$395.247 AUD

(238.000 €)

Casa di campagna 3 stanze da letto, 290 m²
Mercatello sul Metauro, Pesaro e Urbino (provincia)

Casa di campagna a Mercatello sul Metauro
  • 1 / 35
  • 2 / 35
  • 3 / 35
  • 4 / 35
  • 5 / 35
  • 6 / 35
  • 7 / 35
  • 8 / 35
  • 9 / 35
  • 10 / 35
  • 11 / 35
  • 12 / 35
  • 13 / 35
  • 14 / 35
  • 15 / 35
  • 16 / 35
  • 17 / 35
  • 18 / 35
  • 19 / 35
  • 20 / 35
  • 21 / 35
  • 22 / 35
  • 23 / 35
  • 24 / 35
  • 25 / 35
  • 26 / 35
  • 27 / 35
  • 28 / 35
  • 29 / 35
  • 30 / 35
  • 31 / 35
  • 32 / 35
  • 33 / 35
  • 34 / 35
  • 35 / 35

Caratteristiche

Descrizione

La dimora, situata a 35 km da Urbino, nella provincia di Pesaro e Urbino, capitale Italiana della cultura 2024 è composta da 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con lavanderia), 5/7 posti letto, cucina, soggiorno, grande terrazza panoramica, museo contadino, cantina, taverna, sala giochi/palestra. E' un casale storico di grande qualità e di straordinaria bellezza, immerso nella dorsale appenninica marchigiana, a 700 mt di altitudine, vicino al confine umbro-toscano.
Si tratta quindi di un'abitazione non compatibile con chi cerca una casa vicina a tutte le comodità, il suo
punto di forza e di bellezza è proprio quello di essere in un punto un pò scomodo ma incontaminato, dato
che la strada termina nel borghetto, ora in ristrutturazione, quindi il traffico è praticamente assente, pur essendo in mezzo all'appennino siamo a pochissimi chilometri dalla costruenda superstrada Fano Grosseto, che però dalla casa non si vede e non si sente, dato che siamo più in alto.
L’elegante interno è strutturato su due piani, di complessivi 290 metri quadrati. La casa, recentemente restaurata, si trova nella piccola frazione di Montedale (comune di Mercatello Sul Metauro, bandiera arancione, bandiera lilla e nella lista dei borghi più belli d'Italia), a soli 5 km da Lamoli, ove si trova un piccolo negozio di alimentari, un bar e due ristoranti; un buon agriturismo con piscina si trova a Cà Montioni, a soli 5 km.
L’ampio scoperto esclusivo conferisce al luogo grande senso di libertà e relax, pur essendo vicino a interessanti località quali Lamoli, Castello delle Pieve, Mercatello Sul Metauro, Urbino, Frontino, Città di Castello, Sansepolcro, Anghiari ecc.
La caratteristica principale del posto è il clima, con  umidità ideale, aria pulitissima e una piacevole frescura estiva donata dai milioni di alberi della vallata, sommati all'altitudine.
Dal vicino crinale appenninico, nei giorni limpidi, si può ammirare il mare marchigiano da una parte e le
più vicine città umbre e toscane dall'altra.
Pur autonomo e a utilizzo esclusivo, il Casale ha non lontani alcuni abitanti, in tutto 18, con i quali si è  in ottimi rapporti di cooperazione e amicizia,  le case abitate distano almeno 50 metri dal Casale, quindi c'è totale privacy ma al tempo stesso, unitamente al fatto che la strada termina nel borgo, è praticamente impossibile essere nel mirino di criminali, a differenza dei paesi a valle, a Montedale non sono mai accaduti furti.
Abbiamo tante altre informazioni e foto su richiesta, disponiamo inoltre anche di un'altra casa attigua
a questa, vedere sito www.borgomontedale.it, volendo possiamo vendere il solo piano abitabile, senza piano terra, a un prezzo molto più economico di quello indicato, di terreno ne disponiamo su richiesta circa 140.000 mq, compresi nel prezzo ci sono 50.000 mq, incluso ovviamente il giardino circostante, pure gli altri terreni sono nelle immediate vicinanze.
La casa è servita da un eccellente connessione internet satellitare e da strada comunale, l'acquedotto è nelle vicinanze e l'acqua di sorgente è sempre abbondante, più a valle c'èuna fontana pubblica di acqua sulfurea, nota per le alte proprietà curative ed estetiche; per quanto riguarda l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico, il gas da cucina da una bombola posta all'esterno, il riscaldamento è fornito da un camino e da una potente stufa, per viverci tutto l'anno sarebbe opportuno costruire un termocamino, che scalda e fornisce acqua calda, questa soluzione è la più conveniente data la presenza in loco di eccellente legname a prezzi molto ragionevoli.
L'aria condizionate estiva non è necessaria, dato che l'interno ha una temperatura gradevole, dovuta allo spessore delle antiche mura.
Avendo la licenza per operare come casavacanze ci sarebbe l'opportunità, nei periodi liberi, di vivere e
conoscere la casa e i luoghi con un soggiorno turistico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    290 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    2 ha
  • Giardino
    2.000 m²
  • Terrazza
    30 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    Casale Montedale

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Rimini RMI - Miramare

    59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Ancona AOI - Falconara

    90.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Fermata dell’autobus

    10.7 km - Stazione ferroviaria - San Giustino

  • Uscita autostradale
    44.7 km
  • Ospedale
    11.0 km - Ospedale Sansepolcro
  • Costa
    53.7 km
  • Stazione sciistica
    18.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    6.5 km - Panificio - Ingrano

    6.5 km - Minimarket - alimentari

    6.8 km - Macelleria - ICAM Carni

    10.4 km - Supermercato - Conad City

  • Mangiare fuori

    3.0 km - Ristorante - Oasi San Benedetto

    6.2 km - Caffetteria

    6.3 km - Bar - Mood

    6.6 km - Fast food - Pizzeria da Spado

  • Attività sportive

    10.3 km - Centro sportivo - PalaKemon - polisportivo

    11.6 km - Palestra - Palestra Giovagnoli

    14.1 km - Maneggio - Podere Violino rist.

    38.6 km - Campo da golf - campo pratica s. leo

  • Scuole

    10.4 km - Scuola - Direzione Didattica Bufalini

    11.9 km - Istituto di istruzione superiore - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale

    31.3 km - Università - Dipartimento Giurisprudenza

  • Farmacia
    6.2 km - Farmacia - Farmacia Silvestrini
  • Veterinario
    10.2 km - Veterinario

Informazioni su Mercatello sul Metauro

  • Altitudine
    429 m s.l.m.
  • Superficie
    68.35 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1298

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta il proprietario

Richiedi maggiori informazioni
Privato

MARIANO MATTEUCCI

VIA NEGRELLI, 4, Pesaro, Pesaro Urbino

0039 328 8861545

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.