Casa, 450 m²

Riferimento: VV12

  • Prezzo: € 580.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 450 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Stanze: 10
  • Giardino: 5600 m²
  • Terrazzo
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Aereoporto:
  • Roma FCO: 64 Km
  • Roma CIA: 86 Km
  • Perugia PEG: 113 Km
  • Isola D´Elba EBA: 133 Km
Prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde della località di Marina Velca, in vicinanza dei campi da golf, a poca distanza dal mare e dalla città etrusca di Tarquinia. In posizione strategica per la sua vicinanza all’autostrada che la collega agevolmente sia a Roma e che all’Argentario, porta di accesso alla Toscana.

Ampio giardino terrazzato, ricco di piante, pini, ulivi e bambù, dotato di una caratteristica area barbecue dal sapore antico composta da pietre di pregio a secco e fontanile.

La proprietà si sviluppa su 2 lotti da 2800 mq, su cui è possibile costruire ulteriori edifici, piscina o dependance, ecc.

La villa di circa 450 mq interni si articola su 3 livelli:

Al piano terra un grande e accogliente salone su 2 livelli in cui trova posto nella cornice di un caratteristico arredamento antico, uno splendido camino medioevale, una balaustra rinascimentale, completa l’atmosfera il soffitto con travi in legno.

Uno speciale angolo bar arricchisce il salone nella parte rialzata, ingresso principale, con accesso alla zona notte composta da 2 camere con doppi servizi e disimpegno con armadio a muro. Troviamo inoltre una cucina abitabile e un’ampia terrazza da cui si può godere di una piacevole vista panoramica.

Al 2° livello mansardato troviamo una comoda stanza con accesso al terrazzo con splendida vista sui campi da golf e sul mare in lontananza, due camere doppie e un bagno.

Al piano seminterrato troviamo inoltre una camera, ripostiglio, bagno e un comodo e luminosissimo salotto con vetrata che può essere utilizzato come sala hobby, sala biliardo (attuale utilizzo), da cui si accede al terrazzo.

Comodo garage con accesso alla villa.

This impressive detached house ,of about 450 square meters , boasts really good conditions and an inviable position. It is situated in Marina Velca within close proximity of the seaside, golf courses and the Etruscan city of Tarquinia. It enjoys a strategic position: easy access to the main roadway to get to Rome as well as to the most attractive cities in Tuscany.
The residence enjoys a beautifully landscaped garden with its paved patio and a fountain. It is also enriched with olive and pine trees, bamboos and a useful barbecue area to create your culinary delights staying with your family and friends.
With such a large plot there is also potential to create further living space, outbuilding or a swimming pool .
This three level property is ideal for families and really needs to be seen to be fully appreciated.
A basement room comprises a bedroom, a bathroom, and a large dining room very flexible for use.
The ground floor features a spacious dining room finely decorated by a medieval fireplace, decorations of Renaissance style and wooden supports. Valuable materials and decorations are strongly advised.
The raised ground floor accommodates a bar area, two bathrooms and two bedrooms with a walk-in closet as well. On the same floor there is a fitted kitchen which has a d
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