$395.247 AUD
(238.000 €)
Casa di campagna 3 stanze da letto, 290 m² Mercatello sul Metauro, Pesaro e Urbino (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
cantina
Descrizione
La dimora, situata a 35 km da Urbino, nella provincia di Pesaro e Urbino, capitale Italiana della cultura 2024 è composta da 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con lavanderia), 5/7 posti letto, cucina, soggiorno, grande terrazza panoramica, museo contadino, cantina, taverna, sala giochi/palestra. E' un casale storico di grande qualità e di straordinaria bellezza, immerso nella dorsale appenninica marchigiana, a 700 mt di altitudine, vicino al confine umbro-toscano.
Si tratta quindi di un'abitazione non compatibile con chi cerca una casa vicina a tutte le comodità, il suo
punto di forza e di bellezza è proprio quello di essere in un punto un pò scomodo ma incontaminato, dato
che la strada termina nel borghetto, ora in ristrutturazione, quindi il traffico è praticamente assente, pur essendo in mezzo all'appennino siamo a pochissimi chilometri dalla costruenda superstrada Fano Grosseto, che però dalla casa non si vede e non si sente, dato che siamo più in alto.
L’elegante interno è strutturato su due piani, di complessivi 290 metri quadrati. La casa, recentemente restaurata, si trova nella piccola frazione di Montedale (comune di Mercatello Sul Metauro, bandiera arancione, bandiera lilla e nella lista dei borghi più belli d'Italia), a soli 5 km da Lamoli, ove si trova un piccolo negozio di alimentari, un bar e due ristoranti; un buon agriturismo con piscina si trova a Cà Montioni, a soli 5 km.
L’ampio scoperto esclusivo conferisce al luogo grande senso di libertà e relax, pur essendo vicino a interessanti località quali Lamoli, Castello delle Pieve, Mercatello Sul Metauro, Urbino, Frontino, Città di Castello, Sansepolcro, Anghiari ecc.
La caratteristica principale del posto è il clima, con umidità ideale, aria pulitissima e una piacevole frescura estiva donata dai milioni di alberi della vallata, sommati all'altitudine.
Dal vicino crinale appenninico, nei giorni limpidi, si può ammirare il mare marchigiano da una parte e le
più vicine città umbre e toscane dall'altra.
Pur autonomo e a utilizzo esclusivo, il Casale ha non lontani alcuni abitanti, in tutto 18, con i quali si è in ottimi rapporti di cooperazione e amicizia, le case abitate distano almeno 50 metri dal Casale, quindi c'è totale privacy ma al tempo stesso, unitamente al fatto che la strada termina nel borgo, è praticamente impossibile essere nel mirino di criminali, a differenza dei paesi a valle, a Montedale non sono mai accaduti furti.
Abbiamo tante altre informazioni e foto su richiesta, disponiamo inoltre anche di un'altra casa attigua
a questa, vedere sito www.borgomontedale.it, volendo possiamo vendere il solo piano abitabile, senza piano terra, a un prezzo molto più economico di quello indicato, di terreno ne disponiamo su richiesta circa 140.000 mq, compresi nel prezzo ci sono 50.000 mq, incluso ovviamente il giardino circostante, pure gli altri terreni sono nelle immediate vicinanze.
La casa è servita da un eccellente connessione internet satellitare e da strada comunale, l'acquedotto è nelle vicinanze e l'acqua di sorgente è sempre abbondante, più a valle c'èuna fontana pubblica di acqua sulfurea, nota per le alte proprietà curative ed estetiche; per quanto riguarda l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico, il gas da cucina da una bombola posta all'esterno, il riscaldamento è fornito da un camino e da una potente stufa, per viverci tutto l'anno sarebbe opportuno costruire un termocamino, che scalda e fornisce acqua calda, questa soluzione è la più conveniente data la presenza in loco di eccellente legname a prezzi molto ragionevoli.
L'aria condizionate estiva non è necessaria, dato che l'interno ha una temperatura gradevole, dovuta allo spessore delle antiche mura.
Avendo la licenza per operare come casavacanze ci sarebbe l'opportunità, nei periodi liberi, di vivere e
conoscere la casa e i luoghi con un soggiorno turistico.
