Villa 5 stanze da letto, 190 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

50 mt dalla spiaggia - villa con dependance + un  negozio sulla strada
 A  50 mt dalla spiaggia, nel cuore di Marina di Pietrasanta e  nel centro della località esclusiva di Le Focette, bella villa, con una dependance  residenziale + un negozio sulla strada, in un  grande giardino alberato, fresca e luminosa, arredata con charme. Impianti a norma nell’intera proprietà. Impianto di riscaldamento. Internet Wifi. Fino a 3 auto nel giardino. Alimentari, giornalaio, bar e ristoranti a meno di  a 50mt; supermercato e ospedale a 500mt. La proprietà  si trova  a Marina di Pietrasanta, tra  Forte dei Marmi (4 km) e  Viareggio (4 km) e dista solo 40 min in auto  dalle Cinque Terre e un’ora da Firenze.  Può ospitare fino a 12 persone.

VILLA:
Al piano terra salotto, sala da pranzo, cucina e, davanti alla cucina, un ampio spazio per pranzare  all'aperto sotto a un fresco pergolato. Al piano superiore una camera matrimoniale, due camere doppie con letti gemelli e una camera con due letti a castello, oltre a un bagno con vasca. Frigorifero con freezer, lavapiatti, lavatrice, forno, microonde

DEPENDANCE:
PIANO 1° Residenziale  Dal giardino, con breve scala esterna, si accede al primo piano della dependance, composto da un unico grande vano di 40 mq con bagno con doccia. Il vano ha una zona notte, con due letti gemelli, e una zona salotto, con divano, poltrone e due  letti/divano. 
PIANO TERRA  Negozio Al piano terra della dependance si trova uno spazio completamente ristrutturato delle stesse dimensioni e con accesso dalla strada, che può essere utilizzato come negozioo studio (oppure con una semplice pratica SCIA si può chiederne il cambio di destinazione d’uso  e l’intera dependance diverrebbe residenziale). Il negozio è completamente ristrutturato, fornito di antibagno e bagno, con  impianto di allarme e cassaforte.
L’intera dependance è climatizzata.
LA LOCALITÀ è tra le più esclusive della Versilia, immersa nel verde e tranquilla.  La sera, in estate, l’accesso in auto è consentito solo ai possessori di tessere che fanno abbassare i dissuasori mobili posti all’ingresso di ogni strada delle Focette. La spiaggia è molto ampia e gli stabilimenti balneari eleganti, dotati di piscina e ristorante.