nelle camere, e infissi originali in legno.

    Spazi esterni
    La proprietà è circondata da 1,7 ettari di terreno, di cui circa 2.000 mq destinati a giardino all’italiana e in parte delimitati da alte mura in pietra. Al suo interno troviamo i classici elementi di questo tipi di giardino: siepi, fontane e pergolati che, grazie alla magnifica vista, creano un suggestivo effetto scenografico. 
    In posizione riservata e con esposizione a sud-ovest troviamo la piscina della misura di m 10x5.

    Utilizzo e potenzialità
    Il Castello Medievale, un immobile storico e caratteristico che conserva ancora oggi un grande fascino, è perfetto come abitazione privata, suggestiva e di rappresentanza. 
    La posizione, panoramica e non distante da importanti città del centro Italia (Orvieto 32 km, Perugia 50 km, Spoleto 55 km, Roma 138) lo rende un’ottima soluzione sia come residenza stabile che come abitazione per le vacanze.
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