10.500.000 ₽

(150.000 €)

Casa di campagna , 300 m²
Tresana, Massa-Carrara (provincia)
Lunigiana

Casa di campagna a Tresana
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Caratteristiche

Descrizione

Escape to the good life!

Complete privacy, vaulted ceilings, beautiful stonework, flat land and terraced vineyard - unusual in such an accessible location which is only 5k on main roads to the autostrada exit. Wonderful opportunity to create a viable business or relaxed retirement within easy reach of the Cinque Terre plus skiing and trekking in the mountains.

The farm is on the edge of the busy village, close to all amenities including shops, bars, restaurants, local bus service and venue for regular sagras and festas.

The main farmhouse is on three levels with a total area of approx 200 sqm and the barn on two levels of approx 90 sqm.

Mains water, electricity and internet capability are on site.

The roof has been raised and renewed on the main farmhouse, with all necessary permits, incorporating earthquake protection and using eco materials where possible. The ground floor rooms have vaulted ceilings and the part of the house leading onto the current terrace was originally a chestnut drying room.

Most of the land (6700sqm) is flat with a terraced vineyard ( to restore) of 1900 sqm and as it has not been cultivated for more than 12 years it would be possible to grow organically (bio). 
The site is perfect for installing a ground source heat pump and would make an excellent smallholding, agriturismo, B&B or for fruit growing, wine production or equestrian use. Its landscape and location would also be perfect for a campsite or mountain biking centre.

The neighbours are very friendly and speak Italian, English and German. Local help and introductions could be offered for any restoration project. Complete flexibility on internal layout, materials, bathrooms, swimming pool - let your imagination run wild and create your dream home in this beautiful peaceful valley. The air truly is magical....



Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Terreno
    8.600 m²
  • Terrazza
    16 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Wonderful opportunity - farmhouse and barn - reduced price!

Distanza da:

  • Aeroporti

    70.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    440 m - Fermata dell’autobus

    5.1 km - Stazione ferroviaria - Aulla Lunigiana

  • Uscita autostradale
    4.1 km
  • Ospedale
    14.0 km - Centro Diurno di Sarzana
  • Costa
    16.5 km
  • Stazione sciistica
    17.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Supermercato - Salumificio Marsili

    3.4 km - Panificio - Panificio il Chicco

    4.0 km - Negozio di frutta e verdura - Cibus Ars - OMAR

    5.0 km - Pescheria - Pescheria La Bottega Del Pesce

  • Mangiare fuori

    3.4 km - Bar - Geco Bar

    3.4 km - Fast food - Pizzeria Mordi E Fuggi

    4.4 km - Ristorante - Da Gambin

    4.6 km - Pub - Caffe Pub Venere

  • Attività sportive

    5.5 km - Centro sportivo - Centro sportivo

    6.6 km - Campo da golf

    9.5 km - Maneggio

    17.7 km - Palestra - Palestra Futura Workout

  • Scuole

    1.3 km - Scuola

    14.9 km - Università

    28.8 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Ettore Motta

  • Farmacia
    4.0 km - Farmacia - Farmacia Dott. Giannotti
  • Veterinario
    9.3 km - Veterinario

Informazioni su Tresana

  • Altitudine
    112 m s.l.m.
  • Superficie
    44.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1925

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