Si tratta quindi di un'abitazione non compatibile con chi cerca una casa vicina a tutte le comodità, il suo
punto di forza e di bellezza è proprio quello di essere in un punto un pò scomodo ma incontaminato, dato
che la strada termina nel borghetto, ora in ristrutturazione, quindi il traffico è praticamente assente, pur essendo in mezzo all'appennino siamo a pochissimi chilometri dalla costruenda superstrada Fano Grosseto, che però dalla casa non si vede e non si sente, dato che siamo più in alto.
L’elegante interno è strutturato su due piani, di complessivi 290 metri quadrati. La casa, recentemente restaurata, si trova nella piccola frazione di Montedale (comune di Mercatello Sul Metauro, bandiera arancione, bandiera lilla e nella lista dei borghi più belli d'Italia), a soli 5 km da Lamoli, ove si trova un piccolo negozio di alimentari, un bar e due ristoranti; un buon agriturismo con piscina si trova a Cà Montioni, a soli 5 km.
L’ampio scoperto esclusivo conferisce al luogo grande senso di libertà e relax, pur essendo vicino a interessanti località quali Lamoli, Castello delle Pieve, Mercatello Sul Metauro, Urbino, Frontino, Città di Castello, Sansepolcro, Anghiari ecc.
La caratteristica principale del posto è il clima, con umidità ideale, aria pulitissima e una piacevole frescura estiva donata dai milioni di alberi della vallata, sommati all'altitudine.
Dal vicino crinale appenninico, nei giorni limpidi, si può ammirare il mare marchigiano da una parte e le
più vicine città umbre e toscane dall'altra.
Pur autonomo e a utilizzo esclusivo, il Casale ha non lontani alcuni abitanti, in tutto 18, con i quali si è in ottimi rapporti di cooperazione e amicizia, le case abitate distano almeno 50 metri dal Casale, quindi c'è totale privacy ma al tempo stesso, unitamente al fatto che la strada termina nel borgo, è praticamente impossibile essere nel mirino di criminali, a differenza dei paesi a valle, a Montedale non sono mai accaduti furti.
Abbiamo tante altre informazioni e foto su richiesta, disponiamo inoltre anche di un'altra casa attigua
a questa, vedere sito www.borgomontedale.it, volendo possiamo vendere il solo piano abitabile, senza piano terra, a un prezzo molto più economico di quello indicato, di terreno ne disponiamo su richiesta circa 140.000 mq, compresi nel prezzo ci sono 50.000 mq, incluso ovviamente il giardino circostante, pure gli altri terreni sono nelle immediate vicinanze.
La casa è servita da un eccellente connessione internet satellitare e da strada comunale, l'acquedotto è nelle vicinanze e l'acqua di sorgente è sempre abbondante, più a valle c'èuna fontana pubblica di acqua sulfurea, nota per le alte proprietà curative ed estetiche; per quanto riguarda l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico, il gas da cucina da una bombola posta all'esterno, il riscaldamento è fornito da un camino e da una potente stufa, per viverci tutto l'anno sarebbe opportuno costruire un termocamino, che scalda e fornisce acqua calda, questa soluzione è la più conveniente data la presenza in loco di eccellente legname a prezzi molto ragionevoli.
L'aria condizionate estiva non è necessaria, dato che l'interno ha una temperatura gradevole, dovuta allo spessore delle antiche mura.
Avendo la licenza per operare come casavacanze ci sarebbe l'opportunità, nei periodi liberi, di vivere e
conoscere la casa e i luoghi con un soggiorno turistico.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa di campagna
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile290 m²
- Stanze da letto3
- Bagni2
- Terreno2 ha
- Giardino2.000 m²
- Terrazza30 m²
- Classe energetica
- RiferimentoCasale Montedale
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale44.7 km
- Ospedale11.0 km - Ospedale Sansepolcro
- Costa53.7 km
- Stazione sciistica18.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia6.2 km - Farmacia - Farmacia Silvestrini
- Veterinario10.2 km - Veterinario
Informazioni su Mercatello sul Metauro
- Altitudine429 m s.l.m.
- Superficie68.35 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti1298
Contatta il proprietario
Privato
MARIANO MATTEUCCI
VIA NEGRELLI, 4, Pesaro, Pesaro Urbino
0039 328 8861545
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