Trattativa privata

Dimora storica 22 stanze da letto, 2500 m²
Maglie, Lecce (provincia)
Salento

Dimora storica a Maglie
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Caratteristiche

Descrizione

Da Ristrutturare. Centro Storico di MAGLIE (Le), graziosa cittadina barocca, vero e proprio punto di riferimento per il basso Salento, a pochi chilometri da località considerate tra le più affascinanti e suggestive d'Italia, come OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, vendesi prestigioso immobile storico di fine '800 inizi 900 un tempo adibito ad Hotel, rimasto in attività sino agli anni '90. L'intero immobile si presta ad ambiziosi progetti di ristrutturazione sia di edilizia residenziale che soprattutto in ambito turistico/alberghiero (sua collocazione naturale), sebbene non siano da escludere altri ambiti di utilizzo. L'immobile si sviluppa su 4 piani oltre seminterrrato, ampio terrazzo, piccola corte interna. Sono ricavabili da ristrutturazione sia appartamenti che, in ottica ristrutturazione alberghiera, secondo progetto boutique hotel 5 stelle già sviluppato, circa 22 suite, oltre ampi spazi da dedicare all'accoglienza, ai servizi, la ristorazione, area benessere ecc.
Si valutano proposte di acquisto a corpo dell'intero immobile all'attuale stato d'uso. In caso di ristrutturazione alberghiera, si valutano proposte di ristrutturazione chiavi in mano e locazione con riscatto, con contributo da parte della proprietà all'avviamento a soli referenziati e previa acquisizione di garanzie. Per sviluppo di progetto in ambito turistico-ricettivo, infine, possibilità di ricorso ad ampia gamma di fondi di finanza agevolata (previsti contributi a fondo perduto e finanziamenti a medio-lungotermine a tassi agevolati). La proprietà resta a disposizione dell’acquirente per tutte le attività di coordinamento sul territorio, eventuale direzione lavori, consulenza ed accesso ai fondi pubblici. Trattative riservate. Per ulteriori informazioni: +39 335 6319895

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Dimora storica
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    2500 m²
  • Stanze da letto
    22
  • Bagni
    22
  • Giardino
    250 m²
  • Terrazza
    450 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Old historic building in Salento

Distanza da:

  • Aeroporti

    67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    163.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    470 m - Fermata dell’autobus

    530 m - Stazione ferroviaria - Maglie

  • Uscita autostradale
    115.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    580 m
  • Costa
    15.8 km
  • Stazione sciistica
    175.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Panificio - Panetteria Focacceria Caputo

    130 m - Pasticceria - Martinucci

    200 m - Minimarket - Pronto Bio

    390 m - Macelleria - Macelleria Ragno

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Joey Bistrot

    < 100 m - Gelateria - Gelateria Maglio

    < 100 m - Caffetteria - Caffè della Libertà

    < 100 m - Fast food - Pizzeria Lama

  • Attività sportive

    710 m - Centro sportivo

    710 m - Palestra - Auxesia Village

    8.3 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    18.1 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Scuole

    < 100 m - Scuola - Liceo Classico "Francesca Capece"

    27.8 km - Università - Rettorato Università del Salento

    140.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Agrario Statale

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Tronci
  • Veterinario
    22.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informazioni su Maglie

  • Altitudine
    81 m s.l.m.
  • Superficie
    22.66 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    13752

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